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摘要：房屋建筑施工质量的优劣直接关系着人们的生命财产安全，严重的还会影响人们的正常生活秩序。在房屋的建筑工程中，要严格把关工程质量，要根据不同房屋建筑的不同特点，对施工过程进行合适的管理计划和质量监督工作，以保证项目工程的施工质量达到质量控制的标准，从而能够更好地实现企业的经济效益和社会效益，为住户提供安全良好的居住环境。本文就房屋建筑施工管理存在的问题及对策进行探讨。
关键词：房屋建筑；施工管理；问题；对策
1 房屋建筑施工管理工作的重要性
房屋筑施工管理工作的重要性主要体现：首先，房屋筑施工管理是整体工程质量的重要保障。施工管理工工作，特别是施工阶段的质量管理工作直接决定了工程的质量，无论是施工的工艺流程、检测方式的管理，还是施工技术方案的核对、确定以及施工组织手段和方法的选择等，均会对房屋建筑工程的整体质量产生较大影响。因此有必要也必须加强房屋建筑施工管理工作，为整体工程质量的提升提供可靠保障；其次，房屋筑施工管理工作是企业经济效益的重要影响因素。当前市场经济环境下，建筑领域的市场竞争愈加激烈，对于房屋建筑企业而言，要想获得更高的经济效益，就必须强化自身管理，而施工管理作为其建筑工程管理的重要工作，直接决定了其施工成本和施工进度。因此，对于房屋建筑企业而言，其应进一步强化施工管理工作，在确保施工质量的基础上，降低施工成本，提高经济效益。
2 房屋建筑施工管理中存在的问题
2.1 施工监管不严，施工质量不足
施工质量是衡量一个房屋建筑好坏的关键，而就目前我国房屋建筑施工情况来看，其在施工质量方面存在着很多不足之处，经常会出现房屋建筑施工不合格、豆腐渣工程等现象。究其原因发现，与施工监管不严有着直接关系。监督管理部门作为建筑工程施工单位的重要组成部门，其在建筑工程施工单位中应肩负起施工质量的监督管理工作。但是由于目前我国建筑工程施工单位对于监督管理工作缺乏足够的重视，使得部分建筑工程施工单位建筑管理制度缺失，监督管理体系不健全，难以有效地行使对监督管理职能，给建筑工程施工过程中留下质量隐患。
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2.2 建设单位施工管理意识与安全意识的缺失
建设单位施工管理意识与安全意识的缺失是当前房屋建筑施工管理的首要问题。现阶段，部分建设单位在工程施工过程中，并未树立正确且全面的施工管理意识，由于未认识到施工管理对房屋建筑整体施工工作的重要性，从而导致其管理工作长期停留在表面，过于形式化。此外，仍有部分建设单位的施工管理意识停留在施工技术这一层面，片面地将施工技术作为衡量施工管理工作效率的唯一标准，从而导致施工现场管理工作全面性的缺失，导致施工现场混乱，大幅降低了施工效率。在安全意识方面，由于当前建筑领域的激烈竞争，建设单位通常将施工成本、进度和效益作为房屋建筑工程的核心，而并未对施工过程中潜在的安全问题予以相应重视，从而导致施工安全管理的效率低下、施工人员缺乏安全意识，由此滋生出潜在的安全风险。
2.3 施工监管方面问题
如今，建筑工程在施工监管以及合同监管等方面都存在较多问题，由于许多工程项目采用的是金字塔式的施工管理方面，因此，导致建筑管理各方在责任、管理职能等方面区分不清晰、不明确，一旦出现问题，容易出现扯皮、互相推诿等逃避责任的现象，从而导致监督工作达不到预期的效果。
2.4 建筑原材料偷工减料
因为建筑行业的资金投入大，所以在建筑行业中，影响建筑质量的主要因素在于建筑材料的选用，建筑材料主要为建筑水泥的选用，不同的水泥有不同的碎石粒径和砂率含量，其对建筑工程质量的影响也有不同，并且国家对其没有一个统一标准。很多施工单位为了节约成本，提高经济利益，就会在选用建筑材料上动手脚，通过采用劣质的建筑材料进行施工，使房屋建筑的质量大打折扣，其耐久性降低，存在极大的安全隐患。
3 提高房屋建筑施工管理对策
3.1 从准备阶段加强房屋建筑施工管理
任何的房屋建筑工程都要按照施工图纸准备好施工材料，工程材料质量的好坏对房建工程的质量有直接影响，只有原材料的品质良好，才能建造出优质的工程。从材料计划的编制、采购到进场以后的验收、复检等几个环节都要进行严格的规定和控制才能保证施工的有序进行，因此，必须在施工材料的采买、运输、验收、使用上都进行严格的管理。除此之外，还要结合工程实际编制合理的施工计划、选择合适的施工工技术和施工工艺。同时，在施工之前，要将准备好需要使用的机械，完成相应的检修验收工作，配备充分的保养物品。进行操作人员的上岗培训，做到有专人操作，有专人进行管理，有专人保养与维修，尽量减少机械磨损对工期的影响。消除安全隐患在房屋工程施工过程中用到的大型机械等都要配专人裂责使用管理和安全管理；施工现场由于施工材料较多，必须做好防盗、防电、防火的事故，这些工作都必须在施工前进行。严格的管理和加强防范意识是施工节约时间并保证工程顺利进行的必备条件。
3.2 建立监督体制，加强质量管理
通过上文我们可知：我国建筑工程施工单位，在工程施工监督管理工作方面仍存在严重的不足。因此有关施工单位应对此加以重视，在今后的工作过程中，不断完善监督管理体制，以此保障房屋建筑工程施工的质量。首先，建筑工程施工单位应在单位内部，建立起完善的监督管理体制，针对原有监督制度中的不足进行革新与弥补。同时，建筑工程施工单位还应建立起高效的监督队伍，以满足监督工作的各项需要。其次，建筑工程施工单位应加强质量管理。质量管理应从多个方面入手，其中最重要的两个方面就是采购管理和施工管理。在采购方面施工单位应严把材料的质量关，确保施工材料的可靠性。而在施工管理方面，施工单位应对施工人员的素质、施工技术、施工进度等进行合理的把控，确保房屋建筑施工工作能够顺利展开。
3.3 做好安全防护管理
在进行施工管理的时候，一定要把"安全"两个字放在首位，不管是建筑安全，还是人员安全，一定要重视起来，同时建立起完善的安全管理措施，各个机构配备专业、合格的安全员。在施工人员入场之前，要进行"三级安全"教育，对于架子工、电气焊工这类的特殊作业人员一定要进行培训，在其拿到合格证明以后才能允许他们作业，从而提高施工质量。
3.4 重视材料和设备的采购工作，做好保管和维护
施工材料在施工时常容易出现质量问题，必须严格建筑材料和设备的质量管理，所以，一定要做好建筑材料的采购关。首先，要选择那些诚实守信和事业心强的人员实施采购工作，而且这些人员一定要具备适当的专业知识和鉴别能力。
另外，一定要选购那些具有国家认证许可证和社会信誉比较好的产品。在材料设备入场后，还要对之做到严格的检查和验收，构建起健全的管理台账制度，管理好材料设备的收、发、储、运等各个环节。
结束语：
近年来我国建筑行业发展迅速，在房屋建筑工程不断涌现的当下，如何对房屋建筑工程施工质量进行有效把控，成为了社会大众共同关注的问题。做好房屋建筑施工质量控制管理工作，有利于提升房屋建筑工程的施工质量，并且可以对房屋建筑工程施工过程中可能出现的问题加以预防，降低房屋建筑工程施工事故的发生概率。
参考文献：
[1]房屋建筑施工管理中存在的问题及对策[J].王继中.江西建材.2017(05)
[2]房屋建筑施工管理中存在的问题及解决的措施[J].贺绪仲.门窗.2017(02)
[3]房屋建筑施工管理的有效控制分析[J].胡宇蓝.中国管理信息化.2017(04)
论文作者:王鑫
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/13
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