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摘要：人类文明的进步依赖于能源技术的进步，现代社会对能源的需求和依赖达到空前的程度，如我国经济的快速发展极大刺激了对能源的需求，经济的发展越来越受到资源不足的制约，为实现可持续发展，节能减排对缓解我国能源短缺、增强能源安全具有重要的战略意义。
关键词：综合办公楼；节能减排；技术管理
引言
在《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中把节约资源提到基本国策的地位．并确立一系列促进能源节约的政策措施。十七大报告指出：实现未来经济发展目标必须更注重加强能源资源节约和生态环境保护，增强可持续发展能力。坚持节约资源和保护环境的基本国策，关系民众切身利益和国家生存发展。以某分公司15层综合办公楼为例，2012年度的电力能耗为3612790kw/h，对综合办公楼进行切实可行的节能管理及技术改造有着重要意义。
一、某分公司综合办公楼的现状分析
1.1综合楼的建筑与功能情况
该综合楼占地面积643㎡，建筑面积为10520㎡，含负一楼共16层，分别有地下停车场、营业厅、各功能办公室、会议室、设备机房等，驻点办公人员有483人，属于典型的综合办公楼。
1.2综合楼的能耗设备情况
该楼的主要能耗设备有1000KVA变压器2台、电梯2台、180匹中央制冷空调系统4套（2主2备）、办公区域各式冷暖分体空调86台、机房专用分体空调23台、各类照明灯具4320套、各类办公电脑456台、桶装饮水机45台及各类用电设备等，总装设备功率为895.18kw。
1.3综合楼年度用电能耗的分析
通过2012年度对该楼的总耗电量3612790kw/h分析，每平方米建筑年能耗为343kw/h，人均年能耗为7836 kw/h。根据《深圳市办公建筑能耗限额标准——送审稿》中，办公能耗的限额标准为人均年能耗为2100kw/h，商业能耗每平方米建筑年能耗为125kw/h。据此，该综合楼存在较大的节能空间。
二、节能措施
2.1节能管理方面
（1）在软硬管理两手抓
①出台《水电使用管理规范》，统一使用规范，普及用电常识，强调节能方法，为后续管理及考核提供理论依据。
②制定并下发各功能办公区域用电指标，责任到人，共同推进节能工作。
③在各功能办公区域安装数显式电度记量表，通过用数字说话，以达到管理有据，整治有理。
④不定期对各功能办公区域用电情况进行巡查、监控、通报。从源头上抓起，杜绝能源浪费。
（2）在重宣传、提意识
通过2月向全体员工发出《节能倡议书》，3月制作36份节能宣传海报分发各办公区域粘贴，编制节能信息通过公司的信息平台，从4月起定期每周两次向员工发送节能知识彩信，累计发送43万人次。加大宣传力度，植入全员节能意识。
2.2技术改造方面
（1）暖通空调
①中央空调制冷系统
该综合楼中央空调制冷系统由1998年投入使用至今十几年没有进行过对中央空调制冷机组和末端设备进行清洁，末端积尘严重、制冷效果不明显；冷冻管道经常出现冷凝水往下滴的情况。
为此，组织物业机电维护人员对145台空调末端设备进行全面清洗，为728米冷冻管道增加保温，在提高制冷效果的同时有效降低能耗。
②分体空调制冷系统
由于该楼空调主机在井道里面安装，通风不好、环境差，造成主机的运行环境温度过高，使压缩机的运行压力升高和电流增大，直接导致分体空调的能耗增加且故障频发、间接缩短分体空调的使用寿命。在空调室外主机加装雾化节能系统，达到降温、降低运行压力和运行电流及减少故障率的效果，部分抽验效果见下表：
（2）电梯系统
①电梯运行管理方式：将原独立单梯运行模式，通过技术手段调整为并联运行模式，在客流量很小的“空闲状态”，空闲轿厢中有一台在基本待命，其他所有轿厢被分散到整个运行行程上，为使各层站候车时间最短，将从所有分布在整体服务区中的最近一站调度发车，不需要运行的轿厢自动关闭，避免空载运行降低能耗。将电梯节假日及下班期间双梯运行模式，调整为单梯运行模式，减少空载运行和待机能耗。
②电梯照明：由原24小时照明，改造为长时间候梯断开，外招动作开启模式并将现有照明更改为LED节能灯具。
（3）照明系统
第一方面：新技术新材料节能，在新技术新材料的使用中要考虑改造成本和维护成本。
第二方面：管理制度节能。将节能降耗的思想融入到实际管理中。加强巡视，发现不该亮的灯立即关闭。根据季节变化，调整时控器的时间等。
第三方面：节能技术改造节能。
①公共区域照明：将120套卫生间照明改造为人体感应控制，将80盏楼梯照明改造为声光控制，楼道灯槽由原T8灯具更改为LED灯具等。
②办公及机房区域照明：将现有2600套36W或20W 的T8灯管，更换为28W或14w 的T5节能灯管。
③组织物业机电人员对该综合楼灯槽照明灯具进行改造，将旧式灯管改用为LED高亮度灯带，共完成257支36w日光灯改造，累计全年可节约10625元电费支出。
④通过组织物业公司对该综合楼办公区域照明的布局及控制方式进行调整，在保障员工办公照明需求的同时有效控制能耗。
（4）饮水机系统
由于办公室里大部分饮水机处于24小时循环加热和循环制冷状态，既浪费能源，又降低饮水机使用寿命，反复加热过的饮用水对人体危害极大。因此增加可编程智能定时开关，达到智能控制饮水机开启和关闭的目的。按该楼有45台饮水机计算，每台饮水机同时开启制冷和制热功能14小时（非工作时间）耗电2kw/h，周末每天耗电2.5 kw/h（一周耗电即15 kw/h），每年节约电费为：45台×52周×15 kw/h /周=35100 kw/h
2.3节能减排效果
通过对该综合楼的节能管理实施及对中央空调、分体空调、照明、饮水机等系统方面的技术改造，2013年至10月的总用电能耗为3320720 kw/h 同比2012年同期的总能耗3612790kw/h节约省用电292070kw/h，节电率达8.1%，减少碳排放量=292070kw/h×0.785=229274.95千克。
结束语：企业要发展，就要不断提高节能管理能力，利用新型节能产品合理代替和改造旧设备、旧设施，降低能耗提高设备运转可靠性、减少故障率。以该综合楼的节能管理和技术改造效果为例，该楼建筑面积仅为10520㎡，通过以上措施年节省电量达29万kw/h、减少碳排放量达229吨，因此加强节电改造和能耗管理具有重要意义。
参考文献：
[1]韩英.中央空调安装工程质量管理研究[D].华北电力大学（北京），2011.
[2]刘勇.浅议某综合楼中央空调系统及其安装调试[J].山西建筑，2011（07）.
论文作者:华沛坚
论文发表刊物:《基层建设》2017年第36期
论文发表时间:2018/4/9
标签：节能论文; 综合楼论文; 饮水机论文; 区域论文; 能源论文; 空调论文; 办公楼论文; 《基层建设》2017年第36期论文;