工程造价的精细化管理不仅仅可以提高工程造价的效率和效果，还可以延长工程造价的生命周期，并且参与工程造价的人比较多，这样对于工程造价的精细化管理具有重大的难度。要想使工程造价的精细化管理更有力，必须要提高精细化管理的信息管理能力。BIM技术可以提高预测的能力和信息处理过程的速度。在工程造价精细化管理中运用BIM技术，可以有效的解决精细化管理中的信息问题。
1 BIM概述
1.1 BIM含义和特征
BIM指建筑信息模型，其具有可视化、模拟化、优化性、可出图性、协调性等特点。BIM在整个项目都应用了数字信息，可以模拟从策划项目到维护项目的整个阶段的信息。以最快的速度发现工程中存在的问题，并提出解决对策。这样可以将问题带来的后果降低，为后续的维修工作减少了难度，促进工程的降本增效，避免资金风险。
1.2 工程造价精细化管理的内容
建设单位、设计单位和承包商是工程造价的参与主体，工程造价管理在各个阶段所产生影响也不尽相同。工程造价被有效合理的控制，各个阶段参与工程造价管理内容精细化程度被重视，在前期能够有效控制决策形成的实际成果，即精细化管理。基本建设项目分为五个阶段，为投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算和竣工结算。投资估算直接控制设计概算，精准度大大提高，优化设计概算应依据实际施工的施工图预算。合同价是招投标时的工程造价管理的重点。项目的前期方案和具体施工状态是预付款和进度款的决定因素。
2 BIM技术在工程造价精细化管理中存在的问题
2.1 前期预测准确性低
在工程造价前期阶段，由于没有技术性特强的技术人员和预测人员，所以导致工程前期阶段的预测准确性比较低。在工程建设的前期阶段，没有工程项目的一些虚拟模型，所以害怕在工程建设中因为缺货导致工程无法进行，一些预测人员对材料这方面准备的非常充足，导致大部分的材料浪费，这不仅仅造成前期成本出现加大，有时候还因为一些原因出现返工的问题。BIM技术没有在工程造价过程中发挥精细化管理的作用，一方面的原因是BIM技术不够成熟，另一方面的原因可能是估算人员对整个项目没能够真正的理解，导致工程造价失去了精确性。
2.2 信息处理比较缓慢
在工程造价过程中，需要很多的清单进行核对，还有很多信息量比较多的内容进行录入电脑，这些事做起来是比比较困难的，因为在对这些信息进行核对和录入的过程中，应该比较细心，防止一些问题出现，所以说BIM在工程造价精细化管理中信息处理是比较方便的。其实每个人说起来都是比较容易的，不就是对一个清单进行核算，一些非常重要的信息进行录入吗，这其实说起来挺容易，而做起来是比较麻烦复杂的，我们还不要对一些重要的信息进行透明化，如果信息透明化了，这可能造成建设单位成本很难控制。
2.3 参与方的数据变化比较迅速
在工程造价精细化管理过程中，由于参与方比较多，需要的一些手续也比较多，有一些数据信息变化比较快，无法能够在第一时间进行传输，所以说参与方遇到的问题比较多，数据信息变化比较迅速等问题，无法做到精细化管理。为了能让工程造价更好的精细化管理，企业以及一些公司都必须采用信息共享这一阶段。尤其在工程造价设计方案中参与方的意见不统一，造成设计方案预算失误。
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3 基于BIM的工程造价精细化管理策略
3.1 做好对企业人员的引导和教育
对企业人员的引导和教育，关键要提高他们对成本核算与管理的认识水平，明确自己的工作态度。所谓成本意识，指的是节约成本和控制成本的理念。控制成本，目的在于将成本控制在很低的一个范围内，能够使企业利润最大化。因此，企业需要做好员工的培训工作，提升员工的成本核算与精细化管理意识。
3.2 企业要建立完善的分层考核体系
在一个企业里，部门与层次之间要做到相互监督、合作，确保有效落实精细化管理，一定要严格考核相关部门任务完成情况、相应材料费用的投入情况，这可作为衡量部门任务完成情况指标，要做到严格按照评价标准来实施分层考核、多级考核等，充分发挥员工的积极性，有效控制成本。
3.3 加强BIM信息共享
应用BIM模型之前，如果是不同设计单位，则可能存在应用软件不同，涉及到的一些信息比较隐私的，就需要相应的保密措施，相关设计图纸单位可通过交换相关的2D图纸信息，同时也会带来信息的共享度较少，企业之间的信息沟通也会变得较慢，通道也复杂，在应用BIM建立模型后，可以在共同平台上构建BIM。
由于在施工过程中存在诸多不可预见性，就会导致对施工过程成本的控制很难进行。但是，利用BIM模型，能够实时记录施工进度和现场情况，及时更新工程实施动态，有助于建设单位控制施工的成本。
将实际的工程变更和现场签证情况及时处理，使业主能在清单计价模式有效的进行精细化管理，严格监控承包单位的施工进展。一旦设计发生变更，建设单位能够远程与设计单位进行沟通，及时修改与完善设计的变更，可以有效降低因设计变更造成的索赔损失。此外，建设单位也能够根据BIM模型对数据进行实时更新，对工程进度款进行合计。
3.4 完整准确传递信息
建筑工程寿命周期长，整个过程中各阶段工作主体也不同，加上不同工作主体间使用的应用软件不同，各自储存相应的数据信息，导致不同主体之间沟通的障碍，不可避免的造成数据传递中的流失等问题。
BIM技术对各阶段的信息进行融合之后，又将其完整快速地传递，使建设单位的意图、设计方案、实际施工情况等信息有效的向信息下游传递，有效的衔接了决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收以及后期的运营。因此，在工程中BIM模型可在项目各阶段进行信息传递而不会出现相关的脱节事件，同时也是有效降低了交流信息之间的流失等相关问题的的发生，提高了工程的管理效率。
4 结语
BIM技术使得工程造价精细化管理更加的科学、高效，也为工程造价精细化管理提供了必要的工具和方法，是推动工程造价精细化管理的重要理念和方法。然而，当前不管是精细化管理还是BIM技术，在人才发展和培养还存在较大的不足，也在实际的发展中存在着诸多的问题，因此，切实落实和推动BIM技术的发展，能够使我国的建筑行业管理能力有较大的提升和发展，从而指导工程实际建设效率的提升，最终实现我国建筑行业科学、高效、可持续向前发展，满足广大人民的生产、生活需求。
参考文献
[1]纪博雅，金占勇，戚振强.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].北京建筑工程学院学报，2013（4）：76-80.
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[3]李静,方后春,罗春贺.基于BIM的全过程造价管理研究[J].建筑经济，2012(09).
论文作者:葛红艳
论文发表刊物:《红地产》2017年1月
论文发表时间:2018/11/28
标签：工程造价论文; 精细化论文; 信息论文; 阶段论文; 工程论文; 建设单位论文; 成本论文; 《红地产》2017年1月论文;