摘要：目前，随着社会的不断发展以及人们生活水平的显著提升，建筑工程数量也明显增多。建筑工程造价预结算审核工作是合理确定工程造价的必要程序，由于建筑工程项目的施工工期较长，投资规模较大，因此要想确保工程项目的经济效益，必须要对成本的投入进行有效的控制，并对建筑工程的造价预结算进行全面系统的审核。鉴于此，建筑工程造价预结算审核工作要点已经成为亟待研究的一项重要课题。本文就建筑工程造价预结算审核工作要点进行了深入细致的分析和探讨,以期为业内提供一定的参考和帮助。
关键词：建筑工程；造价预结算；审核工作；要点分析
1.建筑工程造价预结算审核工作内容
建筑工程造价预结算审核是根据建筑工程的设计图纸，结合工程项目的合同、招投标文件、施工现场的实际情况、工程及材料设备签证变更以及隐蔽性工程验收等内容进行分析，确定科学合理的工程造价。在具体的审核工作中，需要从以下几方面的内容着手。
1.1要对建筑工程量进行审核
计算建筑工程量是工程造价的基础性工作，只有确保计算的精准度才能够为工程造价预结算工作打下基础。一般来讲，建筑工程量的计算是一项较为复杂的工作，能够在一定程度上允许误差的存在。在实际计算的过程中需要注意，一定要结合工程设计图纸和相关的文件，并结合实际的施工环境进行计算，确保结果的准确性。同时还需要注意，要保证计算口径的一致性，并严格的按照工程量的计算规则进行，注意计算顺序，并做好审查和复核工作，确保工程分项和工程定额的一致性。
1.2对工程的定额套用进行审核
该阶段的目的就是为了确保工程造价预结算书中列出的各项单价更为科学和合理。一般情况下，工程分项单价的定额有相关的规定，但是各地区的实际情况不同，具体的规定也不尽相同，因此说要确定分项工程定额套用的基本形式，需要根据相关的规定，并结合建筑市场的实际情况，这样才能够确保定额套用审核的准确性。
1.3要对建筑工程项目的费用计取进行审核
该项工作的首要环节就是看内容是否是定额中允许换算的，确定之后再进行其他的工作。接下来则是要审核费率是否科学，换算方式的运用是否恰当。建筑工程费用的计取内容和计算的方式需要根据地区的相关规定进行，费率应该按照工程造价管理部门的文件确定，在审核过程中需要保证相关文件的时效性。需要注意的是，在费用计取审核的过程中，需要紧跟建筑市场的变化情况，要具体问题具体分析，建立起动态的审核模式。
2.建筑工程造价预结算审核工作要点分析和总结
虽然建筑工程造价预结算审核方法有很多，但不管采取何种审核方法，都具有各自的优点和缺点。例如，采用全面审核法时，虽然具有较高的审核质量，但由于其工作量较大，并存在一定的重复性。基于此，笔者就建筑工程造价预结算审核工作要点进行分析和总结。
2.1工程量清单审核工作要点分析和总结
工程量清单审核工作要点：一是全面了解清单计价规范要求和计算原则；二是熟知所有施工图纸，深入现场了解实际情况；三是确保计算的工程量与招标文件相符；四是所审核的招标控制价应与市场实况相吻合，不仅要有利于竞争，更要确保工程质量。总结，不仅要全面了解套用费率与定额的方法，还要全面了解和掌握市场信息，特别是在主要材料和部件的单价必须做到心知肚明，并与市场价格相结合进行计算。
2.2中期付款审核工作要点分析和总结
中期付款审核工作要点分析：一是根据合同要求审核中期付款；二是结合合同中规定的付款方式、付款节点以及合同付款比例批付工程款；三是加强现场签证和审计变更的审核与控制，预防签证与变更的随意性，注重工程造价事中控制。总结，注重合同的管理，尤其是合同的起草和谈判以及签订等程序，尽可能的确保合同条款的全面性，以便于结算工作的开展。
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2.3结算审核工作要点分析和总结
结算审核工作要点分析和总结：一是注重审核工程的结算与工程施工合同和招投标文件相符与否；二是确保递送材料、资料的准确性和真实性以及完整性；三是注重工程量和费用的计算；四是原图纸中未做项目是否全部扣除；五是材料的领用数量有无超欠供现象；六是施工现场发生的各类配合费用有无按规定计算等。
3.建筑工程造价预结算审核中存在的问题
随着社会经济的快速发展，建筑业成为国民经济的重要支柱产业，并获得了长足的发展，建筑工程预结算审核工作也在不断地规范化，但是在实际工作中还存在诸多问题亟待解决，比如，随着新技术、新材料的出现，导致定额缺项，定额换算和补充定额出现不合理现象，各种换算和补充定额不断地增加，如果不进行细致的调查分析，极有可能造成换算和补充定额出现不合理现象。另外，建筑工程造价预结算的编制是非常繁琐、要求又很细致的核算工作，这对建筑工程造价预结算人员提出了高要求，既要具备一定的专业技术知识，比如施工技术、建筑设计等建筑工程知识，又要有较高的预算业务素质。而工程造价的预算人员在不断地进行更替，新入的预结算人员缺少工作经验，在实际工作中，可能在工程量计算、套用定额和计算费用方面存在误差。要解决当前工程造价预结算审核中出现的问题，就要预结算审核人员认真学习预结算审核的作用，研究提高预结算审核质量的措施。
4.强化建筑工程造价预结算的对策
4.1做好对工程量的审核
建筑工程造价的增加是伴随着工程量的增加而上升的，对已经计算出的工程量计算表进行审查，主要是根据设计图纸、工程量计算规则、定额、专业设备材料表、建构筑物等进行的，重点在于审核工程量是否有重算、错算、漏算等现象，审核时抓住重点进行计算与核对，其他的分项工程可以做一般性的审查，审核时注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。
4.2重点抓大项目
注意把握小细节。建筑工程造价预结算审核是一项系统而复杂的工作，在审核中，每个细节与资金都有着密不可分的关系，如果在预结算审核中出现疏忽，就会造成资金的流失。为了提高建筑工程造价预结算审核质量，审核人员在预结算审核中要紧抓大项目，还要注意小项目，把握小细节，这是提高工程造价预结算审核质量的一个非常重要的手段。
4.3精通工程量计算规则
工程量的准确度决定着工程造价预结算的质量，要确保准确无误地计算工程量，只有精通工程量的计算规则。施工单位编制的决算，经常在隐蔽交叉部位多算工程量。比如，在土建工程结构图中，梁与柱交接的地方，把梁算到柱的侧面，当主梁与次梁相交接时，把次梁算到主梁的侧面。但是很多工程的预结算工作人员，在计算时都是以梁柱的结构尺寸为标准的，没有扣除两者交接的地方，增加了工作量，提高了工程造价。如果在审核中，预结算审核人员不懂得计算规则，就很难真正核实工作量。
4.4加大对施工组织设计方案的审查
合理审核造价。施工图是建筑工程在招投标过程中的重要依据。施工组织设计的不同，造价也会不同。一般设计机构都是按常规来设计的，在实际施工中，建设、监理等会根据实际情况来选择最优化的方案，选择合适的设备和器材，实现效益最大化。
结束语：近年来，建筑工程造价预结算审核工作是工程造价管理中最为关键的一环，也是促进施工企业良性发展不可忽视的工作，在审核的过程中，能够有效的确定工程项目的造价，合理控制投资的成本，为企业带来更多的经济效益。本文就以此为中心，结合工作经验，对当前建筑工程造价预结算审核工作的内容进行分析，并提出审核工作的要点，希望能够对今后的工作有所帮助，提升审核工作的效率，进一步保证施工企业的经济效益。
参考文献
1.吴小芳---建筑工程造价预结算审核工作的要点--科技风---2015
2.陈俊宏---建筑工程造价预结算审核工作要点---内将科技，2016
3.许红霞---建筑工程造价预结算审核工作要点分析---中国新技术新产品---2016
4.张冬梅---论建筑工程造价预结算审核---科技创新导报2015
5.侯力炜---建筑工程造价的预结算审核---山西建筑2016
论文作者:卢宋熙
论文发表刊物:《基层建设》2017年第24期
论文发表时间:2017/11/23
标签：工程造价论文; 建筑论文; 工程量论文; 工作论文; 定额论文; 工程论文; 工作要点论文; 《基层建设》2017年第24期论文;