【关键词】房屋建筑；监理管理
引言：
房屋建筑工程的质量和安全对国家、社会、人民都有着一定的影响，也是监理单位水平的整体反映。因此，为了使房屋建筑工程顺利开展，监理单位必须做好对整个环节的监督，使建设的各个环节都能够符合建设标准，确保建筑工程的安全和质量。同时，要提高监理队伍整体水平，提高监理人员的综合素质。
1. 房屋建筑工程现场监理的必要性
1.1 房屋在国计民生和城市建设方面具有重要作用
在国家经济和人们生活中，房屋建筑工程具有不可替代的重要作用，同时，一座城市的发展也与房建工程有着密不可分的关联，建筑越多，质量越好，证明城市越发达。为实现这一目标，现场监理必须加强对房屋建筑施工全过程的有效管理。
1.2 房屋建筑的特性决定着其本身具有安全隐患
房屋是由下部基础和上部主体组合而成的构筑物，在基础和主体施工中，都需要使用到大量的钢筋和混凝土，如果施工材料的质量不合格，那么建筑的整体质量很难得到有效保障。同时，房屋建筑具有工程量大、工序多、施工难度高等特点，由此决定了其本身存在一定的安全隐患。为消除这一隐患，现场监理必须充分发挥出自身的职能作用，对工程材料和施工过程进行监督管理，保证工程安全有序进行。
1.3 房屋质量对建筑企业的重要意义
建筑企业想要在竞争日益激烈的市场环境中求生存、谋发展，就必须不断提高自身的信誉和知名度，从而获取更多的工程项目，提高经济效益。房屋质量与建筑企业的信誉息息相关，基于这一前提，建筑企业必须采取有效的方法和措施，保证房屋质量，避免各种质量问题的发生。监理在质量问题的预防上有着不可忽视的作用。因此，在房建工程中开展现场监理尤为重要。
2. 房屋建筑工程监理管理中存在的问题
2.1 缺乏完善的法律体系
为了更好地对房屋建筑工程进行监理，必须要提高工程的质量，根据相关法律法规的实施，构建工程监理法律体系。但是，随着当前建筑行业的发展，有些监理单位缺乏对法律体系的完善，不能更好地开展监理工作，导致工程监理相关的建设出现了问题，主要表现在政绩工程上。
2.2 缺乏合理的监理工作标准
房屋建筑工程建设过程中重要的几个部分是勘察、设计、施工与监理工作，但是在实际的工作开展中，往往没有给予监理工作一个准确的定位，没有形成正确的认知，重视对工程的设计和施工而忽略了监理。例如某些施工单位，由于缺乏专业的人才，不服从监理人员的监督，导致监理工作开展困难。另外，一些建设单位仍缺乏对制度规定的认知，一味节约成本，导致监理工作开展不顺畅。
2.3 缺乏规范的监理市场
影响工程质量的原因有很多，如人员、机械、使用材料和施工环境等。监理根据委托合同的规定，严格按照技术标准和设计施工文件，对施工安全及质量进行控制。在这个监理的过程中，业主是不能干涉正常的监理工作，但是在实际的监理过程中，业主往往缺乏经验，还要在正常工程监理中进行干涉，给工程带来不利的影响。
2.4 相应的房屋监理管理工作的相关法律法规不够完善
目前我国的房屋监理管理工作的相关法律法规不完善，主要有以下的原因：①我国的房屋建筑工程监理管理工作缺乏相应的管理经验，管理性人才较少相应的管理制度与体制不够完善。②我国的建筑行业的发展步伐较快，导致一些建筑企业的发展速度无法跟上，因此相应的房屋建筑管理体系也不够完善，导致了房屋质量得不到保障。
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3. 房屋建筑工程监管工作的创新与改革措施
3.1 加强房屋建筑工程中的管理力度
在房屋建筑工程管理工作中，相应的管理人员要对房屋建筑工程的整体情况全面了解，对于建筑工程中所发现的问题，要及时的研究分析，找出相应的解决办法。将最合理有效的解决措施提交给相应的施工人员，相应的监理管理人员明确自身的责任意识，认真完成自己的工作，对于建筑施工工程中各个环节要做到尽职尽责严格监理管理，保障施工工程的质量避免出现各种问题。
3.2 严格检验房屋建筑工程的各个环节
对于施工企业的房屋建筑工程屋，相应的管理人员要进行严格的检测，对于房屋建筑工程的各个方面都要检测到位，其中最重要的就是相关的安全问题的检查，判断房屋建筑是否存在安全隐患，将相应的检查结果做成一个文案，以文案的形式提交给相应的监理管理人员以作参考。在房屋建筑的检查工作中，全面检测并将检查出来的问题及时解决进一步保障整个施工工程的质量 [1]。
3.3 提高相应的监理管理工作人员的专业知识水平
目前许多建筑企业的监理管理人员的专业知识水平都不是很 高，进行房屋建筑工程监理管理工作的过程中，需要准确意识到工作的重要性。因为它和很多的监理人员有关，所以在不同部门进行监理工作总结的时候会有一些对不上结果的情况发生。监理管理人员的专业知识水平与能力的提升对于相应工作的实施来说是非常重要，要对相应的管理工作人员进行一定的培训，提升管理人员的专业知识水平与职业道德素养，通过不断的提高监督管理水平来推动整个房屋建筑工程的发展，以监理管理工作的提升来提高建筑工程的质量，促进建筑企业的发展并提升整个建筑行业的监理管理人员的水平。
3.4 学习先进的管理经验
跟国外的发达国家相比，我国的房屋建筑监理管理工作发展的比较迟，因此相比起来还有很多的不足之处，现在国外很多在房屋建筑监理管理方面的技术以及经验值得我们学习和引进 [2]。因此，我们应该学习先进的管理经验，从而优化自身的房屋建筑监理管理水准。
3.5 关注图纸会审及设计交底工作
项目监理机构和施工项目部需要对图纸会审及设计交底开展相应的讨论交流，对工程的设计文件有足够的了解和掌握，实时找出以及解决设计文件不完善的地方。做好相应的工作，有利于工程的施工和管理。
3.6 加强对施工进度的掌握
可以根据施工计划在要求的工期里面完成房屋建设施工的工 作，对于房屋建筑施工项目的施工评估来说是很关键的一个参考点，施工的进度会对整体交通疏导的工作产生干扰，这在一定程度上会对人们的正常生活以及建筑单位的经济效益产生不良的影响。管理房屋工程的施工进度需要掌握好科学适宜的时间节点，实施整体房屋建设工程的管理。对于目前施工进度的管理，一般采用的方法是首当其冲保障施工的整体质量，然后参考现场的实际施工状况，有层次有规律的进行相应的工作，这样的话，不但能够取得更好的管理效果，同时还可以让房屋建筑施工的过程实时不浪费时间，而且流畅一气呵成，因此在房屋建筑工程施工步骤这个方面，需要对其有足够的关注，这样才能更好的保障工程的施工进度符合计划要求的工期 [3]。
结论：
简而言之，房屋建筑工程监理是一项较为复杂且系统的工作，由于其中涵盖的内容较多，一旦某个环节或是细节出现偏差，都可能造成监理管理出现问题，对于房屋建筑质量的提升极为不利。因此，必须对监理管理过程中存在的问题进行分析，并采取合理可行的方法和措施加以解决，从而确保监理作用在房建工程中的充分发挥。
参考文献：
[1] 焦东陆 . 浅谈房屋建筑工程监理管理存在的问题与解决策 略[J]. 绿色环保建材，2018（9）：196+198.
[2] 张贵忠 . 房屋建筑工程监理的现场质量管理 [J]. 住宅与房 地产，2018（31）：115.
[3] 廖文宏 . 房屋建筑工程监理管理存在的问题与创新策略探 究 [J]. 四川建材，2017（10）：193+195.
论文作者:高菲
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第18期
论文发表时间:2019/11/1
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