关键词：房建项目；主体施工阶段；质量管理
引言：
建筑主体施工的内容主要涵盖了建筑物的屋顶、屋梁、墙体等项目，建筑物的使用寿命直接取决于建筑主体施工的质量。作为施工管理人员应该高度重视房建项目的质量问题，在提高建设的技术的同时，使项目能够正常投入使用并发挥效益。
1、当前房建项目主体建设施工阶段的质量控制及管理现状
1.1法人制度难以进行彻底地落实
由于我国房建项目主体建设施工阶段建设的投资运作主体越来越多样化，既有集资金筹集、管理运作、项目经营于一体的典型的项目法人运作模式，也有各种五花八门、七拼八凑的运作模式。比如有的房建主体施工阶段筹集资金是一个单位，建设管理是一个单位，后期经营还贷又是一个单位，这就给法人制度的落实造成了困难。
1.2设计质量和责任缺乏足够的联系
在当前我国房建项目主体建设施工阶段的实施过程中，建设单位普遍是片面地追求对施工单位的要求和管理，而对设计阶段的质量管理缺乏最基本的重视。
1.3在招投标阶段的质量管理不规范
目前我国的房建项目主体建设施工阶段在招投标阶段，仍然存在较为严重的地方保护主义和行业保护主义，而且在一定程度上还存在弄虚作假、走过场的现象，另外，由于建设单位的专业管理深度不到位导致发包价格不合理的现象也限制了招投标阶段的质量管理。
2、房建项目中主体建设施工阶段的质量控制措
2.1落实质量控制程序
在进行建筑工程施工管理过程中，要结合建筑工程的具体实际情况，根据不同施工环节的施工特点，在遵守施工合同要求的基础上，要科学编制各个环节的工程质量控制程序。
2.2关于设计阶段的质量控制
在房建项目的设计阶段，有些单位并不重视施工前的设计管理，甚至很多施工单位对于施工所编制的设计方案脱离了实际情况，主观主义过于严重；还有的房建项目所设计的内容没有创新意识，过于依赖以前的设计方案。类似于这样的工作态度是不可取的。另外，部分房建施工单位对施工所涉及的内容提供不全面，关于水电、管道等专业安装的内容根本没有涉及。
2.3结构中模板质量控制
在建筑的主体结构中有纵向和横向两种模板，一般模板大多数为木质模板。在主体结构中，结构框架矩形多为纵向模板，而在楼梯位置模板、踏步侧板等项目中都会用到横向模板，模板的确切厚度要结合房屋主体结构的具体形态才能确定。在房建项目的施工中，建筑的整体质量与模板施工的技术密切相关。在房建项目进行施工时，模板的边线与控制线应该在安装模板前就立即取出。与此同时，在安装柱子模板时需要注意垂直于地面搭建好楼板支架，对底模的高度进行再一次核实确认。将楼板和梁板的跨度控制在一定范围内，有助于保证底模的准确位置，而对于框架结构中柱模板的位置，一样有着严格的要求。
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3、房建项目中主体建设施工阶段的质量管理措施
3.1规范管理规章
工程质量确保体系横穿于整个施工过程中，该系统被当地政府质量工程监督站直接负责，集工程监理，质量监督和项目开发三种方法的优点，该项目可实现建筑质量各阶段和其参与单位之间各个内部联系，建立一个完整的管理体系。使其能在施工管理和工程管理之间互相交流相互配合，以确保最佳的整体效益着手，在建筑材料采购、过程控制、检验和试验、工程验收、工程质量保障等各个环节有效地行使其指导和监督作用。
3.2模板工程质量管理
模板和支架共同构建了模板系统。模板和支架需要具备一定程度的坚硬度和稳定性，才能有足够的力量承受起新浇筑混凝土的重量和侧压力；才能预防在施工过程中出现的荷载情况，避免意外事故的发生。近年来，高层建筑越来越多，成为城市现代化发展的突出标志。许多建筑利用扣件式钢管模板，在工程出现了不少坍塌事故。要遏止由水平模板支撑的系统所导致的重大坍塌恶性事故的发生，就一定要保障工人在施工过程中的安全以及工程的整体质量，加强对建设工程模板的质量管理。要保障模板工程的整体质量，就需要创新模板的设计工艺。在房建项目中，主体建设施工阶段对模板的稳定性要求相对较高，对模板的坚硬度也提出了相应的要求。
3.3工程施工的质量管理
随着人们生活质量的不断提高，其对建筑物质量的要求也不断提高，因此，房建项目管理人员应格外重视工程施工的质量。这就涉及到了混凝土的施工质量问题，因为在建筑工程中，混凝土是主要的建筑材料，混凝土的质量往往是决定这个建筑工程的优劣。要做好混凝土工程的质量管理工作，严格控制混凝土材料的配置比例是这项工作的重要内容。在混凝土搅拌的过程中，应该严格按照设计图纸来添加混凝土的材料；除此之外，如若需要添加外掺剂，就一定要进行相关的实验后再添加，在确认不会对整个混凝土产生不利的影响后再投入使用。混凝土工程主要包括了很多类项目的工作内容，各项工作具有衔接性，这就导致了在整个工艺过程中，各工序之间会相互影响，倘若其中任一项工序处理不当，都会影响混凝土工程的最终质量。所以，达到标准要求是混凝土搭配各种原材料使用的前提条件，施工者在施工中应结合机械设备，科学合理地进行施工。
3.4钢筋工程质量管理
在房建项目中，钢筋工程的施工质量取决于原材料的质量。施工者只有在了解了钢筋技术相关性能的前提条件下才能保证钢筋工程的合格性，这也要求钢筋工程相关的技术人员必须掌握相关的专业技能。此外，施工者对于钢筋工程的设计管理一定要合理到位，在实施过程中要严格按照设计的规定采购合格的钢筋。目前，市场上的钢筋品牌目不暇接，但不同品牌的钢筋其性能、价格也各有差异。如果在房建项目的设计中没有指定使用某品牌的钢筋，施工者应在了解当地钢材供应渠道与质量后采购大钢厂的钢筋，这样才能够保证工程的质量。钢筋工程质量的管理应从管理钢筋的质量人手，这项工作很大程度上决定了钢筋工程的最终质量。
结束语：
综上所述，房屋建设项目的主体施工是房屋建设项目中的质量管理的重点，对于工程项目的质量检查，应该使之以法制的高度来正确认识。如果不能对其质量管理做到高能高效，就会在房屋建设中造成质量隐患，给人民的生产生活和财产安全造成不可估量的损失。因此，在房屋建设项目的主体施工阶段中，应该建立起系统化与程度化的前进目标，这是当前社会环境的现代化与信息化的发展方向。
参考文献
[1]季进亮.浅谈房建项目中主体施工阶段的质量管理与控制[J].经营者，2016
[2]余文辉.房建项目中主体建设施工阶段的质量管理与控制[J].大科技，2015
[3]厉金.房建项目中主体建设施工阶段的质量管理与控制[J].城市建设理论研究，2016
论文作者:杨德钦
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第5期
论文发表时间:2018/6/29
标签：项目论文; 模板论文; 主体论文; 质量论文; 阶段论文; 钢筋论文; 质量管理论文; 《建筑学研究前沿》2018年第5期论文;