广东河源 517000
摘要：近年我国建筑工程企业如雨后春笋般快速发展，在目前市场经济的条件下，要想保证建筑工程企业的健康持续发展，就需要不断的提升对于建筑工程造价的动态管理和相应的控制工作，充分的保证造价管理工作的质量。本身建筑工程企业成本控制的基础和关键，就是落实好建筑工程造价的动态管理和相关的控制工作，只有这样才能够有效的提升建筑企业的经济效益，提升建筑企业在市场经济中的竞争力。本文就对建筑工程造价的动态管理和控制进行有效的分析和探究，从而更好的提升我国建筑工程造价的动态管理水平。
关键词：建筑工程造价；动态管理；控制
随着近年来我国城市化进程的不断发展，这给我国的建筑工程行业发展带来了极大的机遇和挑战，在实际的建筑工程项目中，要注重不断地提升建筑工程造价的管理和控制工作，从而更好的促进建筑工程项目的实施。建筑工程造价的动态管理和控制工作，本身就存在一定的难度和复杂性，因此要注重通过对建筑工程造价的动态管理和控制的现状进行分析和研究，从而提出针对性的优化策略和方案，保证能够有效的提升我国建筑工程造价管理和控制的质量。
一、建筑工程造价动态管理和控制的原则
（一）全过程控制原则
在目前我国的建筑工程造价控制过程中，很多的建筑企业较为注重对于施工图预算和竣工结算的审核工作，这样的控制方式是有着一定的控制效果的，但同时也会存在着较多的问题。这样就会导致对于一些不可恢复的工程量无法进行有效的确认，就是对于工程造价和工程技术的结合不严谨，因此建筑工程造价管理就是要科学的确定、有效的控制工程的实际造价[1]。全过程工程造价控制就是指对整个建筑项目全过程的造价控制。在建筑工程全过程造价控制过程中，要注重结合多种方式方法，对工程控制的对象在施工中的各种计划值和实际值，进行严谨的对比、监督、检查、引导和纠正，从而更好的保证建筑工程造价的目标能够更快更好的实现。
（二）全要素控制原则
对于建筑工程造价的管理，不能够仅仅对工程造价的本身去谈造价的管理，同时还需要考虑到实际施工的工期成本、质量成本、安全和环境成本的控制，从而实现工程工期、质量、造价、安全和环境的有效统一[2]。在实际的建筑工程施工中，工程项目的工期、质量和环境成本对于建筑工程项目的造价有着很大的影响，但在实际的造价控制过程中，很多的造价工作人员会对这些因素对造价造成的潜在影响较为忽视。因此在实际的建筑工程造价控制过程中，要注重严格的控制建筑工程的质量，同时注重科学合理的缩短建筑工程的施工工期等等因素，有效的降低建筑工程的造价，实现对建筑工程造价的动态管理和控制。要想有效的落实好工程造价中的全要素控制，就需要注重不断掌握这些因素在建筑工程造价中的影响作用，并对这些影响因素的发展状况进行有效的预测和分析，通过对这些影响因素的控制，实现对建筑工程造价的动态管理与控制。
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（三）全方位控制原则
由于建筑工程的特殊性，导致对于建筑工程的造价控制有着重要的意义和作用，要想保证建筑工程造价能够控制在预期的目标之中，就需要注重对建筑工程进行全方位的管理和控制[3]。一般而言建筑工程的施工时间都是较长的，这样就会导致实际建筑材料价格、机械设备租金都是随时波动的，在这样的情况下就会导致建筑工程的实际造价和预算之间会存在较大的差异。因此在建筑工程造价动态全方位管理和控制过程中，就可以保证能够在工程施工中第一时间发现偏离造价控制目标的影响因素，并且可以给出及时的预警和反馈，从而实现建筑工程造价的科学、动态管理和控制。
二、建筑工程造价动态管理和控制的具体实施策略
（一）准备阶段的动态管理和控制
对于建筑工程造价动态管理和控制，首先要落实好前期准备阶段的工作，注重落实好设计、施工和材料设备的招投标工作，通过有效的落实招投标工作，确定最优的设计方案、最好的施工单位和高质量价格稳定的施工材料设备，最终实现建筑工程造价的动态管理和控制。因此在建筑工程招投标阶段要始终坚持公平、公正、公开的原则，来通过工程标底的确定，同时还要注重对投标单位的各方能力和水平进行综合的评估[4]。通过这样的方式有效的减小工程项目施工过程中的各种质量隐患，减少后期工程施工中的设计变更问题，从而不断的降低建筑工程的造价，最终优化建筑工程成本的控制。
（二）施工阶段的动态管理和控制
在建筑工程造价控制过程中，对于施工阶段的动态管理和控制是最为关键和重要的，因此在实际的施工阶段要注重以合同为准则，对影响建筑工程造价的各个因素进行统筹的考虑和分析，从而有效的控制整个项目的施工成本[5]。在实际的施工过程中，要对材料、人工和机械费等进行有效的控制，同时注重合理的规划施工的进度，在此基础上不断的加强对于质量的管理，确定建筑工程的节点工期，既要保证施工的质量，又要保证减小成本。同时还要认识到建筑工程施工管理人员的素质高低，也会在一定程度上影响施工现场的管理费用的高低，甚至会影响到整个相关工程的施工成本，因此在实际的建筑工程施工动态管理过程中，要注重加强对相关工程的管理人员进行思想政治教育，不断的加强学习培训工作，有效的提升项目工程管理人员的综合素质，为实现工程成本控制提供有效的保障。另外因为在实际的建筑工程施工过程中，会经常出现一些不确定的因素，这样就会导致经常的发生一些工程设计的变更，一旦发生工程变更，就会影响工程的造价，所以在实际的建筑工程造价动态管理过程中，要严格的控制和管理各种变更问题，从而更好的优化建筑工程的成本管理和控制。
（三）竣工阶段的动态管理和控制
在整个建筑工程竣工之后，就要进行整个建筑工程的造价结算了，这一阶段也是整个建筑工程造价管理控制的最后阶段，因此在这一阶段要注重认真的收集整理相关的资料，要注重保证工程结算编制的正确性、完整性[6]。通常对于中标价再加上各种工程变更和签证费用就形成了最终的结算额，这就需要在造价结算过程中，对整个工程量和相关的取费标准进行认真的审核，并在最终的结算提供之前，还要组织项目部的相关人员再进行一次成本分析。通过这样的方式有效的保证建筑工程竣工阶段的工作有效落实，保证实现对竣工阶段的动态管理和控制。
结语：
总而言之，在现如今市场经济的环境下，对于建筑工程造价的动态管理和控制可以更好的促进建筑工程的施工和建筑企业的发展，因此建筑企业要不断地健全对于建筑工程造价动态管理和控制的体系，从而有效的提升建筑企业自身的市场竞争力。
参考文献
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[3]陈雪颜. 建筑工程造价的动态管理与控制分析[J]. 建材与装饰,2016,(25)：137. [2017-08-04].
[4]张毅. 建筑工程造价的动态管理与控制措施分析[J]. 科技与企业,2015,(23)：50+53. [2017-08-04]. DOI：10.13751/j.cnki.kjyqy.2015.23.044
[5]钟军雄. 论建筑工程造价的动态管理及有效控制措施[J]. 企业技术开发,2015,34(18)：165-166. [2017-08-04].
[6]戴敏. 简析建筑工程造价的动态管理与控制[J]. 经营管理者,2014,(21)：307. [2017-08-04].
论文作者:刘桓中
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第16期
论文发表时间:2017/11/17
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