建筑安装工程造价控制管理问题解析论文_孙艳艳

建筑安装工程造价控制管理问题解析论文_孙艳艳

摘要:建筑安装工程是整个建筑工程的重要组成,做好其造价的管控能够更好地促进建筑工程顺利进行,能够更好地规范工程建设中的相关流程和程序,有效提升工程质量。建筑安装工程造价与经济活动紧密相关,与施工企业的经济利益有着极为密切的关系,在工程项目的决策、设计、施工、竣工等等阶段都需要予以高度重视,将科学的原理,以及法律经济手段融入到造价管控过程中,才能够真正提升建筑安装工程质量,才能够促使建筑安装工程造价管理体系更加完善,促使其制度发挥功效。

关键词:建筑;安装工程;造价管理

引言

建筑安装工程在施工中涉及到的技术和领域很多,这对安装造价管理工作提出更好的要求,工作很难开展。想要有效管理好安装工程造价,确保造价符合工程施工实际情况,具有科学性和合理性。要将市场变化因素充分考虑,随时关注市场变动,对各种数据进行综合分析,确保各项数据真实有效。

1 影响建筑安装工程造价的因素

1.1施工设计阶段

在建筑工程项目正式开始施工前,施工单位手中必须拥有一份完整的施工设计方案,每一个建筑工程的施工设计都是独一无二的,因此投资者对每一个建筑工程投入的资金也是各不相同的。一个建筑工程的好坏与否取决于该建筑工程项目的施工设计,施工设计是影响整体建筑工程造价主要因素之一,一份可投入使用的施工设计往往意味着该建筑工程项目已经成功了一半,接下来只要施工单位切实按照施工设计方案开展作业,该建筑工程必定会为投资者带来可观的利益回报,反之,若是施工设计不甚完美甚至是存在缺陷,那么施工单位将会在建设工程的施工阶段遇到一系列问题,有时会导致该建设工程重修甚至是返工,与此同时,该建设工程的整体造价也会大幅增加,给投资者带来不必要的损失。

1.2材料价格的影响

安装工程中,材料费用主要包含:材料原价、运杂费、损耗费、采购保管费以及检验试验费,其中安装工程材料的价格,将会直接影响到工程的安装造价,许多施工单位为了一味地节约成本,则常常会选择价格相对便宜或低廉的工程材料。但是,这些工程材料大多存在质量上的问题,因而如果在工程安装中使用这些不合格工程材料,则会在影响工程质量的同时也影响到工程的安装造价。因此,加强材料造价的控制,注意在选择材料时重视其质量与价格的平衡,处理好材料造价与材料质量之间的关系。

1.3法律体制不完善

伴随着我国建筑市场突飞猛进的发展,为了加强建筑市场的管理工作,我国也颁布了一系列法律法规,如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》、《造价工程师注册管理办法》等来规范建筑安装工程造价管控。但是在工程的建筑安装施工过程中,存在着许多不确定性因素,容易导致一些新状况出现,现有的法律法规对于新情况的内容规定有所缺乏,难以解决建筑安装工程中存在的造价管理问题。

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2 如何控制建筑工程的整体造价

2.1准备阶段

对一项建筑工程投资前,参加该投资的企业要全面搜集与此有关的资料,并派任专业的市场调研人员对当前的市场进行全方位的调查,务必做出准确的投资预算,并对该建筑工程在施工过程可能遇到的问题考虑全面,并提出有效的解决办法,一面在施工过程中出现不可控的局面,导致该建筑工程的整体造价增加。

2.2注重工程安装过程消耗管理

工程安装过程的消耗将会影响到工程的安装造价,由于企业的消耗控制问题,将会造成工程综合造价的升高,进而容易导致施工企业综合利润的降低,影响了企业的经济效益。所以,在现代化的工程安装管理过程中,施工企业则需要针对材料的消耗问题,并针对工程安装的实际情况,制定更为科学合理的消耗标准,严格依据该消耗标准加以管理。为能够有效提高安装操作人员的消耗控制积极性,安装企业还需要将消耗标准与奖惩制度进行关联。

2.3施工材料管理

材料管理人员必须做好施工材料的验收、储存、使用和回收工作,并和预算人员、施工人员进行沟通和交流,根据材料的使用情况灵活调整采购计划。做好材料的购买、输送和供应工作,避免材料供不应求的局面。练掌握各种材料的验收和规格标准。对材料的数量和质量进行仔细验收,坚决不允许质量不合格材料投入使用,实行定额准备和计划用料,施工中严格使用材料数量,避免出现浪费现象。

2.4完善法律法规制度

在建筑安装工程造价的管理工作中,主要包括质量、施工、技术三个方面,在严格按照施工要求及规范前提下,实现对人力、财力、物力的节约是工程造价管理工作的核心任务与目标,只有这样才能实现经济效益和社会效益的科学化、合理化。对于建筑安装工程造价管理过程中出现的问题一方面需要施工单位予以高度重视,通过规章制度的建立有效管理工程造价,同时还要引起政府等相关部门的高度重视,通过相关规章制度的建立促使建筑安装工程造价的管理更加规范、合理,减少建筑工程造价管理过程中出现的或者可能出现的各种问题。同时,建筑工程造价的管理并不是一成不变的,其需要随着时代的发展而不断变化,这就需要在法律法规制度方面予以跟进,通过不断调整达到更好地规范管控,使我国的法律法规制度更加完善,以此来促进建筑安装工程造价管理工作水平的提升。

结束语

总的来说,一个建筑工程的整体造价受多方面因素影响,为了控制整体造价,建设单位通常会采取一系列的措施,但一定要以建筑工程的质量为前提,在此基础上尽量降低成本。在一项建筑工程正式启动前,施工单位要对将来可能出现的情况做出合理的假设,并提出切实可行的解决方法,防止出现难以控制的局面,使整体建筑工程造价增加,造成本可避免的损失。建筑单位要严格监管该建筑项目的每一项工作,建设出符合要求的工程项目,这有利于该建设单位获得最大化的经济利益和社会利益,除此之外,这也有利于促进建筑单位的可持续性发展。

参考文献

[1]刘砚农.浅谈建筑工程造价成本的影响因素及对策[J].科研,2016(12):00231.

[2]陆敏.建筑工程安装造价的控制与加强路径[J].四川水泥,2016,(11):159.

[3]周慧兰,张孝忠.建筑工程造价控制的现状及方法探讨[J].江西建材,2014,36(24):247~248.

论文作者:孙艳艳

论文发表刊物:《防护工程》2017年第14期

论文发表时间:2017/11/6

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