摘要：城镇化进程的加快，促进房屋建筑工程想项目的增多。在房屋建筑工程中，施工的最终质量直接关系到建筑团队在建筑业的口碑。在房屋建筑工程施工过程中，房屋建筑的防渗施工技术对于整个房屋建筑的质量有着非常重要的影响，能够在很大程度上影响到房屋建筑的使用。本文浅析房屋建筑施工中的防渗漏施工技术运用。
关键词：防渗漏；房屋建筑；施工技术
引言
现阶段，社会经济的发展速度越来越快，建筑行业的发展促进了房屋建筑数量的不断增多，其规模也越来越大，所应用的新技术也越来越多，新型材料在方便人们的同时，房屋渗漏情况的现象也极为常见。不断改进的房屋施工工艺，房屋施工中的防渗漏技术也得到了广泛应用，这使得房屋建筑的整体质量得到了显著提高。
1房屋建筑出现渗漏问题的原因
1.1房屋设计方面
在对房屋建筑进行设计的时候，相关设计人员没有对房屋渗漏问题引起必要的重视，所以就会在很大程度上致使防水工程设计不规范，对房屋建筑质量带来了严重的影响。比如，在对外墙进行设计时，相关设计人员为了建筑外墙的美观性，采取饰面拼接的形式过于花哨，这样就会致使密封材料不能嵌填在砖缝中，尤其是在气候恶劣的天气下很容易发生渗漏的情况。显然相关设计人员因为对某些细节粗心大意而留下了渗漏因患者，这对房屋建筑的使用性能会带来较大的影响。
1.2房屋建筑材料不合格
现阶段，我国诸多房屋建筑的防水材料通常都会选择油毡材料，其原因是因为油毡材料成本不高，所以施工单位将其作为首选材料。但是在油毡中，沥青是其主要原材料，在自身特征的影响下，外界环境对沥青的影响非常大，在部分沥青材料中有诸多材料，而且沥青还会随着外界温度的变化发生收缩和扩张的现象，从而在一定程度上损害了防水层，甚至造成材料丧失防水功能。
1.3技术方面
房屋建筑出现渗漏现象的另一个重要原因是防渗漏施工技术。如果在外墙施工中，没有妥善处理预留孔，房屋在后期就容易出现渗漏问题。同时需要以竖向及水平的方式封闭灰缝，如灰缝封闭不够严实，就会使水平灰缝中的刮浆流入到砖孔中，并最终出现渗漏。根据施工相关标准要求，需要在施工前润湿砖头，如果砖头得湿润程度不够，会吸收砂浆中的水分，容易引起开裂、收缩现象，最终导致渗漏。房屋的水平构件需要维持一定的坡度与弧角，如果阳台施工中未设置相应的弧度，就会导致大量积水沿墙体逐渐渗透进墙体结构，出现渗漏问题。房屋建筑防水施工中需要进行灌水实验，由于对该工作的重视度不够，部分施工人员未进行灌水实验，导致填充墙与剪力墙之间存在裂缝，出现渗漏问题。此外，应特别注意安装施工技术和施工工艺，安装工程要和防水施工相互配合，避免对防水施工造成破坏，进行工序交接检查验收时，一旦发现安装管材裂缝、破碎，应采取加固措施，必要时进行更换。
2房屋建筑施工中的防渗漏施工技术要点
2.1建筑外墙防渗漏施工技术
外墙施工时，首先要做好原材料的质量管理。外墙施工中砂石的含泥量通常应控制在5%以内，并且严格筛选砂石的粒径和尺寸大小，水泥应选择具有高抗渗性能的水泥。砌块在砌筑之前应先提前两天浇水湿润，待完全浸湿之后取出来，晾干表面方可用于施工，同时要注意控制好现场合理的砌筑温度，不能在过高的温度下砌筑，避免出现质量问题，造成墙体渗漏。外墙砌筑时通常要砌到楼板底部或梁柱的20~22cm之间，确保砌筑墙体达到标准牢固之后，再通过交砖和侧砖工艺安装60°倾斜角来对墙体进行挤压砌筑。在砌筑的过程中可以用砂浆来填补普通的细微裂缝。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，施工中也可以根据实际情况，添加适量的防水剂和抗裂剂，提高建筑外墙的整体抗渗性。
2.2屋面防渗漏施工技术
屋面的层面板具有预防渗漏、隔热以及保温等作用，因此，为保证房屋建筑施工质量，在结合施工气候环境条件下，应合理选择防水材料和温度卷材，按照规范技术进行施工，反复实验防水材料，做好均匀涂抹和重复涂抹。还要确保钢筋厚度、混凝土的强度，保证钢筋混凝土的振捣严实，防止漏泥浆与钢筋的现象。浇筑好的混凝土要养护2周左右，确保其材料刚度和坡度适宜，避免因雨水而造成的渗漏现象出现。一般多采用找坡的方式提高屋面的防水性能，女儿墙底部防水施工采用细石混凝土对檐沟、天沟、水落口找坡，保证了建筑屋面结构的合理性和防渗性能。屋面防水材料应合理选择，确保屋面防水施工满足要求。一般屋面柔性防水，需要按照施工规范和防水施工技术要求，在基层上需要粘贴防水卷材，必须搭接压缝，以减少卷材接缝处渗水，提高防水卷材的防水效果。刚性屋面涂膜防水施工首先要打磨清扫基层，打磨或填平局部存在突出或凹陷，以确保涂膜基层防水施工质量。
2.3厨卫的防渗漏施工技术
我们都知道，厨房和卫生间是用水次数最多的地方，假如室内排水系统不通畅亦或是房间材料没有较强的防水性能，那么都会致使地面存在很多的积水，这样就会对建筑材料的性能带来较大的影响，加剧渗漏情况发生的概率。为了有效降低厨卫发生渗漏的情况，相关人员应当对以下几个方面予以高度重视：第一，一定要选择品质达标、防水能力较强的材料；第二，结合相关要求开展施工，并对施工环节做好严格的把关；第三，在对厨卫的地面进行施工的时候，应当采取有效措施使厨卫地面的高度小于其他房间地面的高度；第四，保持排水系统处于畅通无阻的状态，当房建施工完毕以后需要做好相应的实验工作；第五，厨卫中的缝隙应当涂抹适量的防水涂料，并依据操作顺序开展施工。
2.4门窗防渗漏施工技术
严格按照规定流程安装外窗，先固定窗框，再镶窗盘，外侧嵌入樘子，打上发泡剂，再将内侧嵌入樘子，最后进行粉刷。要特别注意的是，在安装外窗之前，对洞口进行测量，保证洞口和窗框的尺寸误差在规定的允许的误差范围内，上侧和左右两侧允许出现的误差值在20～25mm的范围内，如果超过允许出现误差的范围，就要重新调整打洞或者整修，窗框下面还要开泄水孔，防止下雨的时候积水太多而造成渗漏的现象。
2.5地下室防渗漏技术施工
地下室的渗漏多发生在混凝土墙体交接部位。地下室的工艺流程通常包括素土夯实、垫层、防水附加层、防水层、防水保护层、地板和饰面层几个环节。地下室的防水，应做好以下几点：（1）地下室工程施工中应按照图纸要求，选择高标准的水泥。根据现场环境，如果地下室易积水，则需要在保障混凝土抗渗漏等级＞P8的基础上，延长混凝土的搅拌时间，同时添加适当的外加剂。（2）施工中要选择高质量的止水带，同时在安装前检查材料是否有老化、变形等质量问题。止水带安装时要确保密封状态，在安装完成之后第一时间浇筑混凝土，浇筑时做好止水带的保护工作，确保止水带不会受挤压变形。（3）控制好各连接缝的防渗漏施工及管理工作。地板和墙体的接缝一般设置在墙体以上300mm的部位。施工中如果需要在墙体上设置孔洞，则需要确保孔洞和连接缝的距离不小于300mm。
结语
总而言之，房屋建筑出现渗漏的情况会对房屋的使用性能带来较大的影响，所以相关单位在对房屋建筑进行施工时，一定要选择最为适宜的施工技术，并从房屋设计、施工环节、施工材料等多个方面加大技术管控的力度，这样才能使防渗漏施工技术发挥出应有的价值，进而为居民营造出一个安全、温馨的居住氛围。
参考文献：
[1]毛小强，章鑫.房屋建筑施工中防渗漏施工技术研究[J].中国高新技术企业，2017.
[2]孙中伟.对房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨[J].江西建材，2015.
论文作者:刘丽
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第8期
论文发表时间:2018/10/29
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