价值工程在建筑工程设计阶段造价控制的应用研究论文_孔令丽

价值工程在建筑工程设计阶段造价控制的应用研究论文_孔令丽

引言

设计阶段的造价控制是一项复杂且十分重要的建筑工程,由于工程造价包括方方面面,就使得价值工程在整体建筑工程设计过程中会发挥出不可估量的重要作用。不仅能够最大限度上进行项目预算以及成本的集成管理的优势,还能够有效实现建筑项目的成本控制和预算管理。在实际造价控制中要及时解决相应的问题,才能够更好的完善建筑工程的造价控制工作。因此,对于当前价值工程在建筑工程设计阶段造价控制的相关研究具有十分重要的现实意义。

1 价值工程含义和特点

价值工程的主要概念就是为了能够最大化提升产品的价值而通过一系列方式不断优化成本,并提升产品服务的一种方式。价值工程的核心就是在当前情况下以最低的成本实现产品的主要功能。因此,其最为主要的特点就是以提升产品价值为主要目标,同时伴随着产品服务提升与功能性分析。

2 设计阶段的造价控制主要存在的问题

2.1 设计人员缺乏造价控制理念建设

在实际建筑施工过程中,相关设计人员缺乏普遍性的经济观念,对于设计过程中的具体环节没有严格的把控,这就导致了其对建筑设计阶段的投资控制意识淡薄,缺乏相应的经济技术分析。在产品设计的过程中过于重视设计技术以及产品的产值,而忽视了产品的实际经济效益的获取。在工程设计以及招标的过程中,不重视工程造价的具体控制,过于强调建筑项目的实际面积以及外观造型,而对其中涉及的工程造价指标的核算并不重视[1]。

2.2 缺乏合理的监督机制

当前在我国诸多地区都已经实行了建筑监督试点机构,并按照建筑施工过程的相关规范进行实际的监管与问题核查。但是在实际工作过程中,会由于各种因素问题,导致监管机构不能及时发挥出其监管的职能。同时,监管工作在进行过程中,监管人员会将工作的中心放在施工过程中,而对于建筑设计阶段的监管力度并不强,因此就导致我国建筑设计阶段的监管工作出现了很多的问题。

2.3 设计费用计取缺乏合理性

我国诸多建筑设计在收取设计费用时会出现收费不合理的现象。其主要收费依据是由建筑物的总体面积决定,这就导致了在收费过程中会出现各种问题和缺陷。建筑设计企业会由于利益的趋势,盲目扩大建筑工程的规模继而增加建筑设计费用的获取。这就在一定程度上影响到了工程设计方案的优化和处理,使得在工程设计的过程中,存在很多不足之处[2]。

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3 价值工程在设计阶段控制工程造价的运用

3.1 应用于总体方案的优化

由于建筑项目的整体投资过大,因此在建筑工程进行的过程中实现价值管理能够使得总体的优化方案更为显著,同时在总体方案建设的过程中还要考虑到工程建设投资,还要充分考虑到最终产品投入使用之后的工程运行成本的费用处理。在方案设计与处理的过程中,还要考虑到价值工程的适用性的比较,继而最大化实现资源的合理配置手段。

3.2 结构方案的优化

建筑基本结构的选择在对工程造价的影响效果下,也对工程项目的质量以及工期进度产生极大的影响。通过合理规划建筑项目的结构,能够很大程度上加深工程造价工作的内容。在工程造价的过程中,合理运用价值工程的建设,能够符合当前建筑工程的阶段性研究,同时还能够围绕建筑工程的基本功能进行分析。从另一个角度而言,就是通过建筑行业的专家对当前建筑设计阶段进行设计改造,继而能够最大化的实现当前建筑的优化设计,促进建筑项目整体的标准化建设[3]。

3.3 设计方案的评价与选择

价值工程应用于设计方案的评价和选择中,应该从建筑产品的“价值”角度考虑,而不是通过评价选择出来。除此之外,还要考虑设计的建筑产品所体现出来的功能和费用,实现各方面都满足用户的要求。通常情况下会采用价值系数法对设计方案进行综合评价。

3.4 设计图纸的审核

对设计阶段产品质量最后的把关就是在设计图纸审核阶段,价值工程在设计图纸审核阶段的应用主要体现在:应用价值工程应该选择最有价值的图纸。审核设计图纸时,应该有明确的目的,主要选择功能较强、工程造价过大的项目进行审核,达到最大的技术经济效果[4]。

4 结束语

综上所述,本文主要是针对价值工程在现代建筑工程造价控制中的具体应用手段进行研究,指出我国工程设计造价过程中出现的相关问题,继而从设计人员缺乏科学管理与认识,设计阶段缺乏合理性以及监督机制不完善等方面进行具体探究。在实际造价控制中要及时解决此类问题,才能够更好的完善建筑工程的造价控制工作。希望通过本文的研究,能够更好的促进我国建筑行业的发展与建设,为后续学者的研究提供参考与借鉴,继而能够为我国建筑工程设计阶段造价控制应用做出更大的贡献。

参考文献

[1]李垚.价值工程在房屋建筑工程设计阶段造价控制中的应用研究[J].城市建设理论研究(电子版),2018(13).

[2]白恺.建筑设计阶段造价控制中价值工程的应用[J].环球市场,2016(21):161-161.

[3]杨承熹.探究价值工程在房屋建筑工程设计阶段造价控制中的应用[J].佳木斯职业学院学报,2017(10):463-464.

[4]刘晓敏.价值工程在房屋建筑工程设计阶段造价控制中的应用分析[J].建材与装饰,2018(15).

论文作者:孔令丽

论文发表刊物:《红地产》4月

论文发表时间:2019/1/2

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