摘要：想要基础设施在建筑行业中脱颖而出，那就要降低建筑的成本，进而提高企业的核心价值，但是想要降低工程建筑的成本要考虑更多的问题，由此可见，造价精细化管理的重要性，也就是说想要降低建设的成本就要做好工程造价的精细化管理，这样才能更加有序的促进建筑行业的健康且稳定的发展，但是管理方式随着社会的发展也在不断的更新，如果工程造价管理的的方法没有运用得到，也会影响建筑工程的质量问题，所以本文将要和大家介绍一款新技术，BIM管理技术在工程造价管理中的应用，详细的介绍这种管理方式的优点以及具体应用对策。
关键词：BIM；工程造价；精细化管理
1.工程造价精细管理的的概述
1.1工程造价精细化管理的含义
精细化管理的目的是为了建筑行业中的企业能够获取更多的经济效益，同时能够将工程施工中的每个步骤实现工程造价的精细化，以增强相关管理，当然，在项目的建设中，可以把每一个步骤都利用资源以及人力等等，通过这种资源配置进行全面的统筹优化，使企业的经济效益有所提高。
1.2工程造价精细化管理的内容
工程造价精细化管理的主要内容是针对建筑项目有关单位及工程承包商对各个施工设计的管理，并且针对不同的阶段对造价管理的内容影响也是不一样的，所以精细化的管理在与工程控制造价的时候，一定要根据不同阶段的管理内容进行优化，使前期制定的不合理方案得到有效的控制。并且针对决策的估算投资，还要保证项目的总价不能超过预算的总限额。且估算投资的作用是对建筑的设计概念有直接的控制权，也就是说在对施工图的预算能够做到全部依照最初的要求进行设计优化，按照实际的施工进程结合设计方案，对预付款的有效管理，保证做到对实际产生的费用得到有效的控制。
2.BIM技术在决策阶段的应用
BIM技术具有强大的数据库功能，这也使得它可以在历史数据全面收集分析的基础上，结合项目特点，对项目进行投资估算，让造价人员做到心中有数，最终做出正确的决策。比如，对于涉及拆迁的项目，造价人员能结合“BIM+无人机倾斜摄影技术”，对拆迁工程量做出快速估算，为拆迁方案的探讨和决策提供准确参考数据。相对于传统的估算方法，结合BIM技术与无人机倾斜摄影技术，获取的拆迁工程量精确度完全可以满足估算要求，并且在人力成本和时间成本上大大降低建设单位借助BIM技术，从建筑功能区设计的合理性、能耗分析、日照分析、火灾疏散模拟、装饰效果等方面，全面分析建筑的使用功能，周边环境与项目的双向影响程度，寻求绿色经济的建设方案。优化施工方案和投资方案，避免方案变更等问题对工程造价管理可能产生的不良影响。
3.BIM技术在设计阶段的应用
相关研究表明，设计阶段直接决定着建筑工程施工的质量和水平，设计阶段费用占比特别低，若在项目决策正确情况，设计阶段对工程造价的影响程度将相当高。在工程造价中应用BIM技术，能够降低设计概算的不稳定性，增强造价工作的价值。投资方越来越重视限额设计，但是在传统的2D造价中，大多数设计都需依靠有关工作人员的经验完成，易与实际脱轨或不易施工，且不容易发现问题，使得造价的准确性降低，甚至产生重大误差，威胁实际建筑效果。有关人员可应用BIM技术，依据“造价数据库”对当前项目的各项数据进行分析、比较和管理，根据实际建造的需求等进行调整，更加精确的提出概预算的数值，进而提升造价的准确性，满足限额的要求。同时，对信息进行整合，使各个部门与单位参与其中，经讨论分析完善，提升项目的可施工性，提高工程设计质量，节减后期因设计变更而引起的成本浪费。
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4.BIM技术在招投标阶段的应用
招投标阶段工程造价的工作尤为繁琐，特别是在建筑工程大环境下，招标方和投标方都必须对工程量进行屡次计算与复核，因此需要大量工作人员对数据进行分析并制表，但也恰好由于操作计算的造价人员数量较多，工程量的计算结果势必各有不同。随着BIM技术的广泛有效应用，在进行招投标工程量复核的时候，工程造价人员能够使用BIM技术对建筑工程进行实物工程量计算对比分析。在装配式建筑中，能够实现对每个构件的精准定位、出图、出量，以此降低计算失误率，从而减少纠纷的出现。相比于手工计量和传统计量软件，BIM技术能够准确高效的计算异形建筑工程量，直接导出实物量清单，并且能够实现单个构件的定位和工程量校核，快速找到问题的根源，为工程造价的精细化管理奠定基础，让工程造价人员把更多的精力放在“组价”的工作上。某建筑工程的外装饰造型复杂，由多榀高度不同的框架组成，每榀框架由对称渐变的预制纤维水泥板组成，纤维水泥板有3种不同的几何样式，自身几何构造复杂，其大小也随高度的变化而变化，沿主轴线方向，每榀框架只有对称的两对预制纤维水泥板工程量相同。在手工计量和传统计量软件中都难以实现，而利用BIM技术可以快速建立三维可视化模型，导出工程量清单，并能精准定位，指导现场施工。
5.BIM技术在施工阶段的应用
正式开始施工前，可利用BIM技术对各专业机电管线深化出图，满足房间的净高要求和使用功能，消除影响工程造价管理存在的潜在问题，避免工期延误、材料计划错误等，从而达到降低成本的效果。搭建BIM模型时，添加时间维度参数，以动态的形式，对施工全过程进行模拟，找出影响施工正常进行的问题，制定合理可行的解决方案，加以处理。由于建立了多方、多专业的有效沟通机制，BIM技术能最大限度地减少设计变更，结合各参建方自身技术强项，促使各参建方共同参与并进行多层次多专业的三维碰撞检查以及图纸会审。利用可视化特点提出的直观碰撞问题报告，将施工技术方案难点在前期进行推演，施工深化前置，大幅度提升施工方案的合理性。基于BIM技术的施工现场管理，可以结合轻量化管理平台，实现施工现场各方信息对等，提高工作效率。轻量化平台能将模型与图纸信息、变更信息、质量信息、进度信息、安全信息、成本信息等详细的工程信息资料集成，形成多维信息模型，为工程项目各参与方提供准确可靠的信息交流协作平台，合理安排施工现场的采购计划、人员计划、进度计划等，为工程造价的精细化管理提供支持。
6.BIM技术在竣工阶段的运用
BIM技术可以进一步提高工程造价信息的公开性，减少纠纷的发生。另外，BIM技术能存储大量数据，将建筑工程相关信息资料集成到模型上，并对完整数据进行整体对比与分析，为工程造价管理奠定信息数据基础。同时对于结算工程量的争议，特别是异形体工程量，工程造价人员可以结合“BIM+三维扫描”技术进行高效准确的争议处理。对于施工现场的管理，可以将现场扫描的建筑工程点云数据与BIM模型数据比对，实现对现场施工质量和进度的有效管控，提升施工现场的精细化管理水平。某建筑工程中的双曲面施工质量管控和工程量结算均采用“BIM+三维扫描”技术。通过三维扫描建筑实体点云数据与参数化模型数据的比较，实现施工质量的管控，同时利用BIM模型完成工程量结算。
结束语
综合上述，内容的表述，企业可以更多的了解BIM精细化管理在企业管理中的优势，有着非常重要的发展作用，它不仅能够提高项目建设的精准程度，同时可以有序的加强企业的管理文化。总而言之，BIM这种工程项目中的精细化管理策略适应时代的发展潮流，在日后的发展中，一定会被更多的企业应用。
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论文作者:朱晓娟
论文发表刊物:《基层建设》2019年第31期
论文发表时间:2020/4/14
标签：工程造价论文; 技术论文; 精细化论文; 工程量论文; 造价论文; 阶段论文; 建筑论文; 《基层建设》2019年第31期论文;