摘要：当前我国的各项建设事业正在稳步发展，建筑项目的规模和建筑企业的规模也是越来越大，在工程建筑中各项建筑技术也在不断的提高，建筑水平也在不断提升。建筑项目的大型建设带来的一个不可估量的挑战就是如何对建筑工程实施有效的管理和控制。在建筑工程建筑项目中，对于建筑工程的管控分为两种，一种是对施工的管理控制，而另一种就是如何有效的进行建筑造价管控，并将管控工作贯穿在整个建筑工程中，而后者就是文章着重要进行讨论的。
关键词：建筑工程；建筑造价；存在问题；管控措施
一 前言
在建筑工程的施工建设中，有着重要的三个方面值得注意：工程造价，施工进度以及工程质量。这三个方面一直贯穿在整个施工建设的每个环节中，直接关乎整个工程的施工建设。当前随着我国的市场经济更加的飞速发展，各行各业的竞争也是异常的激烈，建筑企业如何对建筑工程实施有效的造价管控将直接关乎着施工建设的进度和施工建设的质量，最终将直接影响建筑企业的名誉。所以，在建筑工程施工建设中，需要对建筑造价进行有效的控制。
二 当前建筑造价中存着一些问题需要注意
当前的建筑造价还是存着一些问题需要注意：1，在建筑造价中，最大的问题就是对建筑造价的管理还不是非常的规范。建筑造价管控并不是一成不变的，在建筑工程施工建设中，建筑造价是贯穿在整个施工建设中的。但是在当前的建筑前期，施工建设中以及在施工建设的最后环节都要对建筑造价进行有效的概算，预算和最终的决算，但是在实际的施工建设中，很多的建筑企业并不是非常重视这一工作，导致在施工建设中无法对施工建设中的相关施工建筑材料和其他施工建设成本进行有效的预算，从而导致工程造价出现了严重的偏差，最终影响着整个施工建设的顺利进行以及建筑企业的信誉。2，在施工建设中，对施工中的建筑合同管理不足，导致建筑造价的严重亏损。在施工建设中，由于对施工建设中相关工作人员对在施工建设中对施工建筑的合同了解不足，导致在施工建设中不能保证建筑造价合同的严密性和逻辑性，导致合同并不是非常的规范，最终导致不能很好地对当前的施工建设项目建设造价进行有效的预算，从而导致在施工建设中对整个建筑造价的总预算失去控制，最终导致工程造价的超额支出以及在资金的不必要浪费。3，在实际的施工建设中，对建筑造价没有做到有效的控制。严格意义上讲，建筑造价工作是贯穿在整个施工建设中的，这就意味着在施工建设建设中，应该对建筑造价进行时时的监控，从而保证建筑造价能够依照施工建设的二十几需求而变动，但是在当前的施工建设中，没有对施工建设中每一个施工项目造价进行有效的监控和控制，最终导致施工建设中建筑成本的过度浪费。
三 建筑造价的动态管控
由于在施工建设中，建筑造价控制往往是依照实际的施工进度进行控制的，所以在施工建设中，应该对建筑造价进行动态管理和控制，那么，什么是建筑造价的动态管控呢？在施工建设中，保证建设者在对工程成本投入有一个动态管理和控制，只有在施工建设中实现对建筑造价实现动态管理，才能保证建筑造价的合理性和科学性。
如何更好更快的实现建筑造价的动态管理：首先，应该对建筑项目有一个详细的了解。在建筑造价中，只有对施工建设项目中施工规模地大小，活动数量的管控，以及把控施工过程中的各种变动，从而对建筑造价时时进行调整和评估，这样就能够有效的控制建筑造价成本。其次，造价预算工作也是建筑造价的重要内容。对建筑造价预算的控制就是实现对建筑项目在施工建设中的成本投入进行有效的控制，从而最大限度的实现建筑资金投入的利用率，从而保证施工建设连续性。最后，在施工建设中，对项目资源的控制也是非常重要的。而在施工建设中，对施工建设的资源的控制也是要实现流动控制，在此基础之上实现对建筑资金投入的损耗以及在施工建设中确定建筑资金的流向。在施工建设中，要有效的控制施工资源的损耗和投入，从而减少建筑资源的浪费和不合理的流失。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
四 建筑造价管控措施分析
那么，在实际的施工建设中，如何对建筑造价进行有效的管控呢？第一，在投资决策中实现对建筑造价的管控。在投资决策中，在对不同的的投资方案进行比较分析之后选择出最合理的投资方案，这一阶段是建筑造价的重要阶段。在这一阶段，涉及了很多的内容和数据，在对施工数据思维有效性进行分析中需要大量的专业人才，这些人才涉及了经济，土木工程建设，市场分析，造价分析以及会计等相关人员。只有拥有专业的分析人员和分析团队，才能保证在分析决策过程的科学性和真实合理性，在数据分析中，应该对工程建设的地点，施工建设的水平标准以及在施工建设中应该使用什么样的施工技术和施工设备，对建筑造价中的影响因素进行客观分析和有效的控制。第二，设计阶段中的建筑造价控制。在设计方案的选择中，建筑资金的最少投入量是决定设计方案的重要指标，但是在设计决策中却不能一味地追求建筑资金的低投入，在设计阶段，应该时刻保证建筑资金和建筑项目经济效益之间的平衡，在此基础之上在对施工建设设计方案中的一些不妥当的地方进行控制和管理，在专业的建筑投资管理人员的的科学管理中实现建设造价设计的最优化。在这一阶段，监督管理工作是非常重要的。在监理工作中，也能够对监理实施单位进行相关的资格认证，培养和聘请专业的技术人员，培训相关工作人员的工作素养以及在施工建设中的相关收费标准，以及让每一个工作人员都能够认识到建筑造价的重要性。在设计阶段，设计内容的变更一定要经过相关人员的管理和认证，不能一味地对设计的相关标准和设计的内容进行私自修改。如果有不可避免的变更过程，应该依照设计的变更情况对建筑造价进行合理的修改和控制。第三，招标阶段的建筑造价控制分析。在招标阶段，应该进行造价管控。标底的编制要在相关专业单位和人员的共同参与中保障其科学性好合理性，在竞标中，要做好竞标工作的公平和公正，杜绝违规操作。只有对工程建设人员的施工水平，施工设备等详细了解之后，才能对建筑造价进行有效的控制和管理。第四，实际的施工建设阶段是变动最大的阶段。在施工建设的过程中，由于受到施工环境，比如天气，地质等方面的影响，导致在实际的施工过程中，建筑资金的投入就会受到一定的影响，必要的时候还要对设计方案依照实际的施工进程进行修改，建筑造价也会出现相应的变动。建筑造价在变动范围内的时候不需要进行建筑造价核对，但是一旦建筑造价超出了变动范围，就要对建筑造价进行有效的核实。在施工建设中，应该对施工建设中相应的施工建筑造价合 同和相关文件进行 核实和控制，从而保证企业的经济效益，并且制定相应的出来办法。
五 结束语
建筑造价的有效管控是直接关系着整个建筑工程项目，施工建设的顺利开展，甚至是关乎着整个工程的施工质量以及建筑企业的信誉。而建筑造价的管理和控制不是一成不变的，而是随着实际的施工建设进度而进行的。建筑造价的管控工作贯穿在整个施工建设中的，在工程招标阶段，施工建设阶段都应该对建筑造价进行有效的控制，这样，建筑企业才能长足发展。
参考文献：
[1]蔡明珠.浅谈如何进行建筑造价的有效管控[J].城市建设理论研究：电子版，2015，5（31）.
[2]刘智英.浅谈如何有效进行工程造价管理[J].工程管理学报，2016（3）：42-44.
[3]王新坡，马淑青.浅谈建筑施工企业如何有效进行工程造价管理[J].中小企业管理与科技旬刊，2013（8）：64-65.
[4]贾卫东.浅谈建筑施工企业如何有效进行工程造价管理[J].江西建材，2015（17）：245-245.
[6]杨秀明.浅谈建筑施工企业如何有效进行工程造价管理[J].城市建设理论研究：电子版，2014（19）.
[7]张清福.浅谈如何有效地进行工程造价管理[J].建筑知识：学术刊，2012：214-215.
论文作者:柴娜
论文发表刊物:《基层建设》2017年第19期
论文发表时间:2017/11/7
标签：建筑论文; 造价论文; 建设中论文; 阶段论文; 浅谈论文; 建筑工程论文; 变动论文; 《基层建设》2017年第19期论文;