摘要：翠城馨园项目是经济适用房工程，造价低标准高，必须采取创新管理，来实现项目各项经营管理目标。为了提高施工质量，减小后期装修投入，通过对影响顶板结构质量因素进行分析，采用新型木塑模板，顶板施工质量得到了有效控制和提高，同时也有效降低了施工成本。项目通过技术创新取得了良好的经济效益、环境效益和社会效益，为今后工程起到了较好的借鉴作用。
关键词：创新；木塑板；顶板质量
一、项目管理概况
1、工程概况
翠城馨园7#楼住宅楼，建筑面积2.7万平米,地下为2层,地上28层,经济适用房，装修到位。施工合同总额为4300万元，中标价格为1260元/平米，开工时间为2011年5月,竣工时间为2012年12月。
2工程管理特点
（1）造价低。施工合同为单价合同，已接近当时施工成本，几乎没有利润空间，而且钢筋、商砼、人工费、机械费等的市场价格还在日益上涨。要实现项目盈利的经营目标，具有较大的管理难度。
（2）质量要求高。经济适用房是民心工程，该小区已交付房屋曾多次受到施工质量投诉。所以项目必须要打造质量精品工程，改变业主认为经适房价低质低的不利局面。
（3）工程施工难点大。项目建设工期减去春节放假只有18个月，时间紧，场地小，运输困难，周边施工环境复杂，跨越冬季雨季施工，为工程带来非常大的不利影响。
二、项目管理策划
1、管理目标
项目通过对预算、成本、工期、质量等方面进行分析研究，确定工程管理各项目标指标，并安排了责任人，确定了完成时间。
3、管理重点
项目确定以提高工程质量，降低成本为重点，质量控制核心是提高结构质量，关系到结构安全、外形观感以及后期装修投入。在结构施工质量控制中又以顶板质量最不易控制，出现问题难修复，所以把顶板施工质量作为控制重点。
三、应用技术创新
1、创新技术研究
项目制定了详细的质量控制措施和管理要点，严格控制每道施工工序。在争创结构长城杯的过程中，对已施工部位进行质量测评和统计，发现顶板模板采用的材料多层木模板质量差，刚度不足，直接影响结构观感和平整度。项目通过多方面的调查分析，决定采用新型可百分之百回收的顶板模板材料---木塑模板。
2、木塑复合模板的引入
木塑模板是以聚氯乙烯、聚丙烯和木质材料为原料热压复合而成，硬度高、可锯、可钉、不变形开裂、防潮耐水还环保，解决了多层板刚度差、易变性的缺陷，还可以100%回收，最多可周转使用8到10次，大大节约木材的使用量，节能还环保。目前多层板大多使用3—4次，不能回收，还产生大量废料垃圾。木塑板相比多层板的经济性和实用性确实要高很多。
3、木塑复合模板的使用
顶板采用木塑模板支设方法与多层板相同，一般施工条件下，小于150厚楼板次龙骨中心距300～400mm，150～250厚楼板次龙骨中心距300mm。与多层板相比，次龙骨间距加大了50mm，砼表面的平整度偏差变得更小，真正达到清水混凝土的效果，同时也节省了顶板支设木龙骨的投入数量。
4、顶板施工质量测评
使用木塑模板以后，顶板施工质量有了很大改观，板底光洁鲜亮，平整顺直。但经过几层施工后，顶板出现阴角烂根、漏浆，模板拼缝漏浆，底面不平等砼缺陷。项目立即对影响顶板质量因素进行调查分析，共收集检查数据264点，合格检查点为217点，合格率为82%，不合格检查点47点，根据检查数据可以看出，影响顶板质量的主要因素是：模板平整度控制出现了问题。
5、原因分析
项目针对质量问题成立课题研究小组，针对顶板平整度差的质量缺陷，从人、机、料、法、环等方面进行细致的原因分析。通过推敲找到以下影响因素：
（1）墙顶交接处模板支设不到位，墙顶砼浇筑高度达不到板底标高，细部处理不到位，未按交底施工；
（2）顶板模板拼缝方式采用硬拼，夏季室外温度较高，木塑模板受温度影响产生线性膨胀。变形无法得到缓解和释放，以致浇筑砼后影响板底的平整度。
6、改进措施
项目针对找到的质量影响因素进行了有效控制，主要采取以下四方面的改进措施。
（1）加强墙顶阴角细节处理。项目总工组织相关人员进行实物交底，墙顶砼浇筑高度高出板底15mm，剔除墙顶砼浮浆后，标高正好比板底高5mm，边模粘贴海绵条后，与主龙骨固定。现场明确施工做法、质量要求及验收标准，大面积施工时按施工交底和样板检查验收，不合格不得进行下道工序。针对性的改善了顶板阴角烂根、漏浆的施工质量问题。
（2）改善木塑板性能。项目要求木塑板厂家，针对材料产生线性膨胀的问题研究制定解决方案和改进措施，通过调整加工原料含量改善纤维类型和配比等措施，提高木塑板的耐候性，降低高温线性膨胀率，板材稳定性得到了提高。
（3）改变拼缝方式。项目对模板拼缝方式进行调整，在模板接缝处增加3mm厚海绵条，来缓解模板受温度变化引起的涨缩变形。同时提高模板的严密性，减少漏浆，提升砼的浇筑质量。夏季高温阶段，模板铺设完成适当浇水降温，进一步缓解木塑板温度变形。顶板拆模后光洁鲜亮，平整度误差可控制在3mm左右。
（4）科学合理配板。项目针对标准层每个房间尺寸用计算机进行排板，并对模板进行编号，随着楼层上升循环使用，充分发挥木塑板的利用价值，既减少了模板的使用量，又降低材料的使用成本。
四、技术创新应用效果
1、工程质量明显提高
结构顶板采用改善后的木塑板以后，定期进行质量排查统计，质量有了很大的改善。项目通过采用木塑板、阳台定型模板等创新技术加上系统化的管理措施使工程整体质量水平都有了很大提升，并且使项目顺利夺得北京市结构长城杯，施工质量受到业主的一致好评，实现了项目质量目标。
2、提高经济效益
项目采用的木塑板可周转使用8次到10次，还可按购买价格的百分之五十回收废料，市场上的多层板使用3—4次，还不能回收。完工以后我们算了一笔帐，木塑板5300元/吨，每吨63平米，合84元/平米，按价格50%回收，实际价格42元/平米，按周转8次计算；多层木模板60元/平米，不回收，按周转4次计算，模板材料配置均按4层计算，只模板费用就为项目节约成本45万元；顶板底面的平整度控制在3mm左右，为后期装修减少了材料用量和人工成本，也避免了返工及维修所增加的费用，实现了良好的经济效益。
3、树立企业良好形象
项目自始至终贯彻质量创效的管理理念，由于木塑板、机械研磨压光、墙面喷砂等创新技术的应用，助力项目顺利完成各项经营管理指标，整体管理水平也上升了一个台阶，树立起良好的企业品牌形象。项目获得北京市优秀项目经理部、北京市优秀项目管理成果，个人获得全国优秀项目经理等荣誉称号。
结束语
木塑板是一种新型的模板材料，在结构施工时有效的提高了施工质量，降低了施工成本，由此可见通过技术创新完全可以有效的将质量、工期、成本进行协调统一，提高管理水平，保证项目整体管理目标的实现。翠城馨园工程采用的创新技术也为我们后续的类似工程建设起到了良好借鉴和示范作用。
参考文献
[1]王寿华等.《建筑施工手册第四版》.
[2]肖绪文等.《建筑工程绿色施工评价标准》.
[3]张玉平等.《混凝土结构工程施工质量验收规程》.
论文作者:李海明
论文发表刊物:《基层建设》2018年第33期
论文发表时间:2018/12/25
标签：顶板论文; 模板论文; 项目论文; 质量论文; 木塑论文; 施工质量论文; 结构论文; 《基层建设》2018年第33期论文;