摘要：随着社会的进步，城市化进程也在不断加快，其中很多原有街区的功能及结构将会面临着逐步萧条衰落的局面，将无法适应新时代的发展要求，从而需要我们对这个城市的功能及结构进行改善与提升（即对其进行城市更新），这样不仅能改善整个城市的风貌，而且能促进整体城市经济的快速发展。因此，对城市立面改造进行相关探究是十分有意义的。本文笔者结合工程实践，以福州市津泰路立面改造为例，重点分析了街区业态的完善，立面改造的意义，立面改造前存在的问题，及立面改造相关的措施与成果，仅供同行参考。
关键词：津泰路；立面改造；问题；措施及成果
引言
伴随着世界范围内对城市文明形态的普遍反思，城市地方文化传统的复兴开始成为一种普遍的社会要求，各地城市建设的思想面临一轮全新的定位，从单一的经济诉求转变为城市文化和社会整体的和谐发展，从片面的新区开发逐步转向城市中心区的保护与更新，对城市独有的人文传统的修复与重建，对城市生活文明特征的体认，以及对生活与城市空间的家园归属性的塑造，正在成为新时期条件下城市建设的标志。其中福州市政府计划开展对于津泰路及临安泰河水街的综合整治工程，目标对于城市功能和产业业态的有机更新，对于街区复合共生资源的综合开发，使各种资源最大限度利用，产生整体的城市综合效益，逐步把津泰路、临安泰河水街建设成福州品质之城标志性品牌
1 津泰路立面改造的意义
对于福州城市建设而言，津泰路具有不可替代的历史文化承接作用和传统空间与生活的实际组织作用，津泰路的城市更新不仅仅是一条普通城市街道的复兴，而是对于城市文明传统的归属性认同和文明线索的主动修复，也是对一种极具地方特征的社会生活系统与其空间形态和谐共存关系的恢复。
2项目概况
福州正如中国所有的历史文化名城一样，面临着城市文化发展的危机与挑战。老城历史街区的城市结构和功能系统衰退，新建城区趋同现象严重，城市地方特征逐步丧失，不同时期城市文脉及空间肌理交相混杂，传统的城市中心区空间关系趋于涣散，城市的社会生活及历史传统的实际关系趋于弱化。
津泰路临安泰河水街与三坊七巷及朱紫坊历史保护区紧密相连，三坊七巷、朱紫坊从空间肌理、建筑型制、邻里结构和地方性特征集中体现了福州历史文化名城的传统风貌。津泰路作为福州城市核心区的商业名街，城市综合更新建设与历史街区的保护建设相辅相成，共融发展。
津泰路—吉庇路—安泰河沿线整治项目西起南后街口，东至五一路，长约1.2公里，涉及建筑约37幢。吉庇巷、津泰路位于三坊七巷和朱紫坊的缓冲范围内，本次改造能更好地将两个历史文化保护区紧密联系在一起。
3 立面改造前存在的问题
3.1 业态单一，缺少休闲商业空间
津泰路沿街的店铺主要以服饰店为主，业态单一，缺少休闲商业空间,当社会迅速步入淘宝的新商业时代，体验型、社交型消费一跃成为主流消费需求，因此也催生了商业模式的改变。津泰路单一的业态形式弊端显现，无法吸引更多的人流停留。“河沿新天地”打造旨在给大家提供一个舒适的体验型消费场所，而这也是津泰路现在所缺失的。
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3.2 立面形式呆板，细节杂乱
津泰路街道上大多是以商住建筑为主，形式呆板；店铺广告、招牌等没有进行统一的设计与管理，色彩搭配生硬、杂乱。其中杂乱的广告不仅会从很大程度上影响着人们视觉上美感，给人一种混乱及烦躁的心情，当建筑物上的招牌达到一定面积或一定数目，从视觉上对建筑物产生遮挡，将会取代建筑物原有的立面效果而成为建筑物的直接立面。招牌面积过大、放置不协调的问题，无法与城市立面的节奏和韵律相统一，破坏了街道建筑物原有的立面形象及街道的空间印象，从而显得整条街道的建筑物立面杂乱无章，毫无美感。
3.3 建筑风格无统一性，缺乏和谐美
津泰路作为老城区与城市干道联系的主要街道，其用地性质较为复杂。各种功能的建筑之间缺乏联系的同时质量参差不齐，而且新旧程度也不一样。与此同时，街道建筑物的风格、形式、色彩等差异性较大，缺乏韵律感、立面设计较为呆板，陈旧，在空间界面上缺乏序列感及层次感，从而影响着整个城市街景的和谐美。
3.4 外墙材质陈旧，色彩褪却
津泰路街道既是通向三坊七巷的主要位置也是展现城市文化形象的窗口，同时也是传递连接历史信息的纽带，它的整体色彩对于整个城市的形象风貌营造起着十分重要的作用。然而在立面改造前的沿街建筑主体外墙材质较为陈旧，有的外墙色彩在风雨侵蚀的作用下逐渐褪却，从而影响整个城市的色彩美。
4 立面改造措施及成果分析
本次立面改造设计打破了津泰路原有单一的模式，通过巷道将人流引入安泰河北侧，在此设计休闲商业，品牌主力店等，在达到业态平衡的同时，也使津泰路有了可停留的空间，积聚人气，带动其它业态的消费。
其次，对于街道外立面陈旧破损、构件杂乱无章的建筑，尤其是沿街商铺的店招、广告等，由于经营品种繁多，从而导致外立面难以统一，参差不齐的。对于这些情况，需从饰面的色彩、材料及组合方式进行管理及规范化。同时对于广告，店招规格、色彩、形式、照明要求等做出原则性的统一及要求，在确保街道立面整体风格统一性的原则上，突出它们的丰富多样性。
再次，对于局部存在与整体规划不相协调的构建物，需对其进行清理和拆除，以确保整条街道立面的整洁及统一性。尤其是对于屋棚架的改造，需以建筑风貌和谐为前提条件，从而创造出丰富的天际轮廓线，美化城市的第五立面。
最后，吉庇路、津泰路定位为时尚名品街区，临安泰河水街定位为慢生活创意街区，通过对沿街楼体实施立面景观改造，拆除楼内自行车坡道，加建骑楼，骑楼两侧增设疏散楼梯，利用骑楼顶平台满足住户人流疏散要求等，实现该片区环境功能的综合提升。同时，对整个街区进行商业业态整合，将部分沿河（沿街）楼体的自行车库、坡道重新整合，可挖掘夹层商业面积约4200平方米,整治后的津泰路、吉庇路、安泰河将重塑建筑形象，与朱紫坊历史文化街区相呼应，形成全新的都市时尚体验。（津泰路立面改造前与改造后局部对比图如下图1所示）
结束语
综上所述，津泰路原来繁华，到后来逐步萧条，急需对其进行立面改造。本次通过立面改造设计挖掘夹层的自行车库，沿河底层空间的利用，植入休闲商业，弥补业态失衡,焕发城市内河魅力，增设骑楼，统一沿街底层商业空间，激发了商业活力，最终促进了整个城市的经济发展。
参考文献
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[2] 赵昕.以精细化城市设计推进城市更新规划工作探讨[J].城市建筑，2014(12)：65-66.
[3] 丁婧.城市街道景观整治中沿街建筑立面改造的设计方法研究[J].合肥工业大学, 2010(16):19-19.
论文作者:魏炬剑
论文发表刊物:《基层建设》2017年3期
论文发表时间:2017/5/3
标签：城市论文; 立面论文; 街区论文; 骑楼论文; 街道论文; 沿街论文; 业态论文; 《基层建设》2017年3期论文;