摘要：建筑工程中很容易出现渗漏情况，能够不同程度的影响到建筑工程质量，一方面能够对于建筑所具有的结构功能构成影响，另一方面能够影响到建筑应用安全稳定性。所以，为了积极的防控此种问题的出现，应该严格的重视好应用科学的、先进的防水防渗施工技术，确保工程施工质量水平提升，顺应社会发展的实际需求。下面，文章就建筑施工中防水防渗施工技术展开论述。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
质量问题一直是影响建筑物使用功能、安全性的主要因素，其中，渗水漏水问题是建筑中最为常见的质量问题之一，不仅会给使用者带来经济损失，还会影响建筑物的使用功能，损害建筑物的使用寿命，从而降低了建筑物的经济效益与社会效益。基于这样的原因，建筑施工中应当针对渗水漏水问题的原因，采取有效的防水防渗技术予以解决，才能提高建筑施工质量。
1建筑施工中防水防渗技术的重要性
在工程建设施工作业中，防水防渗作业质量的好坏将直接影响建筑工程的使用寿命，甚至严重的会威胁到人们的生命财产安全。所以在建筑施工作业中增强防水防渗技术的工程质量是极为重要的。建筑工程不仅是国民经济建设的基础项目之一，更是一项利国利民的工程项目。必须在进行施工作业过程中，从根本上加强对防水防渗技术的质量控制，否则所造成的后果将不堪设想。尤其是在建筑工程出现质量问题，要是民用建筑将直接影响周边居民的建筑使用情况，如厨房、卫生间等经常出现漏水的现象，甚至还会发生漏电的导致电路短路的情况；要是工程建筑将直接影响整栋工程建设的使用寿命，甚至会导致墙体受潮，不利于其稳定性和美观。故此，做好建筑工程防水防渗技术是极为重要的，施工人员要从客观实际出发，依据实际施工作业情况进行合理的施工操作，不断提升施工技术而改善质量。
2常见渗水漏水问题
2.1建筑屋面的渗水漏水问题
建筑屋面是渗水漏水问题比较常见的部位，其原因在于材料质量不合格、施工工艺不适等。建筑屋面施工中，若是混凝土浇筑过程中存在质量隐患或者是钢筋质量较差，则会导致屋面渗水、漏水。同时，建筑屋面施工中存在诸多节点，包括雨落口、通风口等，是渗水、漏水问题的高危区域。
2.2地下室的渗水漏水问题
目前来说，为了为住户提供便利，建筑施工中，通常需要设置地下室。但是，众所周知，地下室经常会出现渗水、漏水问题，其原因在于，地下室施工过程中，主要应用混凝土材料，若是混凝土存在质量问题，便会直接影响地下室的施工质量。如，地下室施工中，混凝土振捣不密实，便会出现孔洞，给渗水、漏水问题的出现提供了便利条件。与此同时，防水卷材的质量也是影响地下室是否会出现渗水、漏水问题的一个主要原因。地下室施工中，应严格遵循施工标准的要求，并要加强对质量监管与验收的重视。
2.3建筑外墙面的渗水漏水问题
建筑外墙面中，门、窗口处比较容易出现渗水、漏水，原因在于，应力集中挤压影响下，门、窗口处容易出现裂缝，下雨的时候，雨水容易顺着裂缝进入室内，从而出现渗水、漏水问题。同时，门、窗口处的装饰材料比较集中，因此，发生渗水、漏水的几率较大。
2.4卫生间的渗水漏水问题
卫生间是渗水漏水问题最为常见的部位，对其下层用户带来了严重影响。卫生间渗水漏水问题的原因在于：一方面，卫生间的各种管道较多，且往往采取交叉形式连接起来，容易出现水管漏水的问题；另一方面，管道一旦出现堵塞、破裂则容易造成水回流、渗漏。
3建筑工程防水防渗技术的应用措施
3.1合理选择防水材料
在建筑施工作业环境中，施工作业人员首先必须清楚了解到整个施工作业的环境以及所使用的施工建筑材料是否都符合其建筑施工作业要求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆尤其是一些小型的建筑施工作业中，必须针对建筑施工作业特点进行很好地防水防渗措施，依据施工作业的不同选择适当的防水材料，从某种意义上来讲，建筑施工作业过程中所涉及到的防水材料种类还是相对比较繁多。所以施工作业人员必须进行对比，充分考虑其施工作业特点来进行材料的选择。在施工作业中使用防水性能比较好的建筑材料也有助于建筑工程的长久使用。
3.2完善技术方案
建筑施工中防水防渗施工操作环节，需要充分的保障完善施工技术方案。各项防渗施工技术操作均应该达到互相协调、规范的效果，例如防水以及防渗施工应该科学的布置防水层，及时的发现容易产生渗漏的部位，重点防护。执行技术方案期间，加强备案工作。建筑施工中防水防渗施工也要掌握住环境因素、地方特殊性、空气湿度等等内容，落实内外双重防护工作。另外，完善技术方案期间，需要对将来可能遭遇到的综合影响充分的考虑，特别是了解到国家法律规范变化以及条文调整和健全等，严格的依据高标准进行施工。
3.3建筑屋面防水防渗施工技术要点
首先，进行科学的选用防水材料。通常建筑屋面防水材料实施PVC防水卷材，构成成分就是聚氯乙烯树脂，具有较强的抗腐蚀、耐高温能力以及良好的延伸率、抗拉性、防变形等等问题。对于建筑屋面防水卷材接缝处进行处理期间，应采取热熔合法举措施工，降低裂缝率，提升建筑屋面防水防渗能力。另外，要掌握施工工艺要点。诸如施工之前严格的清洁好基层杂物以及灰尘等，提升防水卷材跟基层粘结强度；在干燥的基层表面进行涂抹处理剂，处理剂干燥以后，找到防水卷材位置基准线，处理好管道口跟女儿墙等位置；沿正确方向进行铺贴卷材，铺贴逆排水坡防水卷材期间按照由低至高模式，使得长边平衡于分水岭，卷材间搭接缝覆盖好下层卷材；铺贴施工后，均匀的加热处理卷材，表面熔化后落实滚铺粘贴施工操作。
3.4建筑地下室防水防渗施工技术要点
科学的选择防水材料，同时重视防水涂料施工质量。进行防水施工以后检查好防水层施工质量，完全达标时再展开施工保护层。地下室的施工中，如果采取穿墙管，需要预先埋设套管然后进行浇筑混凝土。如果有较多穿墙管数量，实施预埋脚施工，结束穿墙管施工后，焊接穿墙盒内封口钢板防止渗漏。落实混凝土浇筑施工前，处理好新旧混凝土接缝位置，湿润后严格的密实。另外，地下室混凝土施工后，加强养护混凝土。
3.5建筑外墙防水防渗施工技术要点
（1）清洗干净脚手架孔洞内砂浆，将膨胀剂（10%）水泥砂浆填充掺入。如果存在较深的孔洞，以分层嵌补举措使得各层厚度在8mm之内；（2）填充墙体裂缝期间，做好灰尘以及杂物等清理，再将水泥砂浆填上，直至全部的密实墙体裂缝。接下来，施工窗台环节，需要抹到窗框下面，密实处理砌体灰缝，如果窗台无遮阳板要展开滴水线；另外，施工环节需要使得墙边阳台板灌缝于板面20mm之内，而且以柔性防水密封膏进行密封，避免阳台漏水；（3）找平层施工中同样要清洁好板面，涂匀素水泥浆，之后需以混凝土找平。施工一天以后，洒水养护处理找平层。
3.6卫生间防水防渗技术的应用
卫生间施工中，为避免渗水、漏水问题的出现，应当对马桶、管道等部位处理好，避免卫浴设备、管道等出现渗漏而给卫生间造成的影响。基于此，卫生间施工中，应使用高质量的管道、卫浴设备，确保卫生间的防水防渗效果。同时，卫生间的墙面也要涂刷防水层，以避免墙面渗水点的出现，提高卫生间的整体防水防渗质量。
结语
建筑工程施工防渗技术对其整个建筑施工作业质量有着不可忽视的重要影响，施工作业人员在进行施工作业前必须充分了解到防渗施工技术的施工工艺及质量要求，从实际出发，选择恰当的防水防渗施工工艺，避免因人为因素而导致出现各种防水防渗等质量问题。长远来讲并不利于建筑工程施工作业的有序进行，甚至还会造成施工作业成本的增加。所以无论是施工作业人员还是施工管理者都必须在施工作业前制定合理的施工作业方案，依据施工设计进行合理施工，同时确保所使用施工作业材料都是符合标准要求的，并加强后期的养护作业。
参考文献：
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[3]涂敏.建筑施工中防水防渗施工技术探究[J].建材与装饰，2016（16）：13-14.
论文作者:余晨晨
论文发表刊物:《基层建设》2019年第21期
论文发表时间:2019/10/14
标签：作业论文; 防渗论文; 建筑施工论文; 建筑论文; 卷材论文; 施工技术论文; 地下室论文; 《基层建设》2019年第21期论文;