摘要：住宅建设工程是民生工程，已知深受人们的广泛重视。随着科技的发展，越来越多的建筑新材料和建筑新技术开始出现，为住宅建设注入了新的活力，这些新材料和技术的应用解决了国家的能源危机，对环保也具有重要意义。本文对建筑新材料以及建筑新技术在住宅建筑中的应用问题作了详细的分析和系统的阐述。
关键词：住宅建设；新材料；新技术；应用
1建筑新材料的应用
1.1耐候钢
耐候钢是低合金的一种结构钢，具有较强的耐腐蚀性能。其生产原理是微量元素在钢生产的过程中被适当的加入，使钢材料表面产生一层致密的保护膜，能够阻碍钢材与氧气发生反应，减缓腐蚀速度，提高钢材的耐腐蚀性，并且耐候钢的成本不是很高，是一种受建筑行业青睐的新型外墙材料。
1.2保温隔热复合墙
目前，我国住宅建筑外墙保温包括内保温、外保温、内外混合保温等。内保温会由于“热桥”问题导致墙体开裂，影响保温性能，且会占用住宅内部面积。相比而言，外墙保温的性能更为优越，因此，在实际施工中的应用更为广泛。聚氨酯新型保温材料能够形成一种保温隔热性能更为优越的新型复合外墙。
1.3硅酸盐砖
随着我国对新型墙体材料的不断研发和推广，我国建筑墙体施工中硅酸盐砖的使用也越来越广泛，其生产技术和产品性能也在不断地提高。现阶段，我国的硅酸盐砖主要有砂加气混凝土砌块、粉煤灰加气混凝土砌块以及砂与粉煤灰混合加气混凝土砌块等。砂加气混凝土砌块是我国目前大力推广的一种新型墙体材料，与普通墙体材料相比其节能保温性能、抗震性能、防火性能、隔音性能、抗渗性能更好，并且建筑施工更方便。
1.4水泥纤维板
水泥纤维板纤维类物质与水泥结合制成的，具有质地坚韧的特点，可以直接装订螺丝，并且装订后，钉头、螺丝等不会裸露在板表面。涂抹树脂混合材料不会发生颜色变化，而且还能在火灾发生时起到隔热、阻止火势蔓延、防止住宅建筑倾塌的作用。
2建筑新技术的应用
2.1节能新技术
首先，屋面节能施工技术的应用。在进行屋面施工时，主要是对屋面进行保温节能施工，在施工中，应充分考虑屋面面板与屋面防水层之间的物理特性，一般使用密度较低、吸水性能较好且导热系数较小的节能材料，来进行屋面面板与屋面防水层之间的节能施工，以此来达到屋面保温节能的目标。可以使用的屋面保温材料有很多，散料现场浇筑可选择珍珠岩、浮石或陶粒等；板块可选择水泥聚苯板、沥青或水泥珍珠岩板、聚苯乙烯板或是水泥蛭石板等。在进行住宅建筑节能施工时一般有两种屋面保温节能技术，第一种是利用反铺法，将保温层置于防水层的上部；另一种是发泡浇筑法，将以水泥、粉煤灰以及硬质聚氨酯泡沫塑料为主要合成材料的泡沫混凝土现场浇筑。这两种方法都是屋面保温的节能方法，但就施工成本来说，发泡浇筑法的成本要低于反铺法，因此其在实际的屋面保温施工中应用更为广泛。
其次，门窗节能施工技术的应用。在进行门窗施工时，建筑施工人员应根据门窗设计规范进行门窗的施工设计，选用合格的门窗材料。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆并在施工前，对门窗的雨水渗透性、空气渗透性以及抗风压性等进行全面的复查，以确保门窗材料能够符合建筑工程的相关标准，为施工人员进行合理的门窗施工奠定基础。可以使用新型玻璃来进行门窗的节能施工，新型玻璃能够获取较多的太阳能，且辐射较低，一般在恒温条件下，新型玻璃具有较低的透光率，较高的反射率。相对于普通玻璃来说，其保温性能会更好。这种新型玻璃被普遍用于较为寒冷的北方地区，新型玻璃能够适用北方的寒冷环境，不仅保温性能良好，而且隔热性能也较好，能够节约大量的取暖费用，因此门窗节能技术的使用很好地实现了住宅建筑节能的相关目标。
最后，墙体保温节能施工技术。通常墙体的保温层会在墙体的内外两侧进行设置，内测保温层的施工技术比较简单但保温效果不是很好；外侧保温层的设置能够有效地节约面积。在施工中通过喷涂聚氨酯硬泡进行外墙体的节能保温系统施工技术。该方法包括喷涂屋面保温系统以及喷涂外墙保温系统两部分，保温施工主要有：处理基层，先进行墙体垂直线的找平工作，保证墙体的垂直偏差≤10mm，并进行聚氨酯防潮漆的涂抹工作；聚氨酯硬泡的施工，在进行喷涂施工时，应先在墙面上涂抹五到十毫米的泡沫层，保证涂抹均匀，再进行多遍涂抹；处理界面，结束喷涂聚氨酯硬泡施工之后，在聚氨酯硬泡的保温层上均匀涂抹界面砂浆；抗裂施工，在抗裂砂浆内压入网布，确保网布没有鼓翘、皱褶，以增强墙体抗裂能力。
2.2深基坑支护技术
深基坑支护技术一般有内支撑技术、旋挖钻机技术、回灌井降水技术、压力分层型锚杆技术等。压力分层型锚杆技术能够在锚杆不能达到施工要求时发挥作用，解决承载力问题，降低施工的成本；旋挖钻机技术能够改进传统成孔困难以及地层多砂卵石问题，能够有效提升施工效率；内支撑技术主要是以稳定基坑为目的，在施工中开挖台仓基坑下方土方等能够节约施工时间，并且能节约建筑工程成本。
2.3机电新技术
机电新技术一般有矿物质绝缘新技术、柔性球铸铁管新技术、风管加工新工艺技术以及保温材料新技术等。矿物质绝缘电缆新技术是将通电性能良好的导线镶嵌在绝缘材料中而制成的一种新型电缆，其具有良好的耐高温性能、防火防爆性能，在建筑物中广泛使用。柔性球铸铁管新技术替代插入式传统铸铁管的新型技术，其具有良好的耐腐蚀性、抗震性，且施工较为简单。风管加工新工艺技术是用现代化的等离子切割技术将建筑板材进行切割。2.4防水新技术
建筑防水主要是地下室、顶板、屋面防水。建筑防水施工应采用防水材料来进行防水施工。聚合物水泥防水材料应用比较广泛，主要组成材料是水泥、聚合物乳液以及其他附加剂。聚合物水泥防水材料因其结合了水泥和聚合物的特点，表现出水泥的高强度、易接连特性，而且其施工简单，工期短，成本较低，为建筑防水施工带来了新的施工材料和施工技术。可以通过对聚合物、水泥比例的调节，来满足工程对强度和柔韧度的不同需求。聚合物水泥防水材料的使用还从根本上解决了以往焦油、沥青等防水材料对环境造成的污染。
结语：
总之，新材料和新技术在住宅建筑中的应用也越来越广泛，这些材料、技术的应用不仅节约了国家的能源，还提高了建筑的整体质量和住宅的居住舒适度，为人们的日常生活提供了巨大的便利，有利于国家可持续发展目标的实现。新材料和新技术的使用也会推动我国的建筑行业实现更好更快地发展。
参考文献：
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[2]王世贵.浅谈住宅建设工程中建筑新材料及新技术的应用[J].广东科技，2013（12）.
[3]李岚.建筑新材料及新技术在居住建筑中的应用[J].城市建筑，2014，（04）.
论文作者:杨勇
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第17期
论文发表时间:2018/9/18
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