工民建工程地下室防水施工技术分析论文_孙鹏

工民建工程地下室防水施工技术分析论文_孙鹏

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摘要:针对工民建工程地下室防水施工技术的应用,做了简单的论述。首先,分析了地下室防水施工的价值。其次,结合工程案例,分析地下室防水施工问题。最后,提出了地下室防水施工技术方案。地下室是工民建工程中,常见的施工项目。从地下室使用情况来说,常见渗漏问题,造成不良影响。因此,加大此课题的研究,提出有效的技术手段,有着重要的意义。

关键词:地下室;防水技术;工民建;防水材料

引言:

随着土地资源日益紧张,提高土地资源利用率,已经成为了热点话题。工民建工程中,通常采取建造地下室的方式,来提高建筑用地的效率,尤其是高层建筑,其基础埋深很深,通过利用此深度,建造地下室,能够获得极好的经济效益以及使用效果。地下室应用日益广泛,人们对其建造的质量,也有着很高的要求。因此,需要从施工阶段做好常见问题的强有力把控。现结合防水施工实践,进行如下分析:

1 地下室防水施工的价值

防水施工是地下室工程建设的重点内容,防水质量和效果如何,直接影响着地下室的功能以及使用效果。若地下室防水效果差,除了会给建筑功能造成影响外,还会影响建筑结构的安全性,造成很大的经济损失,甚至产生其他危害。搜索“地下室渗漏”词条,会出现大量因为地下室渗漏问题引发的经济纠纷新闻,不利于开发商和用户的关系构建,同时施工方也需要承担相应的责任,造成极大的损失。因此,加强对地下室防水施工问题的把控,保证工程施工的质量,有着重要的意义。

2 工民建工程地下室防水施工问题

2.1 案例概述

以某民用建筑为例,为别墅建筑,建设了1 层地下室,地下埋深约3m,用于储物和居住。在开展地基开挖作业时,因为土质的关系,含水量很低,经过深入挖掘,未发现明水,因此开发商认为此建筑地下室不会发生渗漏,因此防水工程按照以下方案施工:钢筋混凝土自防水设计为底板防水结构,抗渗等级设计为6 级;选择粘土砖,作为建筑结构墙体;建筑墙体的外部,使用SBS 改性沥青防水卷材进行加护。地下室建成后,出现了严重的渗漏问题。渗漏出现在穿墙管的周围以及墙体部门。经过检验分析,水是经过墙体上的毛细孔,沿着缝隙流入地下室。虽然采取了涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料的处理方式,提升了墙体的防水功能。经过1 年的时间,暴雨期间再次发生严重的渗漏问题,地下室内产生大量积水。现结合此案例,具体分析地下室防水施工技术问题。

2.2 水源分析不到位

从此问题的发生原因角度来说,对水源缺乏正确的认识,认为没有明水就不会产生渗漏问题。开展防水工程施工,要充分考虑地表水、地下水以及毛细管水等因素的影响,合理设计地下室防水施工方案。制定方案时,要做好水质类型以及历年水位最高量分析等情况。除此之外,要考虑到雨水是地下水的补给水源,当发生暴雨,极易引发地下室渗漏。这需要充分考虑地下水管网地下水位的影响,进而优化地下室防水施工。

2.3 施工技术漏洞

2.3.1 防水设防存在不合理问题

按照地下水防水工程设计规范,开展地下室防水施工,为达到一级设防要求,必须要做好以下要点的把控:①防水施工的建筑主体,其结构底板以及结构墙体,必须要使用防水混凝土。②在防水砂浆和卷材等方案中,必须要选择1 或者2 种设防方式。通过上述案例分析发现,建筑结构墙体使用的是粘土砖,并非防水混凝土。

2.3.2 防水结构封闭性不强

一般来说,标准的地下室防水结构,其要能够达到整体性和全封闭的要求。防水结构的构建,要从结构底板以及结构墙体做好把控,这两个部位的防水层,必须要达到整体性、全封闭U 型防水混凝土结构设计要求。上述案例中,未能构建全封闭的防水结构。

2.3.3 穿墙管设计问题

地下室防水施工,穿墙管道为重点处理的部分。在使用时,常见的渗漏点就是穿墙管道。究其原因,施工作业时未对穿墙管进行防水加护处理,进而引发地下室渗漏。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般来说,穿墙管道部分的防水结构设计,多选择压盘式固定穿墙管防水构造,或者套管式穿墙防水构造。若采取的处理方式不当,或者没有做任何处理,极易引发渗漏问题。

2.3.4 卷材问题

从上述案例分析来说,地下室防水施工问题中,材料的选择和使用环节极易留下渗漏隐患。一般来说,地下室防水工程施工中,常用的加固密封施工技术,为SBS 改性沥青防水卷材接缝技术。在实际应用中,能够抵挡0.3MPa 的静水压力,按照水压进行换算,大约有30m 深度。此地下室防水工程的埋入深度约3m,从理论角度来说,不可能出现水穿越防水层流入地下室的可能。渗漏问题的发生,出现在卷材粘结施工过程中,因为密封不严以及其他问题,使得卷材的作用丧失,进而造成水体流入。

3 工民建工程地下室防水施工技术方案

3.1 选择防水材料

目前,建筑材料市场上地下室防水材料种类齐全,但是防水材料的质量参差不齐,为保证防水效果,必须要合理选择防水材料,保证其能够满足工民建工程地下室防水施工要求,保证地下室的防水性以及耐久性,做好高度把控。在选择以及采购防水材料时,要从实际出发,选择质量好而且稳定性强的防水材料。地下室防水材料的选择,防水材料以及粘结剂必须要具备较好的耐久性和防水性以及抗渗性。合理选择防水材料以及防水卷材,能够保证房屋工程防水作业的顺利开展,保证防水层的防水效果,以免混凝土结构产生渗水以及裂缝问题,避免受到外界高温的影响,出现结构破坏的问题,影响建筑物使用寿命。

3.2 规范防水设计

3.2.1 做好前期调查

地下室防水施工设计的开展,要注重前期调查。对地下室建设区域

的水源进行综合分析,同时考虑到降水等其他因素的影响,制定完善的防水施工方案,为后续施工作业的开展,提供有力的指导。在设防水设计时,要做好建筑分析,优选防水工艺和材料,保证防水效果。

3.2.2 优化混凝土施工工艺

混凝土施工的质量,影响着地下室防水性能,因此施工技术水平,对防水效果有着重要的价值,因此要做好严格的把控。混凝土施工技术的应用,要做好以下要点的把控:①控制混凝土的配合比。一般来说,地下室部分常用硅酸盐型水泥;使用的碎石材料,含泥量小于0.5%;石子的直径要在5~35mm;选择高效防水剂。②底板浇筑作业,采取分段处理措施。若底板的坡度相同,采取一次性浇筑,保证混凝土施工的效果。③做好混凝土振捣的把控,严格把控振动以及搅拌的时间,保证处于20~30s 内。若混凝土表面产生浮浆,并且没有气泡、不再沉落,则完成振捣作业。④开展混凝土浇筑作业,必须要严格控制坍落度,避免裂缝的产生。若底板混凝土采取分段施工方式,要合理进行施工设计。如果混凝土分层厚度处于0.4~0.5m 内,为减少混凝土收缩量,则需要进行二次振捣。

3.2.3 制定施工缝处理方案

地下室防水施工中,施工缝为薄弱环节,为质量把控的关键。若施工缝没有得到有效处理,那么极易降低结构的耐久性以及强度,产生混凝土裂缝,使得地下室产生漏水情况。因此,在进行地下室防水施工设计时,要结合工程的实际情况,借鉴以往工程经验,制定有效的施工缝处理方案,保证地下室防水施工效果,以免后期产生渗漏问题,造成不必要的损失。

结束语:

总之,对工民建工程地下室防水施工技术的分析,有利于促进其在工民建地下室防水施工中的推广应用,进而确保地下室防水施工的质量和效果,有效避免和控制地下室渗漏发生,对工民建工程的安全和质量进行保障,进一步推动建筑行业发展,具有十分积极的作用和意义。

参考文献:

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论文作者:孙鹏

论文发表刊物:《防护工程》2019年第4期

论文发表时间:2019/5/29

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