摘要：我国经济的快速发展和人民收入水平的不断提高，推动了国民经济建设各个领域的快速进步，其中建筑行业尤其深受经济发展带来的巨大机遇，在近些年来得到了前所未有的发展。但是随着建筑领域的迅速发展也暴露出了我国建筑行业中的种种不足。建筑行业准入门槛的降低导致了一大批不具备专业建筑水平的建筑队伍进入建筑行业，它们在建筑工程造价管理工作中存在着很多不足，极大的影响了造价管理工作水平，也深刻的影响了建筑企业的竞争能力。所以本文针对建筑工程造价管理的现状加以分析，希望有助于提高建筑工程造价管理工作水平。
关键词：建筑工程；造价管理；优化策略
引言
建筑行业对我国经济建设的影响力近年来快速提升，而建筑工程的造价管理工作水平对于建筑工程行业的发展又有着至关重要的影响，因此现阶段我国建筑工程造价管理过程中出现的各种问题对于建筑行业的有序发展造成了十分恶劣的负面影响。使消费者扩大了支出，不但给建筑行业的信誉造成了极大地破坏，还影响了建筑行业的可持续发展，因此有关部门和建筑企业都要加强对于工程造价管理的重视，提高造价管理工作水平。
1工程造价管理现状的分析
1981年，我国提出了“计划经济为主、市场调节为辅”的方针。1984年10月，党的十二届三中全会，提出“在公有制基础上有计划的商品经济”的新概念。1992年，从根本上解除了把计划经济和市场经济看作属于社会基本制度范畴的思想束缚。我国的经济体制发生了翻天覆地的变化，工程建设也是突破了很多方面的壁垒，开始了跨地区跨行业的发展，这种发展势头确实很大程度上推动了我国建筑行业的市场化发展，但是也加快了我国建筑行业的竞争。主要的问题包括以下几个方面。
1.1工程造价确定问题
目前，我国普遍使用的是定额计价，根据建筑工程过程中消耗的原材料等来进行计价。近年来，我国的材料的发展势头迅猛，新型材料也是在不断的出现，并且不断的运用于建筑行业，这也就使得在计价的过程中必须进行定额换算。由于我国的建筑工程现行的计价方法虽然多样，但是很多方法都为静态的、滞后的，关于定额换算还是按照以前的换算标准和工程的实际消耗量进行计算，没有将当前的社会发展建设中的实际消耗量考虑进去。而且新增加的工程计量的标准仅仅适合典型的工程建设，不适合普遍的建筑工程的发展，从而使得工程造价方面存在着严重的误差。
1.2工程造价管理的阶段性
现在的建筑工程的造价管理以阶段性的发展为基础，在建筑工程的发展阶段，建筑设计单位、建筑施工单位与建筑造价单位之间是缺少实质性的有效的沟通的，因此，这些单位在考虑问题，解决问题方面的立足点，仅仅是以自身的方面出发，从自己的发展现状中去考虑，没有站在全局的角度去思考问题的解决。这也就导致了建筑工程的目的性和根本的出发点存在着严重的偏差。例如：建筑施工单位往往考虑的是在施工过程的所用的材料的安全性，以及建筑过程中的人员的调配，技术的使用等方面，因为在建筑施工单位的思维意识里还是坚持按图施工，仅考虑了自身的成本控制，而忽略考虑在施工工程中可能会出现的其他影响造价的新问题，以及建立这一类问题的解决方案等方面，缺少宏观的考虑；建筑设计单位，一般将考虑的重点放在建筑的外形和结构的设计，以及各个房间等的使用功能的设计，而忽略了对于建筑施工过程中建筑材料合理性的选取，建筑过程中会出现的问题等方面；而建筑的造价单位更多的是考虑造价等的方法，工程的消耗等，对于建筑过程中具体技术方案以及采用的新型施工工艺、施工方法等了解的较少。因此，在建筑的设计，施工与造价等的发展过程中，各参建主体都是各司其职而对于大局考虑较少，因此，工程造价的管理过程中会以偏概全，将目光放在自己专注的方面，缺少对于大局的考虑。
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1.3工程施工过程中变更的随意性较大
在目前我国的工程建筑过程中，如果对于建筑工程建设的每个环节和每个细节都进行全方位的考虑、控制和有效的管理，就可以保证实施过程中施工进度管理和工程造价管理。但是在实际的建设过程中，施工单位往往由于着眼于最大限度的缩短工期或者获得最大的利润，而对于建筑图纸的关注不够重视。一方面，对于建筑图纸的内容没有完全的领会，建筑的设计灵感或者设计的意图没有完全的明白。另一方面，在施工过程中对于建筑图纸的内容进行变更，一边施工，一边进行改变，没有按照图纸内容进行建设，也没有按照设计师的方案进行变更基本上是想怎么变就怎么变。对于变更过程中的合理性与必要性缺乏全面的管理，对于在变更过程中出现的问题没有进行全面的考虑，这就造成了变更过程的随意性，没有进行有效的责任制约。另外设计单位对建设项目的理解不全面也是导致变更增加的主要原因，有时是对于工业项目的变更就更显得突出。设计单位接受建设单位的委托需要考察建设单位的现有工艺设计参数尤其是需要建设单位提供相关的工艺设备方面的技术指标，但是部分建设单位对自身工艺需求也存在难以定位的问题，在这种情况下就会导致施工变更的大量增加。总之变更的增加有多方面原因导致的，只有在设计和施工过程中各参建单位密切配合才能最大限度的减少变更工作量。
2建筑工程造价优化管理策略
2.1建筑施工前期的造价优化管理
对于前期的管理可以做的是施工计划的编制和目标的管理。首先要制定的是完善的施工计划编制，将后期要做的施工内容进行全面的计划，造价管理人员要对施工现场的内容进行全方位的了解。同时，对于施工图纸也要进行全面的管理，当施工单位拿到图纸时，要进行全面的检查，在施工的过程中不能对图纸进行随意的改动。并且与设计人员进行交流沟通，将一些不必要的花费控制到最低，减少不必要的开支。发现图纸存在问题的话，要第一时间与图纸设计的人员进行沟通，并且进行第一时间的更改，防止图纸问题给建筑工程带来的不必要的损失。
2.2优化建筑工程在施工过程中的造价管理
首先要进行的是成本控制管理，根据中标合同价对工程造价各分部分项工程做到有效的控制，对于工程造价构成的各要素要有全面的分析，确定目标成本。由于工程造价的主要成部分就是人工费、材料费、机械费这三个大。在进行施工的前采用技术经济相结合的方法，对施工技术方案进行合理的安排，采用优质高效的施工技术方案有效的调动人工、材料、机械因素，将成熟的施工技术方案成为施工管理的有力工具。同时要进行施工现场的全面的管理，对于所需要的建筑材料有全面的了解和对比，可以通过市场询价、材料招标等方式选择最优的材料供应厂家。对于施工现场中出现的浪费现象进行杜绝，防止造成不必要的成本浪费。
2.3竣工验收阶段的工程造价管理
在工程的结束阶段，相关部门要做要验收工作，从材料的使用，到建筑技术再到建筑的完成质量等问题，进行全面的审查，对于其中存在的问题要在第一刻发现，在第一时间进行解决。在竣工时进行结算审核，工程结算审核是工程造价管理的最后一个环节，是根据竣工图纸、变更签证资料、施工合同、招标文件等资料对工程造价的最后审核。建设工程竣工结算关系到建设单位及施工单位双方切身的利益，其核算质量的高低也直接决定工程投资是否得到了有效的控制。这就需要结算双方专业的造价人员对已完工程造价的做出最合理的确认，所以造价专业技术人员的专业水平的高低也会影响工程造价。切实加强专业技术人员的素质教育，有效造价专业技术人员的整体水平才能更有效的控制工程造价。
结束语
建筑行业的发展是我国现阶段经济发展形势下的必然趋势，而且在未来很长一段时间内都是我国经济发展的重要支柱，因此有关部门和建筑企业一定要加强对于工程造价管理工作的重视，通过工程造价管理工作水平的提高保障建筑工程的良性发展，提高我国建筑行业的可持续发展水平，进一步推动我国经济建设步伐。
参考文献：
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论文作者:曾相滨
论文发表刊物:《基层建设》2017年第18期
论文发表时间:2017/10/16
标签：建筑论文; 过程中论文; 造价论文; 工程造价论文; 图纸论文; 建筑工程论文; 建筑行业论文; 《基层建设》2017年第18期论文;