徐州市 221000
摘要：当新一轮的智能 5D 信息技术到来时，建筑行业也迎来了新的改革，BIM 技术的出现给建筑工程建模提供简便的模型。在工程造价管理方面也提供着更为精准的预算分析，规避了许多存在的问题。在 BIM 技术的广泛应用中，为广大的建筑工程造价管理的人员提供了更多数据和准确度高的模型，使得建筑行业的经济利益不断提升。
关键词：BIM 技术；造价管理；建筑工程
1 BIM 技术的概念
综合 BIM 技术的主要特点来说可以解释这项技术是利用三位数字技术而综合建筑工程各个方面的信息的数据信息模型，也是数字化地对建筑工程对实体以及功能特点等的表达。这项技术是一种数字化方式，主要是对设计、创建、管理各个环节，这种方式可以在讲风险性降到最低的情况下，提升建筑工程在建筑过程中对效率，并且更能营造出更好的建筑工程的管理环境。BIM 技术拥有多种与传统技术不一样的特性，尤为突出的是其关联性、全面性、统一性。正因为有了这些特性，才可以帮助建筑工程在各个环节都可以做到数据、资源的相互分享互助，从整体大局上为建筑工程的每个项目提供全面的支持和帮助。因为数据的准确性是十分重要的，建筑方会尽最大可能地避免数据的出错造成后面的环节步步出错而造成巨大的经济或是人力的损失，具有关联性与统一性的 BIM 技术会尽可能地避免这一情况的发生，从而保障建筑报价的稳定与统一，效率的最高，收益的最大。BIM 技术的关联性主要表现在通过这项技术可以把这项技术中的可能是对立贷对象都进行联系起来，然后对模型信息进行统计分析，并且可以生成包含相对应的图文信息，这种做法就会做到结果可以跟随实际情况变化而变化，大大地增强了数据的灵活性以及完整性。BIM 技术的全面性主要表现在这项技术可以对建筑工程的对象进行 3D 的信息的表述，不仅仅是对建筑工程的设计信息，也对施工信息甚至是维护信息进行详细准确的描述。BIM 技术的统一性主要表现在建筑工程的不同阶段的模型信息的一致。这种统一性可以充分利用在实际操作中，比如可以减少重复的输入，当之前有输入这一模型的信息时，BIM 就会自动保存下来，而且，当数据更新时，BIM 里的数据也会跟着一起变化，就会从根本上减少了操作的不便，也避免了信息不统一的这种状况的发生。
2 BIM 技术的优点
在建筑工程造价管理中数据的统计和测算具有不确定性，相对于传统技术来说是纸上所做出的平安设计图，相对于立体成品建筑来说，数据分析是很有困难的。但是 BIM 技术使用 3D 技术穿插，让建筑生动化，立体化。工程造价管理中测算和预估都有数据的盲区，这样庞大的数据处理，是存在不可避免的数据丢失。而 BIM 技术的优点是采用数据共享化，从建筑工程设计到完工，造价管理人员可以实时监督工程进度，便于随时调整预算和对工程管理的成本的高度控制。通过 BIM 技术测算过的数据，自动进行文档共享，而且数据的准确性经过多方测验，准确度远远比人工测算精度高。而且我国工程造价中不同时段的材料价格是不同的，具有可变性。而信息共享之后，材料费可以直接调控。
3应用BIM 技术的意义
BIM 技术已成为一门成熟应用于建筑工程中的先进技术，作为建筑领域的基本应用技术逐渐纳入政府对建筑工程的要求中，而 BIM 近年来在 5D 发展领域也已经逐渐发展中，地方政府支持应用 BIM 技术用于营建工程。在 BIM 信息模型的建立后，为后期的工程造价监督提供共享资源。接着提供建筑模型可视化、绿化带的预估、地面建筑物的采光等分析，居民用水管、电缆、天然气，煤气管道及设施管理的检查。
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4建筑工程造价管理应用 BIM 技术的分析
4.1 在建筑设计中模型早建优势
传统的建筑工程设计师都会采用平面设计图，纸质版的图形和繁多数据的标识，这就需要专业人员的判断和看懂设计图。数据的不清晰，很可能导致工程造价预估错误。在 BIM 信息技术的应用后，出现了计算机系统的分析，智能建模，数据依据设计师的想法展现到大家面前。建筑设计人员在设计图初成之后，可以根据本工程造价要求，利用 BIM 系统数据库，从中搜索相关建筑设计历史数据和造价指标，为建筑工程早建模提供参考，在保证建筑工程质量的前提下，实现在造价限额内做出设计成品和估算，避免建筑工程造价较高，从而减少利润。
4.2 工程造价预估的精确度
提高与传统的人工测算造价进行比较，采用高端的 BIM 技术进行估算，有效的从信息快速变化检测，做出及时的更改。BIM 技术在国家相关法律和行业规范全部通过之后，运用计算机程序进行测算，计算结果的精确性很高，与实际相差无几。建筑工程行业中采用的建筑材料的品种、型号、价格十分复杂，材料价格更是不确定，以及是否采用进口材料，关税的扣除等信息不确定问题。这些数据滞后的问题将从招标设计预估，施工造价管理等多方面出现一系列不可估计的问题。将 BIM 技术使用之后，实现信息技术及时更正预算，减少问题出现，增加中标率。同时造价管理的人员很多每个人所做的数据表格格式不同，数据分析也出现难度，在新的信息建造技术中应用后，数据分析专一化。BIM 技术软件可以将计算后信息存储共享，应用 BIM 技术后，不同部门的交流问题也迎刃而解，有效地避免了数据的重复处理，增加了工作的效率。
4.3 加强建筑工程造价管理中的控制
随着信息技术的发展，在建筑工程中，出现工程预算超标问题是在建筑工程造价管理中控制不够严格。在建造中可能会出现设计图没有被建筑工人所理解，从而出现设计与实际不符。这时工程就需要进行重新测算工程造价。为了合理控制造价，管理人员采用 BIM 技术后数据分析加快，减少人工滞留费用，避免工作数据测算重复，及时提出工程更改，合理的控制事态的发展，保证工程的进度。工程造价管理是把整个施工项目都要做到合理控制，使用 BIM 技术，以工程造价评估调查结果进行数据化分析，做出从设计开始到完工过程中全方位的监督和控制。按照建筑工程造价评估工作的标准，在数据共享下分析建筑项目控制环节，再对施工中的造价以及建筑建成后利润进行控制。相比传统工程造价管理，不仅提高管理效率，节省测算时间，更是能实时监督控制工程进度。
4.4 在后期建筑验收阶段的检验保证
BIM 技术使用后在建筑工期进行合理化的测算。按照惯例，进行准确计算实际完工量，对工程进度进行时间规定，将人工费用计算到合理化费用成本中。将完工时间和工作质量进行数据分析，当然也得有验收保证的各项检测。对于工程后期保证施工有效，在建筑用料数量进行数据分析，保证建筑的质量。
结束语
BIM 技术应用于建筑工程造价管理中具有信息高端性，但同时 BIM技术在建筑工程使用阶段还不是应用特别成熟，许多的技术操作不是特别完善，不可否认的是在建筑工程项目造价分析中的便利性，将工程中的监督监控的能力充分发挥出来。通过该技术对工程造价管理数据处理分析具有很强的控制度，加强 BIM 技术在建设工程中的应用，给造价管理人员极大的减少工作量，而且也提高测算精度。本文也和传统造价管理中问题进行对比分析，发现 BIM 技术的优势，为建筑工程领域的发展做出探索。
参考文献：
[1]纪博雅，金占勇，戚振强.基于 BIM 的工程造价精细化管理研究[J].北京建筑工程学院学报，2013（04）：89.
论文作者:孟玉连
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第7期
论文发表时间:2018/10/24
标签：技术论文; 数据论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 信息论文; 工程造价论文; 造价论文; 《建筑细部》2018年第7期论文;