摘要：在此社会背景下，人们对于建筑质量的要求日渐提升，对于建筑形象的要求也是在不断提高。人们物质文化生活逐渐丰富，建筑的装饰装修也和人们的生活发生密切联系，为满足人们要求，提供更加优质的居住环境和生活环境，建筑企业需要重视建筑的装饰装修工作，做好质量把关工作，在保障建筑结构质量的基础上，采取有效措施强化建筑的装饰装修质量。
关键词：建筑装饰装修工程；施工质量；控制策略
1 建筑装饰装修工程施工中存在的问题
1.1 图纸设计缺乏合理性
建筑装修装饰需具有符合实际现场的设计方案，否则整体施工质量得不到充分保证。现批量精装修施工单位所使用的施工图纸都是由地产公司委托第三方设计公司设计，所提供的图纸与现场需安装的机电设备管线等存在冲突、细部细节、收口等问题考虑不周。此外甚至有一些地产公司因企业需要进行资金高周转，提供的批量精装修施工图没有经过严格的审图就进行招投标，项目施工实施后造成一边改图、一边施工，今天刚施工安装好明天新的变更图纸出来，后天按排施工人员返工整改造成，浪费大量的时间及资金。批量精装修施工单位在项目启动实施前或前期需对施工图纸进行重新审图，用招标图施工图纸对施工现场进行1：1进行放线弹线、并要做交付施工样板房用来复核检查设计图纸的可实施性。对不合理的地方进行二次深化设计并提交给建设单位、监理单位进行审批，同意后再进行批量实施从而避免因施工图纸问题造成批量返工，影响质量问题。
1.2 装饰材料缺乏执行方法
在材料批量进场前应对拟进材料进行封样以免部分不良商家后期供货以伪劣产品进场而引发纠纷，材料到场后马上进行三证检查、检查货物质量是否与封样样板一致，并取样送至有资质的第三方检测机构进行材料复检，如存在不合格产品须做出材料退场处理。
2 建筑装饰装修工程的施工质量控制与管理
2.1 探索新材料、新工具、新工艺的使用
在施工中充分运用先进施工技术和先进的施工工具，提升施工效率及施工安全。现在随着工业技术的不断发展，越来越多的新工具出现在市场上。合理适当的选择新工具可以大幅提升精装修施工的效率。如常见的水电开槽工作，传统上是用冲击钻来开槽，噪声粉尘大，深度不好控制，效率低下，耗费人工，还造成原建筑墙体抹灰层大量空鼓需额外花费人工材料修复。现市场上已有专业的开槽机，直接切割就可以开出合适深度的槽。批量精装修工程宜按排固定人员负责施工材料集中切割开料、配送上楼，如板材切割、瓷砖大小片切割、瓷砖45度磨边等等，对材料切割加工前做好技术交底、加工中检查落实跟进，一套房切割加工多少、配送多少，固定人员负责能达到熟能生巧减少出错，能更好的控制材料的用量、控制材料损耗、半成品质量，避免不必要的浪费。随着劳务人工费用的增长、机械工具费用的下降及业主对于装修效果细节的要求越来越高，大量使用专业工具，从经济角度和交付验收角度而言受益匪浅。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.2 强化施工人员的培训
施工作业人员是建筑装饰装修施工的主要参与者也是主要实施者，对建筑装修的质量产生直接影响，目前建筑行业主流为劳务分包制，施工作业人员来自五湖四海、技术参差不齐、施工工艺方法更是五花八门；批量精装修工程通常工期紧、作业人员密集、质量要求高。
2.3 制定完善合理的建筑装饰装修施工计划
首先，在施工装修工程开始前，必须仔细检查设计图纸，找出不符合实际施工的地方，并及时修改。如果图纸不合格，则施工装修工程绝对不允许开工。其次，制定详细、科学的施工计划，并保证按照施工计划进行施工，从而保证施工装饰工程保质保量的完成。为保证建筑装饰装修施工工程的效率和质量，项目经理部需要结合实际的建筑装饰装修施工需求制定完善合理的施工计划，在进度计划表中尽可能的把工程工序拆分精细按排，工期前紧后松，避免造成后期赶工，造成施工质量难管控、甚至质量失控的情况发生。项目经理部需做好对建筑装饰装修施工工程的场地运输路线、材料进场、资金投入、质量通病等各种有可能影响到工程质量的计划。
2.4 工后验收成品保护及后期工作
除一道工序施工前技术交底、施工中检查以外，当这道工序完成后项目经理部要及时按排管理人员进行完质量验收，保证此项工序的质量合格，如不合格禁止进行下一道工序的施工，下一道工序施工前应把前一道工序的施工垃圾清理干净，并对质量合格的工作面进行成品保护工作，以免后续工序施工对已完成的工作面造成刮伤、损坏或污，以免造成大批量因人为原因而大量返工。在批量建筑装饰装修工程完工以后应及时组织人员进行对项目进行一房一验收，如存在质量缺陷的及时整改好，再重新复验。施工工程资料整理好并备份，在地产公司组织房屋交付给购房业主时，能给有凝问的购房业主第一时间调阅尽。
3 结束语
社会在不断发展，用户审美性不断提高，对质量要求也起来越高，这对建筑企业提出了一定要求，因此建筑企业要对施工质量给予高度重视，并定期开展对施工管理人员进行培训，保证施工管理人员能够掌握先进施工技术，把工程质量科学合理的管理控制好，以此提高企业效益。
参考文献：
[1]王振宇.建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策探究[J].建材与装饰，2018（36）：59.
[2]戚婷婷.探究建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策[J].建材与装饰，2018（29）：87.
[3]陈卫东.对建筑装饰装修施工质量管理要点的探讨[J].江西建材，2017（23）：237.
[4]曹雪燕，李卓.探究建筑装饰装修施工质量管理要点及优化对策[J].建材与装饰，2017（50）：75.
[5]马科.对建筑装饰装修施工质量管理要点的探讨[J].居业，2017（11）.
论文作者:陈佳鹏
论文发表刊物:《基层建设》2019年第14期
论文发表时间:2019/7/26
标签：建筑论文; 装饰装修论文; 质量论文; 工序论文; 批量论文; 图纸论文; 材料论文; 《基层建设》2019年第14期论文;