关键词：建筑工程造价；柬埔寨昊利；结算；策略研究；
1、“柬埔寨昊利旅游娱乐综合体项目”概况
1.1项目简介
项目位于西哈努克市港滨海区，地貌类型属冲积平原，海洋位于场区南西约200m。拟建场地近似方形，边长 500m×500m，呈西北-东南方向展布，地势较平缓，整体北东、北西高、南侧及西南低。
1.2气候对施工的影响
项目施工场地属热带季风气候，盛行北-东北风，终年温暖，年平均气温约29℃，全年平均降雨量约2000mm。全年分雨季和旱季，其中5-10月为雨季，气温27-35℃，3-4月为热季，气温27-38℃；11月-次年2月气温17-27℃。这样的自然条件，预示了在施工中对降排水的处理是全过程必须做好保障措施，由于高温的气候，造成劳动强度的增大，造成人工费用增加幅度上涨。
2、工程项目构成情况
2.1项目组成
柬埔寨昊利旅游娱乐综合体建设项目，由酒店娱乐场、公寓、会所、洗衣房、荷官楼等工程组成。建筑面积430716㎡，其中：地上建筑面积：390045㎡，地下建筑面积：40671㎡。其中主楼33层（型钢混凝土结构），裙楼四层（型钢混凝土结构），荷官楼四层（框架结构）；包含主体结构、砌筑、内外墙抹灰、防水、水电预埋预设、室外土建工程等（不含二次装修、水电安装、消防安装工程）。
3、目前国内、及该工程的具体情况
3.1目前国内情况
当前很多发达国家在建筑工程项目施工中会设立专门的预算造价咨询机构，这些机构参与工程造价预算编制以及评估，能为工程造价的各个环节的控制和管理提出专业性的意见和看法，这些咨询机构在运行过程中，能够对工程预算造价与市场行情之间关系熟练了解和把握，预测材料价格在工期中的变化，其次，当有我国造价咨询机构在法律法规方面还不具备完善性，监督力度差，具体工作中存在较多问题，因此、必须要与我国实际情况相结合，建立相对应的造价咨询机构，更好地满足我国工程预算造价控制工作实际需要。
4、柬埔寨昊利工程项目竣工结算处理方法的策略研究
4.1核定材料用量及价差
在工程项目的施工过程中，第一个环节都会对工程结算造成直接或者间接的影响。而且在施工中，存在诸多风险因素和不确定因素，这就说明施工阶段是整个工程结算管理中的重要环节；
在本项目中，如果需要进行批量采购的物资尽量不化整为零；在数量方面，既要避免库存积压、又要确保物资的供应及时，就需要采购人员及施工负责人员共同制定出一套科学、合理的采购计划方案。并且把过程中实行动态化的管理策略。针对特殊情况，开展一些计划外采购，控制好采购的数量和次数，这项计划需要上了建设方和施工方的领导同意后才能进行采购。
4.2工程量差异的计算及调整研究
钢筋计量的准确性对工程影响很大，钢筋推荐用鲁班钢筋软件抽料，鲁班软件做得比较细腻。如果不抽料的情况下，可以按定额含量暂估。竣工或进度计划使用量子同期调整。
对图纸不完善的内容，会造成很多工程量无法准确计量，于是在框架估算时以类似项目建设工程的经济指标作为参考计价。
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4.3措施费用、劳务用工的研究
柬埔寨昊利旅游娱乐综合体项目它是整个生产、生活、办公的、娱乐场所，区域范围的运输、生活出行的得利、使得里面的道路交错横行，当地的高温气候条件使得措施管理措施费用增加了许多，在劳务工种的选择上，既要遵守柬埔寨当地政府的规定，在普通工与技术工的比例上是4/1，又要提高工作效率，施工过程中需要考虑对各工序的交叉协作来提高效率。
4.4工程定额套用的研究
预结算做出的定额方案是造价管理工作需要着重参考和借鉴的重要依据和信息资料，对其定额开展严格的审核，与图纸和设计方案进行对比，找出存在的总是和缺陷，并督促相关企业和造价咨询机构根据实际情况进行修改造；注意所采用的换算模式是否满足施工建设项目的实际需要，同时还要关注建筑行业发展的最新变化，采取最合适的方法进行换算。
4.5费用计取的研究
工程建设中除了成本要进行明确核算和计算以外，还要对期间的各种支出的各项费用进行计算，但是在施工过程中经常会出现很多意外的因素和干扰，给工程建设的费用支出造就计划外的风险和麻烦，这就需要支出相应的费用来面应急措施的有效执行行落实。在费用计取中对各项费率的正确为掌握也很关键，在这个项目中，不仅要考虑国内的税率按10%计算、还要承担其他关税,并且要开具符合柬埔寨当地VAT税票、临时进口和关税。
5、预防结算纠纷的处理办法
5.1成本控制是预防结算超支的主要手段之一
工程项目成本控制是当前施工企业创效争收的主要途径之一，规范成本控制体系是成本控制的中心，在分包商的施工过程中，首先要以合同管理为中心，根据实际发生的成本、计划成本进行对比、预警，随时把成本情况向领导汇报，为领导的决策加快进度，提高企业竞争力。
企业内部各个分包商的成本预算值应该严格按照市场行情进行准确制定的，成本预算除了包括定额成本外，还要关注当前的市场行情，算出一个最高成本与最低成本，以保证任何一项成本都控制在预测区间内。
5.2注重造价管理方法的创新
到目前为止，我国的绝大多数建筑企业都没有能够对工程造价进行控制和管理，大部分造价管理只局限于建筑工程项目的开始环节和结算环节，经常因手续过于繁琐或者项目施工的工期过长而使很多人员不能对工程造价有效进行控制。
在当前比较复杂的造价管理工作中，采用传统的造价管理办法已经不能适应当前的工作要求，只有及时转变造价管理的观念，加入新的造价管理方法，才能在建筑工程造价管理工作中提高效率。
其次，项目从建模计量开始就引用了BIM技术，以BIM技术为支持，能够促进工程造价动态管理控制的顺利实现，通过BIM技术的发挥。因为BIM通过三维模型施工场地的实际施工情况，解决了沟通困难的问题而提高了工作效率，能够保证造价控制的有效性，用模拟功能、以建筑工程专业为对象，进行严格而且专业化的检查。
5.3应用BIM技术提高造价透明度
就以前的造价而言，传统的工程造价过于繁琐，需要人为计算每一处构件的工程量。以这个项目工程造价及核算来说，用传统算法与运用BIM技术进行造价运算的对比，传统计算需要我们查询二维的图纸进行识图和建筑面积的计算，场地的平整放线、基础的挖方量、基础垫层、回填土等，进行计算混凝土墙、梁、板的计算，最后是砌体工程、梁、构造柱、门窗的工程量统计。借助软件一键生成工程量统计表，大大减少了算量的工作时间、平梁、板、柱的计算。BIM技术起到了优化和减少繁琐的工序的作用，省时省力，方便快捷又不失精准。BIM技术在国内各大工程项目中都得到了广泛的应用。
6.结束语
总之，作为施工企业，想要提高自身的经济效益，就必须掌握时势动态，做好造价结算的审核工作，造价人员在进行审核工作时要充分的把理论和实践想结合，熟悉工程项目的特点和施工重点同，抓住结算的核心问题，施工全过程中做好资料整理和收集技术同，在保证建筑工程实际施工管理的基础上，选用科学有效的办法，以取得最好的创造价值。
参考文献：
1.林旭明。工程预结算审查的几个问题对有效控制工程造价的意义[J],建材与装饰(下旬刊),2008(04)
2.孟建兵，如何做好工程竣工结算的审核工作[Ｊ]山西建筑，2013（4）
3.王涛，建筑工程预算决算中的常见问题与应对之策（Ｊ）中国招标，2012（8）
论文作者:永树静
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年第3期
论文发表时间:2020/4/22
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