摘要：房屋渗漏作为施工过程中十分重要的组成部分，提供良好的防渗漏技术可以为人们的居住带来良好的舒适性，同时也可以防止渗漏对人们的生活带来负面影响，对减少人们的损失具有十分重要的意义。因此，建筑行业在房屋施工中就需要更好地提升防渗漏施工的效果。在本文中，主要分析结合房屋中发生渗漏的原因，然后提出防渗漏方法。
关键词：房屋建筑；施工；防渗漏施工技术；进展；应用
随着当前经济技术不断发展，人们的生活水平得到十分显著的提升，建筑行业在这一背景下也得到良好的发展，然而，对于房屋建筑中所出现的渗漏情况也受到人们的高度重视。房屋中发生渗漏的情况，不仅影响人们的日常生活舒适性，而且还会出现一定的安全隐患。因此，房屋施工过程中就需要中高度重视渗漏问题，同时能够结合房屋建筑的施工情况而采取对应的防渗漏方法，进而提升房屋建筑的质量。在下文中首先分析房屋建筑中发生渗漏的具体原因，然后结合当前的施工技术提出防渗漏的具体措施，希望能够有效控制渗漏问题的出现。
一、分析房屋渗漏具体原因
（一）建筑材料问题
房屋建筑施工中所采用的材料十分关键，不仅对建筑施工质量带来一定的影响，而且还会导致房屋出现渗漏的问题，从而影响人们的居住舒适度。由于材料问题所发生的渗漏问题主要有如下几个方面的原因，第一个原因是是由于建筑施工中所采用的材料质量不合格，例如建筑施工的材料没有良好的防水效果，进而影响房屋建筑的防水效果；第二个原因在房屋施工过程中所材料质量不佳，如采用沥青制油毡的材料，该材料的成分中有十分较高的蜡，蜡遇到较高的温度而发生热胀冷缩情况，从而降低建筑的防水效果，这就导致房屋建筑发生渗漏的问题。
屋面渗漏问题
在房屋建筑中所发生的渗漏部分而言，屋面发生渗漏的情况十分常见，主要原因是由于在施工过程中屋面发生空鼓的情况或者是开裂的情况，从而更好地导致房屋建筑的质量受到较大的不良影响[1]。在房屋建筑中发生此情况主要原因如下：施工人员未能够参展房屋建筑中的规范方式进行涂刷对应的防水涂层，或者是施工过程中相关的工作人员没有参照相关的要求大力铺贴对应的防水卷材等，从而导致建筑屋面发展渗漏的问题。
厨卫渗漏问题
在房屋建筑中发生渗漏的情况，比较常见的位置有厨卫，发生渗漏问题主要原因如下：首先，厨卫间的楼板和其他的房间楼板之间采用的材料比较薄，在施工过程中，施工人员没有高度重视厨卫的防渗漏问题，进而导致房屋发生渗漏的问题；其次，施工过程中工人所采用的施工方式不当也会导致房屋发生渗漏的情况，例如防水建筑中所搭建的防水层不恰当，或者是搭接长度以及厚度出现不达标的情况等，这就十分容易导致厨卫发生渗漏的问题；最后，施工人员在操作方面所出现问题，如施工技术运用的不当、施工人员的自身素质不高，或者在施工过程中出现偷工减料的问题，从而导致建筑厨卫发生渗漏问题。
外墙渗漏问题
房屋建筑的外墙发生渗漏的情况和建筑施工过程中所采用的材料有十分密切的关系，因为在房屋建筑实际施工过程中所采用的填充墙基本属于框架梁柱，而且在实际的运用过程中所采用的材料也属于钢筋混凝土进行砌筑而成，但是由于钢筋混凝土以及砖砌体之间的膨胀系数有较大的差异性，在相同温度条件下，材料就会出现不同程度的变形，这就导致房屋建筑中的外墙发生裂缝问题，房屋建筑就产生渗漏的问题。
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二、分析房屋建筑中防渗漏施工的策略
（一）选择良好的防渗材料
（1）施工人员需要结合房屋建筑的设计情况以及工程结构的设计要求而选择对应的施工材料，同时建筑中所采用的材料需要达到省、市以上的技术鉴定要求，这就可以有效防止房屋建筑施工中由于建筑材料问题而导致的渗漏问题；
（2）针对房屋建筑中发生渗漏的情况受到许多自然环境的影响，所以在防水过程中，相关的施工人员就需要采用多层材料进行动态化以及多变化的方式进行定期固定，防止房屋建筑物出现渗漏的问题。
（二）分校屋面施工中防渗漏技术
针对房屋建筑中的屋面防渗漏情况而言，在施工过程中就需要技术人员给予高度重视，并且可以结合屋面板中的具体情况而加强对施工质量的控制。第一，施工人员在施工过程中首先参照建筑施工中的卷材以及涂料施工要求进行综合施工，同时参照相关的施工标准进行施工，在实际的施工过程中相关的施工人员就需要均匀涂抹防水层，在施工中还需要注意的是防水层需要进行两次涂抹，在第一次涂抹之后，待施工材料的间隔出现膜状之后才可以开展下一层材料的涂抹；第二，屋面板中的混凝土结构在实际的施工过程中还需要结合混凝土实际要求进行综合设计[2]，同时施工人员还需要充分保障钢筋的保护层所要求的具体厚度、间距和板厚可以达到对应设计的要求，而且在施工过程中还需要进行振捣密实，防止施工过程中出现施工缝的问题；第三，混凝土实施浇筑之后，在十二小时范围中需要加强养护，这可以很好地提升混凝土的抗渗漏效果，同时也极大降低房屋建筑发生裂缝的问题，对提升房屋建筑的防水效果具有十分重要的意义。
厨卫实施防渗漏的策略分析
房屋建筑中的厨房以及卫生间发生渗漏的情况十分常见，这就要求相关的工作人员在厨卫部分的施工过程中需要格外注意。在施工之前，工作人员需要对厨卫所采用的设备以及各种管材进行质量的综合控制，同时在施工过程中相关的工作人员就需要控制好管道在实施穿透楼板过程中预留对应的空洞尺寸，便于今后的安装。除此之外，施工人员在实际的施工过程中还需要做好检测工作，其中对于房屋建筑的施工而言，相关的施工人员一定需要充分了解以及掌握好建筑的结构设计情况，尤其是其中的排水管道，在实施安装过程中相关的工作人员就可以采用对应的套管进行工作，同时采用此方式还可以有效防止房屋建筑中发生渗漏的问题。此外，针对卫生间地面和墙面位置而言，施工人员还需要积极采取对应的措施进行防水处理，在完成相关的防水处理之后，工作人员还需要进行蓄水试验，充分提升房屋建筑的防水效果。
（四）外墙实施防渗漏的策略
房屋建筑外墙实施防渗漏过程中，施工人员可以在实践工作中逐渐掌握好如下几个方面的策略，第一个方面是有效控制好房屋建筑的墙体施工质量，其中填充墙需要工作人员采用良好的方式控制好对应的缝隙；第二个方面是结合房屋外墙的情况做好质量控制。从当前的施工情况可知，外墙基本采用的是面抹灰方式，施工人员在实施抹灰之后就需要实施浇水处理，这可以充分保障房屋建筑墙体具有良好的湿润度，进而防止房屋建筑中发生脱层的问题；第三个方面是加强控制好房屋建筑外墙的面砖施工质量，通常情况下，施工人员采用面砖贴过程中就需要充分检查好平层，针对其中发生空鼓、裂缝以及起壳的情况而采取良好的方式进行综合处理，同时采用良好的纯水泥浆进行涂抹，然后进行镶贴，这就可以充分保障房屋建筑外墙具有良好的压实度。
三、结束语
对于房屋建筑具体施工情况而言，在实际的施工过程中相关的工作人员需要高度重视房屋中所发生的渗漏情况，并且能够掌握房屋建筑中所常见的渗漏原因，然后结合具体的房屋施工情况提出对应的解决策略，进而可以更好地提升建筑施工的质量，同时也可以更好地改善房屋建筑中所出现的渗漏情况。在今后的房屋建筑施工过程中，工作人员还需要积极研究防渗漏原因，并找到解决渗漏问题的具体措施，为人们提供一个良好的房屋居住环境。
参考文献：
[1]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2017，5（01）：24+31.
[2]范昕祥.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2016，35（17）：67-68.
论文作者:崔科江
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/5
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