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摘要：现阶段由于人们的生活质量不断提高，针对建筑工程的整体性能也有了更高的要求，尤其是针对建筑防水防渗透性能来讲，对保证人们的生活质量以及居住安全性都有着重要的意义。在工业和民用建筑过程当中，相关施工单位针对防水防渗施工技术的应用还存在一定的问题，造成了建筑工程诸多环节产生了不良水体渗透问题，直接影响到了后续建筑体的有效运用。因此，必须要针对建筑防水防渗施工技术进行有效的研究和改进，充分保证整个建筑工程的整体安全性和稳定性。
关键词：工业建筑；民用建筑；防水防渗；施工工艺；
1 工业与民用建筑工程渗漏的类型及原因
1.1 屋面渗漏问题
现阶段在我国工业和民用建筑屋面上的问题是比较常见的建筑生的问题，这一问题受到了相关工程单位的重点关注。在工程的施工过程当中，施工人员是否完全依照工程施工图纸要求来加以进行，在施工之前是否选用了合格的施工材料，在钢筋混凝土施工过程中是否做好了屋面防水工作，这些问题都会直接影响到整个建筑屋面的防渗透性能。如果建筑体的屋面防渗透性能不符合标准，那么在后续的使用过程中，会对居民以及整个建筑的安全性都产生不良的影响。
1.2 外墙渗漏问题
现阶段在我国建筑行业的发展过程中外墙面产生不良渗透问题表现的尤为严重，尤其是针对靠近门窗和墙体的接缝区域，经常会产生不良的水体渗漏问题。现阶段在我国建筑工程施工当中，基本上都是用空心砖和其他的混合砖作为工程基础施工材料，在这些材料的运输工作当中，由于道路颠簸或者是相互之间碰撞产生了材料破损问题，直接影响到了整个建筑外墙面的受力性能，造成了建筑体的整体结构承重能力较差，会出现不良裂缝问题产生水体渗漏，产生墙面裂缝问题不但会影响到整个建筑的外部美观性，同时也会对整个墙体的安全性产生不良的影响。
1.3 门窗渗漏问题
门窗结构是建筑工程当中重要的构成环节，门窗的实际使用功能和防水功能直接影响到了整个建筑体的整体质量。由于受到外部环境因素的干扰，在实际的工程开展过程中，相关工程单位没有完全依照施工的标准图纸来加以进行，同时在门窗环节的施工过程中，严重忽略了细节问题的处理，比如施工材料的焊接位置不准确，或者是长期使用造成门窗材料受到侵蚀，这些问题都会造成窗体出现不良水体渗漏问题。
1.4 浴室、厨房渗漏
建筑内部的卫生间去厨房区域使用水比较频繁，同时该区域内部的管道排列非常复杂，经常会产生不良的渗水和漏水问题，渗透出来的水体会积攒在卫生间或者是厨房的墙面，对整个墙体的安全性和稳定性产生不良影响，如果建筑内部的积水过多经常也会影响到其他区域的安全性。因此，在工程施工完成之后必须要针对厨房和卫生间等区域进行防水措施，以此来保证整个区域的防水性能。
2 防渗防漏技术分析
2.1 屋面防渗技术
屋面防水防渗透技术是建筑工程开展过程中非常重要的工作环节，首先，相关施工单位在正式开始施工之前，需要注重施工前期的材料选择，依照工程的实际施工标准选择出符合工程施工规定的防水材料，并且针对防水施工技术的应用加以有效的控制；其次，在屋面防水施工的施工流程方面需要进行严格的监控，相关施工人员在施工过程中必须要将屋面排水系统加以有效的设定，对排水管道防水层的处理加以重视，以此来有效做好屋面防渗透工作，充分避免屋面产生不良的渗透问题，在建筑的天沟入水口区域需要额外增加一定的坡度，屋面找平层的设计需要依照屋面的标准厚度，大约超过25mm以上。在最后的施工区段当中，必须要充分注重屋面的压光处理，整个屋面的施工厚度以及施工高度，需要符合工程整体的设计标准。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆比如在屋面施工中，由于浇筑施工不达标等情况会出现屋面渗水等想象，施工人员在给屋面进行混凝土浇筑的施工的时候，不能破坏浇筑的整体性，在浇筑期间应当避免材料的离析或是结团，在整个浇筑工作过程中应当是具有连续性的，这样才能有效的，避免出现冷缝或是空隙。
2.2 外墙防渗技术
在建筑外墙防渗漏施工过程中，针对墙面产生局部渗漏问题需要相关施工单位制定出具有针对性的墙面防渗漏处理方法，建筑体的材料使用比如空心砖，必须要提前进行湿润处理，以此来有效提高外墙结构的安全性和稳定性。在外墙施工过程当中，如果遇到强降水天气，必须要采取相应的防水处理措施，否则将会直接造成整个墙体出现不良渗漏问题。在混凝土材料方面需要尽可能运用一些水化热较低的施工材料，充分保证整个建筑外墙的施工刚性程度，降低外墙产生渗漏的可能性。在施工完成之后需要针对墙体的缝隙以及边角区域的缝隙进行有效的处理，可以使用水泥砂浆来进行粉刷和填补，不断提高整个建筑外墙面的结构完整性，通过这种施工方法可以最大限度上提高整个建筑外墙的防水和防渗透性能。比如，外墙框架结构中起围护作用的外墙砌体使用的材料基本上为空心砖和加气混凝土砌块，在运输和施工过程中易产生破损，缺棱掉角等缺陷。若在外墙施工中用了一些破损砖，或者是由于设备管道安装的需要对已砌筑外墙砌体进行剔凿，人为地对外墙砖砌体造成了破坏，较易在外墙形成渗水处，因此，在设计时预留空调、换气扇等洞口。架眼及槽钢眼必须用高一等级的细石砼进行浇筑完成，封堵前要认真清理洞孔内杂物并浇水湿润。螺栓套洞应采用微膨胀水泥砂浆塞实。洞口封填，应派专人负责实施。
2.3 门窗防渗技术
在建筑工程的防渗漏施工过程中，针对门窗的施工频率以及施工次数相对较多，针对防水防渗透的性能要求相对较高，在工业和民用建筑施工过程中，通常情况下人们对建筑体的整体美观性以及居住过程当中的安全性有着更高的要求，进而也使得门窗施工环节的防水防渗透性能必须要达到规定的防水标准，同时还需要具有一定的美观性能。针对这一施工标准，重点要求相关建筑施工人员需要具有良好的施工技术以及理论知识，充分保证整个门窗不但具有良好的美观性，同时还具有更好的防水防渗透性能。在门窗施工环节当中，相关施工人员需要依照图纸当中的设定要求，针对防水材料进行合理的选择，并且对防水施工材料的质量进行有效的把控，在门窗防水防渗透施工过程中需要注意门窗缝的处理，有效防止缝隙出现突出问题，可以使用防水砂浆来进行修复，并且充分保证窗体和阳台之间的高度上符合工程施工要求。比如，选取的窗框材料不合理、质量也不合格，致使窗扇槽口和窗框的宽度、高度不配套都会出现门窗渗漏，因此，在门窗施工中，固定后的窗框与墙体间必须留3～5mm间隙，缝隙内应采用无腐蚀、弹性材料填嵌饱满，防止出现空鼓或裂缝。表面用嵌缝膏密封，确保水密性及气密性。
2.4 浴室、厨房防渗技术
在建筑体内部厨房和浴室是人们日常生活当中经常涉足的区域范围，并且需要使用到大量的水资源，因此针对该区域范围内的防水防渗漏工作必须要加以充分重视。在施工标准方面要求厨房和卫生间的地面，需要和其他的地面之间保持一定的高度差，通常情况下需要和其他地面之间保持20mm左右的高度差异，依照我国相关的工程施工标准针对工业和民用建筑当中的厨房相比于地漏口的高度需要超过10mm左右，在该区域的施工完成之后，需要对厨房和卫生间进行地面防水措施，有效预防出现渗水等不良问题，如果存在不良渗水问题需要第一时间进行防渗漏补救，以此来保证这两个区域的防水性能符合工程的整体施工要求。比如，浴室卫生间发生漏水问题，可能是因为管边砼通常是二次吊模浇筑，存在浇筑不密实，防水涂膜涂刷不到位等问题导致渗水。此时，可以进行重新吊模浇筑，然后完善防水作业，或者注浆等解决渗漏问题。
3 结束语
在持续性水流动景观建筑当中，针对建筑体的防水和防渗漏施工标准要求相对较高，因此在施工阶段当中，相关施工单位必须要充分保证整个基层的平整程度，保证基层平面当中干净没有积水。混凝土的施工结构需要完全依照工程施工标准要求的V字型结构来进行设定，通过水泥砂浆的压实来保证整个建筑体的防水性能。
参考文献：
[1]曾鸿文.工业与民用建筑工程中防水防渗施工技术的应用分析[J].低碳世界，2019（06）：153-154.
[2]于秀香.浅析工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术[J].居舍，2019（17）：80.
论文作者:胡丹
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第32期
论文发表时间:2019/9/27
标签：屋面论文; 建筑论文; 外墙论文; 门窗论文; 过程中论文; 不良论文; 性能论文; 《建筑模拟》2019年第32期论文;