摘要：如今，我国的城镇化以及工业化发展越来越快，与此同时带来的是土地工程的建设也随之日益加快。在社会发展的过程中，土地工程占据非常重要的地位，土地存在的实际质量会对人们的发展起到一定程度的影响，因此，为了能够更好的维护人类生存的空间，我们要更加的重视土地工程的建设。然而，在建设土地工程的过程中，受到现代化建设的影响，我们需要采取一些措施才能够继续更好的加快土地工程的建设应用。基于此，本文就土地工程的现状进行展开论述，进一步融入现代化技术，从而更好的加快土地工程的建设。
关键词：土地工程；现代化建设；措
引言
由于社会经济的飞速发展，城镇化已经成为一种必然趋势，在我国城镇化进程中，土地资源作为一种基本资源占据着至关重要的地位。由于我国人口基数过大，及时国土面积广阔，但土地资源的人均占有量依然不足。在城镇化进程中，随着越来越多的人涌入城市，城市建筑的规模逐年扩大，这给土地资源带来了极大的负担。在建设过程中，由于土地使用结构的设计不合理，为了节约成本，用较低成本建设更多建筑，绿化和公共设施的比例被逐年削减。除此以外，由于社会建设不注重环保，我国面临着严峻的水土流失、环境恶化问题。土地资源作为一种不可再生资源，正面临着严峻的使用问题。
1土地整治的发展背景
我国的土地整治经历了三个重要时期，就目前来说，当前的土地整治正处于关键的调整期，面对着生态环境保护的历史发展背景，土地整治工程应以生态农业修复土地和改善人居环境，实现乡村振兴为目标转入第四阶段的土地整治工作。结合生态环境的保护要求，第四阶段的土地整治，除了增强土地生产力，提高土地的利用效率之外，需要兼顾生态系统功能和结构，改善生物生存环境，优化生态格局，降低生态风险。设置动态目标，强化生态景观建设。在未来的土地整治过程中，应建立完善的生态理论，革新土地整治技术与理论水平，实现绿色生态的土地整治发展目标，而正在兴起的恢复力理论，正为这样的发展方向提供了理论借鉴。
2土地工程建设中存在的主要问题
2.1工业化的影响
如今，由于工业化对土地资源的冲击以及影响，导致我国的土地资源在使用和利用的过程中，有大部分的农业用地都被用于了工业上，导致这部分的土地资源受到污染，致使土地资源的退化现象十分的严重，这些现象都给土地工程的建设项目带来了巨大的消极影响。2.2建设周期管理存在的问题传统的土地整理项目所采用的通常都是按照地址勘探、设计招标、施工准备以及施工管理这个顺序来进行的。这种建设管理模式对于小型的工程建设来说具有良好的工程效果，但是在面对大型工程施工项目来说，这个周期相对来说较长，不利于我们进行相应的工程管理，同时还会影响相应的经济效益。
2.3土地资源的减少
由于经济的快速发展，大量的农田和耕地都被占用，进行开发和利用，导致土地资源的数量和质量都在减少，这对于土地资源的管理开发工作带来巨大的消极影响。土地资源处于极度匮乏的状态，已经有很多的土地工程出现转变甚至被迫停止的情况。就是因为土地资源的大量减少，使得土地工程的建设工作的整体进程以及工作效率都受到了影响。
3加快现代化的土地工程建设的措施
3.1提高土地资源的利用率
我国幅员广阔，土地资源十分丰富，尤其是乡村土地资源，处于闲置的土地占据了很大比例。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆除耕地以外，还有一种类型的土地资源广泛分布于农村，即非农用地。这类土地包括戈壁沙漠、以及高寒土地等较难利用的土地资源。此外，一部分农业土地由于处于一些名胜古迹、自然保护区，目前的利用率很低，这造成了土地资源的严重浪费。土地资源作为国民经济发展的基础，无论是农业发展还是其他行业发展都离不开土地，随着城市化进程的推进城建用地不断扩大，耕地被占用从而总量在不断的减少，严重的影响了经济的可持续发展。为了解决这一矛盾，我们必须优先发展农业，保证优质的耕地不被占用，同时也要合理利用建设用地，盘活存量土地资源，保证耕地总面积不变。经过调查发现，我国各个地区在开发区建设方面，由于在建设的前期没有做好合理的规划设计，对土地资源的使用及其不合理。具体包括，开发区所占地面积广泛，但由于所在地比较偏僻，土地上除了一些建设项目，实际上利用率非常低，完全没有发挥出土地资源的使用效果。虽然一些国家级的开发区对土地的利用率较高，但在大部分的省市县，各种经济园区所占的土地资源基本处于毫无用途的状况，这对土地资源造成了严重的浪费。目前阶段，由于我国在土地资源利用和管理系统中存在的缺陷，使得土地资源得不到合理高效的利用。为了改变这一现状，需要对相关制度进行不断优化和改进，在保障土地资源可持续发展的同时，也要兼顾对环境的保护，促进经济建设健康发展，实现土地整顿技术的价值。
3.2土地整理工程项目管理模式的优化对策
针对目前我国土地整理工程项目管理模式的现状分析，为了能够优化当前的土地整理工程项目管理模式，促进土地整理工程项目管理模式的有效落实，就需要我们紧跟时代发展的步伐，根据实际的管理发展信息，来进行新型管理模式的选择。目前土地整理工程项目管理的新型管理模式主要包括了DDB模式和CM模式，下面我们就针对这些新型的管理模式进行简要的分析：①DDB管理模式，在这个管理模式下，我们需要重点对项目实施的设计、施工方式以及招标这三个层面入手，并且这三个环节需要按照顺序进行，在完成后才可以进行工程的转交；②CM管理模式，也就是快捷路径模式，在该模式下，我们可以通过相应管理控制方法以及施工路径的改变来实现工程周期的有效缩减，从而满足不同土地整理工程项目管理的需要。
3.3制定科学的管理制度
在进行管理土地工程的一些具体的事项中，我们要将管理工作作为重点对象，要能够及时有效的吸引社会各阶层组织纷纷加入进来，同时制定一些适宜的制度使得个人的权益以及团体的权益能够更好的得到保障。可以采用租赁、承包、拍卖以及合作的方式进行管理，等到工程项目完成后，再进一步移交给土地工程项目的管理主体。完善养护标准，同时落实好土地工程管理等工作，把相关的资料转交给国家土地资源管理部门。
3.4创新土地工程的管理模式
原有的土地工程管理模式较为落后，我们可以采用承包和拍卖的方式，再加上相关的土地工程建设项目有偿使用制度，通过这样的方式，既能够解决工程的管护问题，还能够更好的保证工程项目资金问题，最终可以保证土地工程建设项目的可持续运行以及使用问题。在实际作业中，我们结合现代化的建设模式，土地工程产业的发展模式、结构布局、结构建设等都会影响其发展的进程。所以说，我们必须不断的创新原有的工程管理模式，从而有效的推进土地工程建设的发展，使得土地工程更加符合现代化的建设。
结语
综上所述，我国土地工程开发整理项目对于当前我国发展有着十分重要的实际意义，促进了我国土地资源的利用率。在实际的土地工程开发与整理项目的开展中，我们需要积极寻求新型并且合适的土地整理工程项目管理模式，开拓筹资渠道保证资金投入的充足，同时还需要明确编制预算规范提高预算编制水平。
参考文献：
[1]刘兆胜，田峰.土地开发整理项目实施管理和工程监理的现状及对策建议[J].国土资源，2010（3）.
[2]童伟，李玲.河道滩涂地土体剖面重构技术研究[J].土地开发工程研究，2017，2（7）：39-43.
论文作者:晏雁
论文发表刊物:《基层建设》2019年第25期
论文发表时间:2019/12/4
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