广东恒正建设集团有限公司
摘要：建筑工程的造价是合同双方都十分关注的一个问题，如何对整个工程的各个环节进行合理有效的控制，从而可以降低总的成本费用是建设事业单位关注的焦点所在。诸多的成本费用会直接降低整个企业的经济效益。本文就是笔者根据自己的实践工作经验对建筑项目的造价控制问题提出了看法，希望可以进一步的做好价格的合理、有效控制。
关键词：建筑工程；工程造价；影响因素；控制措施
建筑工程包含的内容有很多，其中工程造价便属于非常重要的一个部分。这一工作往往会在工程正式开始之前进行，主要目的在于为工程施工的顺利开展提供参考。在建筑工程中工程造价的高低直接关系到建筑工程的成本，如果可以对建筑工程的造价进行合理的控制就可以在很大程度上降低建筑工程的成本，进而创造更大的经济价值。
1.建筑工程造价管理的重要意义
随着城市化进程的不断发展，我国建筑工程行业在满足人民需求的同时也成为了我国经济发展的重要因素，因此在规模不断加大建筑程序不断复杂的现状下，造价管理成为了整体工程管理的重中之重。建筑工程造价管理关系到整体建筑成本管理以及施工企业的自身效益，对建筑行业的发展也起到重要作用。因此，在我国建筑工程发展的过程中相关管理人士应该注重对工程造价的管理控制，全面保证我国施工企业的切实收益，促进建筑工程行业的有效发展。
2.建筑工程造价影响因素
2.1招投标对造价的影响
为了提高建筑工程的施工质量，规范建筑市场的秩序，招投标已经成为获取建筑工程施工资格的主要形式。各个施工企业要结合自身的综合实力，按照招标计划，合理制定投标书，公平竞争。但是在实际执行的过程中，部分施工企业为了获得项目的施工资格，恶意将标底压低，或者是与招标方串通以较高的标底中标。无论标底过高或者过低，在施工的过程中，施工企业为了获取利润，在施工过程中就会偷工减料，严重影响到工程的施工质量，有时还会出现造价过高的现象，严重超出工程预期的目标控制。
2.2市场状况对工程造价的影响
首先是市场供求状况的影响。对工程项目的造价而言，市场供求状况带来的影响并不是针对建筑产品本身，而是工程项目的各种生产要素。在各种生产要素中，基于我国建筑市场中人力供应基本始终处于供大于求的状况，所以除了国家制定的劳动政策以及为提高人民生活水平的增长因素外，人工因素通常在一定时期内的变化不会太大。其次市场竞争状况的影响。我国当前的建筑市场施工力量的供给远大于实际需求量，。即属于买方市场，因此，建筑市场竞争一般表现在各承包商之间的竞争，而他们之间的竞争有集中体现在价格方面的竞争上。在招投标时，他们通常采用低价中标的方式，处于中标的考虑，承包商们便会竞相压价。而作为投资方，他们将会利用这一形势压价发包，并在施工过程中采取相对保守的态度。这种局面使得承包商处于极不平等的地位。
2.3施工管理措施不当对建筑工程造价的影响
施工阶段是工程造价控制的关键阶段，是成本消耗最多的阶段，同时也是工程造价控制最难的环节。在施工现场管理的因素较多、参建的单位较多，工序比较复杂，可能会出现多个工序同时进行的现象，人员、材料以及机械设备的资料调配和管理，都会对工程造价产生较大的影响。然而，在实际管理中，由于管理体系不健全，所以对工程造价的控制力度不强，由此导致各参建单位之间的协调性不强，工序衔接不畅，现场各项资源之间的配置不相符。材料浪费情况比较严重，由此导致工程造价失控。
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2.4工程设计方案对工程造价的影响
工程设计是影响造价的主要因素，因为在后期的施工过程中一切都需要按照设计方案执行，在设计阶段，会对工程的施工进度、施工材料的选用、工序的安排以及施工工艺标准等进行详细的规划，为工程的顺利进行提供有利的依据。但是在实际执行的过程中，部分设计人员的造价控制意识以及质量意识不强，没有深入施工现场进行第一手资料的勘察，所以相关数据不完善，在设计方案中就会存在很多漏洞，导致在施工的过程中无法进行，经常需要返工，由此会增加工程造价，并且耽误工期，影响工程质量。
3.降低建筑工程造价的控制措施
3.1决策阶段的造价控制
做好投资决策非常重要，投标组的成员需认真审阅招投标文件，清楚的了解招标工程的要求及合同的条件，且对工程技术的难点进行分析，调查分析业主经营的情况及竞争对手，并且结合自身的经营情况，做出相应的投标决策。投标单位应遵守有关的技术经济政策及相关法律、法规，避免恶性竞争。
3.2加强设计阶段的工程造价管理
工程结算和工程施工的基础，就是方案的设计。只有设计方案良好，才能使施工过程中的更改方案得到规避，同时使工程成本浪费现象有所缓解。所以，设计人员应在工程标底的情况下对施工方案进行设计，使用的材料尽量优质价廉。采用新手段和新技术，使设计的水平和质量得到提升。另外，设计人员为了实现设计防范的最优化，应加强相互之间的沟通和交流。3.3施工阶段的工程造价控制
施工阶段是进行造价管理的最主要环节，因此在这一环节我们要加大力度进行造价控制。进行施工材料的价格把握，随着经济的发展，市场为建筑行业提供了多样的施工材料，价格也参差不齐，因此在合理的价格基础上，选择高质量的建筑材料。然而，对于价格的不确定性，我们就要总结出建筑材料价格变动的一般规律，努力以最低的价格获得最优的材料，同时对于国家政策对价格的影响，我们虽不能有效预测，但应在变更协议上有所说明，防患于未然。
3.4优化工程结算阶段的工程造价管理
施工单位在施工作业完毕后，需要及时进行工程花费表格的编制，并且由相关单位进行审批，对于工程的索赔款进行及时收取，减少工程不必要的成本，促进工程综合效益的实现，项目管理人员以及监理人员对国家政策，税收政策与宏观管理政策等进行有效分析，采取最有效的方案进行施工整体成本的降低，以提升企业的综合效益。
3.5提高施工技术
提高建筑工程的施工技术，可以有效地提高施工质量，确保施工成本，进而更好地对造价进行控制。首先，建设单位要加强重视建设项目经理的培训和继续教育，进一步提高项目经理的专业素质，提高项目经理的技术水平和管理水平。通过加强对项目经理的培训和教育，可以更好地确保工程的施工质量，并且在确保施工质量的前提下更好地对施工成本进行控制。其次，建设单位要通过施工人员的专业素质，在选拔施工人员时，要求其持证上岗，在施工过程中也要加强对施工人员的专业培训。第三，加强对工程设计环节的管理，工程设计对于造价成本有着重要的影响，工程设计的科学与否，直接影响工程所需的材料、工程的施工方案等等。因此为了更好地确保工程设计质量，建设单位应该提高设计人员的专业素质，提高设计人员与技术人员之间的沟通，进而更好地工程设计的合理性。要加强对建筑工程造价的控制，相关单位就要完善造价体系，例如，加强对造价的监督和考核，加强各个单位之间的相互监督约束，如建设单位与监理单位之间的监督和约束。其次，为了进一步地完善造价体制，相关部门还应该完善与造价相关的法律法规，确保各个单位的相关利益，也更好地确保造价控制措施的合法性。
4结论
随着建筑行业的快速发展，加剧了建筑施工企业之间的竞争，施工企业需要不断的提高施工技术，制定完善的管理体系，加强监督管理，在控制质量和进度的基础上，合理控制工程造价，为施工企业营造更大的利润空间。随着建筑工程的不断发展，施工企业的造价控制水平会逐渐提高，在造价控制理念和方法方面不断的完善，在工程施工过程中，做到合理控制工程造价，加强各个环节的管理，提高施工企业的整体实力。
参考文献
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[3]吴韵侠,吴汉雄,樊国勋.工程造价影响因素分析[J].黄河水利职业技术学院学报,2009(4).
论文作者:吴君君
论文发表刊物:《防护工程》2017年第21期
论文发表时间:2017/12/21
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