摘要：建筑工程是一项综合性较强的工作，其中工程预结算审核是对工程造价进行控制和确定的重要环节，对建筑工程的发展有着重要影响。因而必须做到高质量、高效率地审核工程预结算，以达到合理确定及有效地控制工程造价的目的。本文就土建工程造价预结算审核的相关内容进行分析探讨，以供相关工作人员参考。
关键词：土建工程；工程造价；预结算审核
一、土建工程造价预结算审核的要点
1.确定预结算范围
审核之前，根据工程造价预结算的编制说明、设计要求、施工合同等认真分析预结算的范围，并根据这些文件资料将工程内容进行分类。另外，施工图作为工程施工和工程项目的主要依据控制着编制分部分项工程数量。因此，必须要熟悉施工图纸。同时还要对施工现场进行核查，了解现场及其周边的实际情况。
2.实施阶段的审核和管理
首先，审核材料与设备费。根据相关资料表明，材料及设备费作为工程造价的重要组成部分占据工程费的65%—80%。因此，审价人员要控制好材料价格，进而有效地控制工程造价。为此，在建筑工程中，根据工程所需，进行市场价格调查，了解和掌握市场价格变动规律，加强材料价格的管理；其次，对于工程变更的问题，要先确认后施工，并由业主的书面审核确认。
3.审核工程各项费用
在建筑工程中，由于地区不同，工程费用所包括的内容也不尽相同，所以要根据当地工程造价管理部门具体的规章制度来确定费率。在审查过程中，具体内容包括取费文件的时效性、费用的定额是否需要区分工程性质、施工合同是否与所使用的费率相同等等。尤其是在当前经济体制深入改革的条件下，我国的市场价格体制也在不断变化，造成了材料价格较大的浮动性。因此，关于材料价格的核算就成为其中关键性的一步，所以审核人员要进行充分的市场调查，结合实际，确定其合理的价格。
4.审核工程量
在建筑施工中，随着建筑量的不断增加，工程的造价也会随之增加。因此，施工人员要参照工程量的计算规则，按照设计图纸的设计要求，进行建筑工程所有的工程量计算，然后再进行审查。这个过程中需要重点注意以下几点：其一，确定工程量的计算是否严格按照合同所规定和要求的进行计算。比如工程量的计算范围和方式是否正确、工程量的限制范围是否清晰、签证单工程量的有效性和合理性及设计变更通知书等；其二，审核工程的计量单位与一致性。对于计量单位的审核要注意其与清单计价规范中所要求的是否一致，另外还要注意工程量计算口径的一致性，在审查时，工程量是否有错算、重算或漏算的情况，一定要抓住重点进行核对，以确保计算的准确性。
2、土建工程造价预结算审核的常用方法
1.全面审核法
全面审核法就是根据施工图纸的要求，根据目前工程定额、施工组织设计以及相关合同等内容，对工程的数量、定额单价以及费用的计算进行仔细而全面的审核。全面审核方法实施的过程与施工图预算的过程基本相同。全面审核法往往被应用于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程或编制工程预结算的技术力量比较薄弱的预结算中。
2.重点审核法
重点审核法就是要对工程预结算中的重点部位进行审核，该方法与全面审核法类似，主要区别就在于审核的范围不同。重点审核法具有一定的侧重点，往往被应用于工程量较大而且费用比较高、工程结构复杂的大型工程中。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。
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3.对比审核法
在建筑工程的施工过程中，往往会有在同一地区，需要工程用途和结构基本相似的两个或两个以上的工程，这时工程造价也基本相似，因此，可以通过对比和分析，找到同类工程造价预结算以及材料消耗的规律性，从而根据不同的工程类型和结构，不同的用途给予不同的消耗指标。然后根据这些指标，对需要审核的对象进行对比，发现不符合该标准的工程造价指标，针对这些工程进行重点的计算和审核。
4.分组计算审核法
该方法主要是将整个工程项目划分为若干个项目组，每个项目中给予一种审核方法，采用该审核方法的基础是具有相邻并且有内部联系的两项或者几项工程项目进行分组和编制，确保每个分组内的几个项目都有着相同或者相近的计算机基数，通过对其中一个分项的审查，就能够判断出其他项目工程量的准确程度。
5.筛选法
该方法是统筹法中的一种，通过找到部分工程在单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当需要审核的内容预算标准与该基本值表中的基本值不相同时，则需要对其进行调整。筛选法具有简单易懂、审核速度快等特点，但是其对于差错问题的解决能力还有待于进一步审查。
3、提升工程造价预结算审核工作的相关措施
1.提高预结算审核管理意识，加强预结算管理工作
由于工程预结算审核管理工作关系到企业核心利益，对于企业的发展具有非常重要的意义，对于我国建筑行业的稳定发展也是非常重要的。因此，国家相关部门要重视预结算审核管理工作，完善相关法律法规，以便提高预结算审核企业的管理力度，使预结算管理工作不断走向正规，促进预结算工作的顺利开展。同时，针对预结算审核企业的分散性，国家相关部门应该加快预结算审核管理企业的正规化建设，这样既有利于降低相关部门的管理难度，也能够提高预结算审核工作的有效性和专业性，确保相关审核工作的有序开展。
2.制定预结算审核的规范
工程预结算审核需要极其细致的工作态度，每个环节都离不开资金的参与，不能允许任何由于马虎、粗心而造成的细节上的失误，尽量避免出现不应有的损失。为了工程造价的客观公正，审核人员在工程预结算审核中，应当同等地重视各个大小项目的计算。由于施工单位的最终目的是创造尽可能大的利润空间，利益的驱经常使得施工单位采取高套定额、错套定额、重复套定额等手段。审核人员在接到送审的预算书时，首先应查看招标文件、施工合同或协议确定该用何种定额；其次，对着施工图纸一个个地核实预算子目是否与定额内容一致，排除问题，尤其是要换算定额，补充子目，取定适合的预算基价以及消耗量，纠正重复套定额、高套定额、多套定额等一系列违规现象。
3.提升工程造价预结算审核人员的专业素质
审查工程预结算应以国家有关规定为准绳，采取公正的立场和科学的态度，不能有偏见，更不能感情用事，应具有耐心、细致的态度。此外，审核人员必须提高业务水平，除了应懂得套用定额和各种取费外，还必须懂得工程技术知识，具有识图能力，特别要掌握工程量计算的程序和方法。因此，施工单位就需要对审核人员进行严格的考试、选取，并对已有的工程造价预结算审核人员进行培训，旨在使其专业素质得到提升，继而推进工程造价预结算审核工作的科学有序进行。
结束语
土建工程造价预结算审核工作具有一定的复杂性以及系统性，无论是对专业知识还是技巧性要求都很高。对工程造价预结算进行管理必须依据实际情况，对不同的地区、不同的工程进行深入分析、研究，继而选取出最适宜的审核办法。此外，还应该不断学习，吸取经验，总结不足，及时更新有关工程造价方面的知识，进而确保土建工程造价预结算工作的质量。
参考文献
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[3]杨帆.土建工程造价预结算审核方法分析[J].建材与装饰,2018,(45):130-131.
论文作者:严丽莉
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第10期
论文发表时间:2019/10/29
标签：工程论文; 工程造价论文; 定额论文; 工程量论文; 土建论文; 方法论文; 工作论文; 《建筑实践》2019年第10期论文;