陆朝海
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摘要：由于房地产行业的逐渐兴起，建筑工程质量问题日益得到重视。为了满足广大公民的生活需求，保障民众的生命安全，建筑企业应对土木工程和房建工程的质量予以高度重视。土木工程和房建工程的质量应从项目设计到工程竣工全程把控，以期从每个环节杜绝质量问题的产生。本文将对此予以分析和论述，提出合理化措施以解决土木工程和房建工程存在的问题。
关键词：土木工程；房建工程；质量保障；措施探析
引言
现阶段，建筑业虽然在不断发展，但是施工管理和施工组织上存在的缺陷在短时间内是无法消除的，这就会导致施工的时间过长，效率不高，同时施工质量也无法保障。建筑业想要又快又好地发展，就要在保证房建工程数量的同时，提高房建工程的质量。另外，除了解决施工方面的问题外，还要将责任落实到每个施工人员身上，增强其责任心，对施工质量予以严格把控。
1当前土木工程与房建工程施工存在的质量问题
1.1主观因素引发的质量问题
建筑规模的扩大带动着市场经济的稳定发展，因此对技术型人才的需求也在不断上涨，由于技术人员的专业技能不达标导致在施工过程中存在着不同的隐患问题，在房建施工管理中技术人员对施工质量缺乏有效管理与监督，再加上施工单位监督体制不够健全，领导人员没有进行正确引导，使得整个施工团队的综合素养逐渐降低，很难确保房建工程的施工质量。经过统计发现大多数施工人员都是由农民工组成，缺乏专业培训，对建筑施工中的理论知识缺乏深入的认知，施工队伍中专业的技术人员相对较少，临时工的更换频率比较高，在工作交接时容易出现漏洞问题，影响了建筑工程的综合质量，一些建筑企业过于追求经济效益，忽略了施工人员的综合水平，这样就造成房建施工中凸显出大量的质量隐患问题[1]。
1.2客观因素引发的质量问题
客观因素引发的质量问题包括施工设备及建筑材料不达标等，影响了整个房建工程的安全进行。只有合格的建筑材料才能投入现场使用，否则引发的质量问题有大有小，严重的情况下将会给人们的生命财产安全构成了一定的威胁。但是若是客观问题引发的质量问题需要在较短的时间内进行维修调整，还要投入足够的资金费用。
2在土木和房建工程项目中的具体质量保障策略
对于土木以及房建工程质量的保障策略而言，这是一项较为复杂的工作，从管理制度的完善、监督体系的健全、设计方案要求的实现和施工管控举措的落实执行等各个方面来看，都需要开展深入的准备工作和研究论证，结合以往出现的质量问题，在分析和研究其成因的基础上，抓好各方面的管理工作，关键是要针对解决这些质量问题的具体实施方案和技术方法进行充分的研究和评估，在施工方案和技术应用的合理性和可靠性方面做足功课，要确保所制定的保障举措和执行方案符合工程建设在实际施工中遇到的各类问题，管理制度建设以及具体的施工行为要同步进行，既要做到对整个工程进展的全局把控，还要针对人员、施工材料、机械设备等具体的关键性细节做到细致入微的管理。笔者根据施工的全过程，对于主要的保障举措进行分析论述，就包括了以下几个方面：
2.1施工前期要确立科学完善的质量保障规划
参与到土木房建工程项目中的各方要对施工的方案和设计的标准进行充分的研讨和论证，比如在技术交底工作中就要将这些需要经过讨论和协商的事宜交待完整，得到各方的认可与赞同，尤其要针对以往经常出现的质量问题和容易引发安全事故的施工环节进行全面细致的分析和探讨，各方根据实际需求提出自己的合理化建议，在协商期间加以论证，分析其合理性与可行性，这样才能确保施工方案得到健全和完善。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在施工组织和人事管理方面，在施工的前期就要确立合理的管理制度和运行机制，要吸取以往的教训，总结过往的经验，在施工人员的选用上要慎重、严谨，严格要求施工人员的专业素质和综合素养，逐步通过合理的培训制度来提升施工人员各方面技术能力和职业道德水平，合理分配人力资源，确保每个施工环节都有经验丰富、技术精湛的工人带队。在机械设备的维护管理以及施工材料质量性能的试验检测等工作中，要将各项工作纳入到质量监管和监督体系之下，确保设备和材料的性能质量情况满足实际施工期间的各项要求，确保施工质量过硬，防止出现质量、安全方面的隐患。
2.2房建工程施工过程中的控制措施
2.2.1加强对施工原材料的把控
施工过程中，如果所采用的材料劣质，那么房建工程的质量将无法保证。因此，建筑行业人员在选取材料时要严格把关。在挑选合作产商时，优先关注其信誉度，产商取得材料安全质量保证书是合作的前提。选取材料时，材料质量需过关，切忌贪图私利而使用劣质材料。对采购人员定期培训，提高其专业素质水平，提高分辨材料好坏的能力。同时，还要加强对采购人员的社会教育，增强其社会责任心。
2.2.2提高施工人员的整体素质
施工人员的专业素质在很大程度上决定了施工的质量。目前，我国施工人员的专业素质普遍偏低。为此，施工单位在挑选施工人员时应该提高对其专业素质的要求，对于在岗人员，也要定期进行安全培训，适当增加考核和奖惩，提高其学习的积极性。除了专业素质外，施工人员的安全意识和社会责任心也是保证房建工程质量的关键。
2.2.3 及时维护和定期检修施工设备
除了施工材料外，施工人员所用的机械设备、工具等对房建工程的质量影响也比较大，但实际中，施工设备很容易被忽视。因此，施工人员不仅要对破损、故障设备进行及时修复，在施工前，还要定期对施工设备进行检测检验。
2.3工程竣工时要做好审查与核验的验收工作
在建筑建设竣工的时候，工程造价一般都会产生浮动，这是在土木工程与房建工程中经常出现的问题，但是只要工作人员能够保证施工建筑的整体质量，一定范围的造价的浮动是允许存在的，因为在严格按照造价方案施工的时候，施工质量与资金的使用情况是成正比的。在施工结束之前，企业的相关管理人员以及各监察人员应该对建筑进行巡查，从而找出施工中存在的质量问题。在施工快要结束的阶段，施工人员的心理以及身体都极度的疲劳，所以管理人员应该对施工质量的要求进行进一步的宣传，并设置奖罚制度，以促进工人对建筑质量的保证。
2.4加大施工监管力度
施工监管部门应加大监管力度，切实履行监管职责，从土木工程和房建工程全过程予以动态监管。对于施工项目的交接和小项目的验收，应严格把控质量，经过严密的审理程序后才能继续进行下一道工序。对于极其重要的施工工序应做到全程旁监，确保施工过程中不产生任何差错。另外，监管部门应与施工单位的质检部门密切配合，及时做好施工质量检查工作。对于施工监管部门的工作人员，应定期做好能力培训和安全宣传，提高工作福利待遇，提高监管人员的工作积极性，从而保障监管中工作的有效开展。
结束语
总之，土木和房建工程项目之间存在极为紧密的关联，可以说房屋建筑的建造与土木工程的各个施工技术的应用和施工环节的质量监管都有着直接的关系，因此就要结合两个工程系统的各项施工举措，综合多方面质量影响因素来分析和制定科学合理的施工方案和设计标准体系，严格检查施工中的一些具体细节，对每个环节都要做好质量的监督和检测，确保工程建设安全可靠。
参考文献：
[1]邹波，李帆.浅析土木工程房建工程质量保障中的措施[J].建材与装饰，2016（32）：134-135.
[2]李刚，彭闯.浅析房建土木工程质量保障措施[J].民营科技，2016（01）：188.
[3]宋立艳.小议土木工程房建工程质量保障措施[J].门窗，2015（09）：184.
[4]刘亮.试论土木工程房建工程质量保障措施[J].山西建筑，2014，40（26）：222-223.
[5]柳元正.浅析土木工程房建工程质量保障措施[J].门窗，2014（02）：324+327.
论文作者:陆朝海
论文发表刊物:《防护工程》2018年第10期
论文发表时间:2018/9/26
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