摘要：给排水工程是建筑施工最重要的分项工程之一，其施工质量直接关系到用户使用的方便和其他分项工程的顺利进行，因此确保给排水工程的质量就显得尤为重要。但是在我们的工程施工过程中，由于种种原因难免出现给排水工程的渗漏问题，这已成为工程质量管理的通病之一。因此，本文这里从这个角度探寻常见给排水工程出现的渗漏问题、渗漏问题出现的机理进而提出切实可行的整治办法。
关键词：建筑给排水；渗漏问题；解决方法
1、常见给排水工程渗漏问题的分类
1.1材料原因产生的给排水渗漏问题
1.1.1由于主管道管材、管件弯头、三通等和附件阀门、水嘴等本身质量不合格或在运输、装卸、组装等环节发生破损，未经严格检查就用在工程上引起的渗漏。如管材上出现裂痕、针眼，配件二端部出现的变形，丝口有偏丝、断丝、毛丝及缺口，各类阀体内的部件损蚀、密封圈破损、松懈、闸板和阀体毛糙而闸不到底，阀杆变形折断，另外洁具冲洗水箱出水口与浮球接触不密实，阀件老化、腐蚀而失灵、接管渗漏，等均会产生渗漏。
1.1.2所选用的排水铸铁管质量合格，但其内壁毛刺很多，因此，与用水器具下水口连接的排水横管，特别是与横管连接的直三通支管以及管径小于50mm的排水管，都极易形成堵塞。管道堵塞后，管道内污水长时间腐蚀管道接口处的皮圈或垫子，造成管道渗漏，尤其是在寒冷的冬季由于堵塞的管道内污水膨胀导致管道破裂的情况更为常见。
1.2施工问题产生的给排水渗漏
1.2.1由于安装人员技术不熟练或操作不当所造成的渗漏现象常见的有：镀锌管在套丝接口时断丝或缺口大于丝口总长度10%，丝口过松或过紧；丝接口长度不足或缠绕物生料带、油麻丝不足、不均匀，或在边接旋转过头又返回产生松动而造成渗漏水。另外，法兰之间偏心受压而渗漏，焊接管道之间或管道法兰之间焊缝不到位，造成开裂，卫生洁具边接填料不当。蹲坑冲洗皮碗与接口未绑紧或任意采用细铁丝而锈蚀造成的种种渗漏。
1.2.2由管道穿越混凝土板面的预留洞所产生的渗漏通常有两种情况，一种是楼面预留洞不设套管，因预留口侧面光滑，管道安装时未作凿毛处理而直接二次浇注洞口砼，使洞口砼与板面砼之间或砼与立管之间出现渗漏。另外预留洞口位置埋设不准，安装人员随意敲凿板面砼使得预留洞口扩大，造成板面砼体破裂，填补洞口时又没采取有效浇注封口的补救措施。另一种情况是虽埋设了套管，但因在楼板混凝土浇捣时，未能在套管四周充分密实震捣，而造成套筒四周砼较松散而渗水或是套筒固定不牢，震捣时产生偏心移位，使套筒与给水管之间一侧的空隙无法嵌入填充物造成渗水。
1.2.3操作者责任心差，技术素质低，未按施工程序和规范办事，施工监理人员工作疏忽，未发现施工中存在的问题，或发现后未及时提出修正；再加上住户装修时任意改管布线这些也是导致管道堵渗漏的普遍原因。
1.2.4竣工后未做水压试验或闭水试验，同时进行了试验但是试验不合格也会产生渗漏问题。给水管道安装完毕后必须做水压试验，试验压力应达到设计标明的试验压力。压力检验方法分为两档，金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在试验压力下稳压lh，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，检查各连接处不得渗漏。同时，管道试压应分阶段多次进行，如暗埋给水管道应在隐蔽之前试压并合格，可隐蔽后因各工种交叉施工，很难避免别的工种施工过程中对已隐蔽的管道造成破坏，故在交工前还应进行一次试压，确保管道无破坏。
2、建筑给排水渗漏预防措施
2.1合理规划施工设计
建筑给排水工程通常为一次工程，而且其施工与建筑工程其他部位的施工相关，施工质量相互影响。为了确保给排水施工质量，避免设计纰漏引发的给排水渗漏，需要加强给排水工程规划管理，做好施工图纸的会审工作，将给排水工程设计图纸与建筑工程图纸进行综合布置协调，确保给排水工程设计合理。
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2.2加强施工材料管理
市场上给排水工程管材品种丰富，质量差别较大，为了确保施工质量，需要严格把控材料采购的质量关。给排水管材应该选择正规厂家，并具有合格的质量检验证书，材料到场后按照质量标准对管材质量进行检验与测试，确保所选用的材料满足工程需求。首先对管材外观进行观察，确保所选择的管材不存在砂眼、裂痕等问题，对承插口进行检查与分析，确保承插口质量。对于施工管材较多的工程，可以采用抽查的方式进行检测，从同一批次、同一类型的产品中选择一定数量的管材进行检测，确保施工材料符合施工标准。严禁不合格的管材进入施工现场，出现问题后需要及时处理，防止因为管材质量不合格引发的管道渗漏问题。
2.3规范给排水施工流程
加强施工队伍管理，确保施工队伍专业水平满足给排水工程施工需求，降低管道渗漏概率。在图纸会审的基础上，严格执行给排水工程施工规范，要求施工人员按照规范进行施工。比如管道施工需要清除管道油污、水迹，涂胶时确保涂抹均匀，采用垫片预防渗漏问题。在配水点的接驳件与墙体固定施工过程中，需要加强固定管理，通过嵌装在工程中的固定配件，采用固定支架进行固定，确保管道与墙体的密封效果。利用固定支架将管道固定在墙面上，并将终端弯头改成三通件，注意要将三通件的一个口密封；对于支管中间要使用三通接出的配水件，并将三通改成四通，四通件一个口不通。敷设非直埋管道时，应该考虑管道热胀冷缩变形的影响，水平干管与水平支管连接、水平干管与立管连接、立管和每层支管连接，应有管道伸缩时相互不受影响的补偿措施。
2.4给排水管道检查
按照规范要求，为了确保给排水工程质量，对浴缸、洗脸盆、水槽等用水设备，进行通水试验，以不渗漏为合格；室内排水系统的通水试验，主要是对排水管道的各配水点检查，观察其接口处有无渗漏，逐一开放配水点，分析有无渗漏现象。通水试验的水压与测试时间应该控制在一定标准内，金属和复合管材的观测压力≤0.05MPa，通水10min后检测，硬聚氯乙烯塑料管的检测压力降≤0.03MPa，维持压力1h后观察是否渗漏；暗敷管道应该在隐蔽工程结束前进行测试，合格后才能进行隐蔽敷设。
3、建筑给排水渗漏处理措施
3.1管道渗漏修补
管道渗漏修补首先需要明确渗漏位置以及渗漏点大小，钢管的针眼裂缝难以辨识，需要采用水压试验检测管道的渗漏位置与渗漏点大小。确定了管道渗漏位置与渗漏点大小后，首先烘干管道，清理管壁，采用环氧树脂进行贴补，较大的裂缝采用环氧树脂水泥砂浆进行塞缝，并且在外涂一层环氧树脂溶液，用玻璃纤维布压紧粘贴。塑料排水管渗漏的修补，可以将同径套管沿径向对中锯开成两半，擦干净接口处以及套管内壁，在管道内部涂刷胶黏剂后合拢套管，采用胶带缠紧固定。
3.2管道穿楼板漏水修补
对于管道穿越楼板漏水，可以先将管道周边的混凝土凿开，深度大约为3～4cm，然后将管道及周边清理干净，并用防水胶进行涂刷，最后用混凝土浇捣。
3.3给排水接口渗漏修补
卫生间部位、管道接口处属于给排水渗漏的重点区域，渗漏的几率大。对于接口处发生渗漏的现象，采用水压试验确定渗漏点，确定渗漏点的位置与大小。如果是砂眼渗漏，可以先将渗漏点凿毛，清刷干净后，清理接口处的灰尘与异物，涂抹环氧腻子进行修补；接口处渗漏明显的，可以将插口挡胶圈的凸台铲掉，并用钎子将胶圈凿到一定深度，最后在接缝内填入石棉水泥，达成刚性接口。
4、结论
本文根据给排水渗漏问题产生的原因对给排水渗漏进行了分类，并针对各类问题提出了应有的预防和控制措施，对进行排水工程渗漏防治的研究有重要意义。
参考文献：
[1]建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）[S]．北京：中国建筑工业出版社，2002．
[2]侯劲辉．浅谈水暖工程常见的施工质量问题[J]．广东建材，2007，（6）.
论文作者:唐丹婵
论文发表刊物:《基层建设》2017年第18期
论文发表时间:2017/10/17
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