【摘 要】本文主要分析了造价预结算审核工作的基本原则及审核的主要内容，并探讨了建筑工程造价预结算审核工作的几大要点。
【关键词】建筑；造价；预结算；审核
做好了预结算工作，可以减少不必要的经济损失，做到全面提升建筑工程中的资金利用度，全面改善各建筑企业在资金的预结算方面存在的不足，保障整体工程的顺利进行。科学合理的对建筑造价预结算进行审核，有利于控制建筑造价和成本。因此要认真分析建筑造价预结算审核过程中问题，不断采取科学方法和措施，来完善建筑造价预结算审核工作。
1造价预结算审核工作概述
1.1基本原则
开展建筑工程造价预结算审核工作，必须坚持一下基本原则：一是做好准备工作，必须全面了解建筑工程施工设计图纸，并对一切资料是否具备准确性和完整性进行核查；二是确保审核方法的有效性、合理性，根据企业自身和工程规模实况，有针对性的选择审核方法。
1.2审核主要内容
首先，要对建筑工程量进行审核。计算建筑工程量是工程造价的基础性工作，只有确保计算的精准度才能够为工程造价预结算工作打下基础。一般来讲，建筑工程量的计算是一项较为复杂的工作，能够在一定程度上允许误差的存在。在实际计算的过程中需要注意，一定要结合工程设计图纸和相关的文件，并结合实际的施工环境进行计算，确保结果的准确性。同时还需要注意，要保证计算口径的一致性，并严格的按照工程量的计算规则进行，注意计算顺序，并做好审查和复核工作，确保工程分项和工程定额的一致性。
其次，对工程的定额套用进行审核。该阶段的目的就是为了确保工程造价预结算书中列出的各项单价更为科学和合理。一般情况下，工程分项单价的定额有相关的规定，但是各地区的实际情况不同，具体的规定也不尽相同，因此说要确定分项工程定额套用的基本形式，需要根据相关的规定，并结合建筑市场的实际情况，这样才能够确保定额套用审核的准确性。
再次，就是要重视费用的审核。工程费用包括的内容因为地域差异也存在着不同，具体计算时要根据当地的现行规定为准，在审核中，主要注意审查费用定额是否能区分工程性质土建、安装、修缮、装饰灯，再审查所使用费率和工程的类别、造价部门的相关文件、施工合同、招标文件等是否相符合。
2建筑工程造价预结算审核工作要点分析
虽然建筑工程造价预结算审核方法有很多，但不管采取何种审核方法，都具有各自的优点和缺点，需要我们加以重视。
2.1合理及时的收集相关资料
预结算审核人员要及时收集施工领域应用的新工艺、新材料、新技术等方面的资料，结合本工程的实际情况，编制有理有据的补充预算定额。在审核工作前期阶段，要及时收集设计变更、竣工图、工程技术方案等资料，并要求审核人员参与到工程变更的工程量计算工作中，避免施工单位虚增工程量或虚报价格，有效维护双方的合法权益。
2.2要进一步明确建筑工程造价预结算的范围
在审核工作之前，需要根据工程造价预结算的编制说明、设计方案以及施工要求确定建筑工程造价预结算的阀内，并需要通过这些文件对工程内容进行分类，便于更好的审核管理。由于在整个建筑预结算审核工作中，施工图是主要依据，所以说一定要注意施工图纸的审核。
2.3提高审核人员的专业素质
审核人员的专业素质和水平直接影响审核工作的质量，因此，建筑工程对建筑造价预结算的审核人员具有较高要求。在实际的建筑工程中，审核人员的工作范围极广，只有具备过硬的专业知识和技能，才能担负起建筑造价预结算的重任。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆笔者认为，审核人员必须具备以下能力：第一，要有过硬的建筑审核专业知识、理论基础和实际操作的能力；第二，具有较强的沟通、协作和处理问题的能力，可以自由应对建筑审核方面的各种问题；第三，了解并熟悉建筑工艺技术、建筑工程计量、建筑材料造价、计算机审核软件等；第四，严格遵守建筑施工的规范及审核工作的道德规范，熟悉建筑工程施工的具体程序；第五，具备较强的市场观念。此外，审核人员还要定期参加培训，不断提高自身的专业素质和职业道德素质。在实际的审核过程中，秉承客观、公正的理念，确保建筑工程项目的准确性和顺利进行。在预结算过程中，审核人员要始终坚持科学严谨、公平公正的原则，只有具备以上几种能力且遵守相关规定，才算合格的审核人员，以确保建筑造价预结算审核工作的质量。
2.4加强对工程量的审核
工程造价预结算审核人员要全面掌握施工图纸的要求，按照工程量计算规则准确计算工程量，确保套用费率和定额方法使用合理。首先，审核人员要审核施工单位执行工程合同的情况，尤其要重点审核工程变更，对工程变更资料的完整性进行审查，并审核工程量计算范围、计算方式是否正确。其次，审核人员要核对施工工程量与招标文件内容是否一致，施工材料费用和设备使用费用与标价是否一致，避免形成多个工程量计算口径。再次，严格审核预结算是否存在错算、漏算、重算的问题，加大重点项目的审核力度，提高工程量计算的正确性。
2.5选择恰当的审核方法
建筑工程造价预结算的审核有多种方法，如全面审核法、分解对比审核法、重点抽查法以及经验审核法等，在实际的审核工作中，一定需要结合施工项目的实际情况和审核工作者的具体情况，选择最佳的审核方法，这样才能够更好的保证审核工作的顺利进行。在这个过程中，需要进一步提升工程费用计算的准确性。工程费用的计算和工程量、单价以及定额套用有着密切的联系，上文中在审核内容的论述中已经提到这几点，所以说在审核工程量清单的时候，一定要提升计算的精准度。为此，需要全面的掌握施工图纸，掌握工程现场的实际施工情况，保证工程量计算和招标文件的一致性，避免因为建筑市场的变动而影响到工程造价的预结算审核工作。
2.6审核建筑工程项目的各项费用
这是造价预结算审核工作的重点环节。不同地区的建筑工程施工情况不同，使用的各项费用也不同，因此说在进行造价预结算审核的过程中，需要把握这些差异性，对各项费用进行具体的审核。审核工作人员需要根据施工合同，以施工地区建筑工程造价管理部门发布的建设文件的标准确定相关费用标准。审核的过程中，需要对收费文件的时效性、费用定额的具体情况等记性分析，尤其是在当前市场经济体制的不断发展，市场价格会随之变动，所以说在审核的过程中要做好市场调查，善于结合实际情况，最大限度的避免结算中的各种纠纷。
2.7强化施工组织的审核
由于施工单位在施工中会选用先进的材料和设备，通过制定最佳施工方案以提高工程质量、进度，获取更高的经济效益，这就使得施工单位如果采用最佳施工方案编制工程预算，必然会造成与定额预算存在较大差异。为了有效解决这一问题，预结算审核人员应当主动了解施工组织情况，认真核对施工单位上报的工程预算，在定额允许的范围进行适当调整，并且按照定额规定的施工方法进行计价。比较分析两者的差额，如果确定该差额是施工单位为了加快施工进度、保证工程质量而采取的施工措施所造成的，那么不能将这部分差额计入工程造价中;如果确定该差额是因客观因素、施工环境而被迫调整和优化施工方案所造成的，那么应当与监理方和建设方一同商议决定后，才能将其确认为合理费用支出。
3结语
总之，工程造价的预结算审核是施工企业为了合理确定工程造价，降低投资的一种重要手段。通过对建筑工程造价的预结算进行细密的审核，及时发现并纠正工作中存在的不足，做到合理确定和有效控制建筑工程造价。
参考文献:
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[3]刘成.浅谈建筑工程造价预结算审核管理的有效措施[J].门窗.2013(3).
论文作者:林和甜
论文发表刊物:《低碳地产》2016年12期
论文发表时间:2016/10/21
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