摘要：建筑施工的招投标阶段是我国建筑工程中最为重要的阶段，在整个建筑施工过程中需要投入大量的人力物力。因此，要对建筑工程进行合理有效的优化配置，并尽可能避免在施工过程中可能存在的一些不良因素。这样才能有效推动我国建筑行业的蓬勃发展。
关键词：建筑工程；招投标阶段；造价控制
引言
随着我国的科技在不断的发展，社会在不断的进步，招投标是非常关键的一个阶段，也是进行造价控制的重要阶段，加强对招投标阶段造价控制的研究对于业主有着十分重要的意义。建筑工程招投标阶段存在多种因素影响工程建设造价控制，同时在实际中存在不规范的造价控制行为，因此在实际工作中需要对存在的问题进行有针对性地分析，结合实际需求，选择合适的措施进行优化，降低各项不利因素的影响。
1建筑工程招投标工程造价的特点
当前的建筑工程投标具有两个特点：①不稳固性，随着科技技术的发展，在建设建筑工程中应用的科技技术不断的提高，同时建筑工程不仅仅是只有一个公司负责，一个建筑工程的需要建设方、投资方等多个建设单位共同完成，并且在建设工程前期需要实地考核，然后进行图纸的绘画，但是在工程实际建筑时，可能会有很大的变化，因此建筑项目在投招标开始到实际建设过程中就存在着很大的不稳定性；②繁杂性，建筑工程的施工量比较庞大，工程很繁复，工程造价的一个目的就是预计工程建筑的工程价格，因此工程造价需要对工程建设的各个方面进行分析，这就使得工程造价工作具有繁杂性的特点。在招标时和实际建筑的建筑材料和人员工资等可能会发生一系列的变化，这些不确定性因素的存在都导致了建筑工程造价存在着不稳定性和繁杂性的特点。
2建筑工程招投标阶段造价控制的内容
2.1投标单位
投标单位的技术水平，关系到造价控制的实施，在招投标的预审阶段，重点审核投标单位，掌握投标单位的技能，根据其投标方案，评估投标单位是否具有资历，同时审核投标单位的财务能力，在多个投标单位中，选择优质的投标单位，通过投标单位，把控招投标中的造价控制。
2.2招标文件
招标文件属于招投标的纲领，明确标注了招标单位、投标单位的规则，合理的编制招标文件，细化招标文件中的造价信息，要求详细标注招投标文件中的造价信息，审核员可以结合建筑工程的实际情况，审核招标文件的造价信息，控制好各项造价信息，为工程提供标准的造价服务。
2.3招标方法
招投标方法，是造价控制的一项重要内容。建筑工程招标时，分为邀请、公开两种方法，由业主选择对应的招标方法，业主在确定招标方法时，应该全面分析招标文件中的内容，尤其是造价信息，避免后期引起造价失控的问题。
3建筑工程招投标阶段造价控制的措施
3.1健全招投标制度
招投标制度，约束了招投标中的建筑造价，起到监督和规范的作用。建筑招投标造价控制时，应该健全招投标制度，为造价分配，提供优质的控制方式。首先遵循建筑招投标的要求，组织代理机构，要求代理结构了解招投标的法规制度，以便应用到造价控制中；然后是把建筑工程当地的法律制度，引入到总制度中，控制招投标造价的整个过程，招投标制度在对造价控制时，应该标注好业主的要求，做为制度约束造价分配；最后选择好中标方案后，就要组织招标员和投标员，共同商讨造价方案，做优化处理，促使招投标中的造价方案，具有足够的经济效益。
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3.2完善评标的系统
建筑工程招投标时，评标系统占有很大的影响比重，现阶段，招投标的造价信息方面，经常会出现不稳定、不公平的问题，由此，站在公平、公正、公开的角度，完善评标系统，提高评标的水平，为造价控制，提供标准的条件，招投标中的造价信息，严格按照系统执行，公开评标中的造价信息，向投标者提供公平的机会，在此基础上，才能保障造价控制的准确性，杜绝发生恶意压低造价信息的情况，维护造价控制的合理性，进而保障招投标中的各项造价信息，均符合建筑工程的实际情况。
3.3建立投标施工组织设计专项资料库
按照所策划的章、节、条、款、项的位置进行编号，将其大量相同的内容在项目未知情况下，提前编制出来，并收集多种类型的专项资料，分门别类地储存在资料库里，同时也应将投标工程的地质情况、工程特点、结构特征、施工强度、材料、设备、周转材料、零星材料、材料运距和报价清单等一同保存在资料库里，作为今后的投标文件编制的分析依据和投标决策参考，以提高编制投标施工组织设计的工作效率，同时也为投标工程项目中标后编制施工组织设计奠定基础。
3.4清单计价模式下投标报价的编制
投标人的报价是决定其是否中标的重要因素，因此，工程投标的核心工作之一就是编制投标报价。投标报价应由有专业资质的工程造价人员编制，编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
3.4.1分部分项工程费
投标人按照招标文件中的分部分项工程量清单，根据施工方案、企业定额或地区消耗量定额和市场信息确定综合单价，计算合价。其中，项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量数量应与招标工程量清单一致。综合单价是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和一定范围内的风险费用。
3.4.2措施项目费
措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单和施工组织设计或施工方案计算。措施项目分为单价措施项目和总价措施项目。单价措施项目可以计算工程量，参照分部分项工程费的计算方法，采用综合单价计价。总价措施项目不能计算工程量，以“项”为单位，按项计价。
3.4.3其他项目费
其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。暂列金额应按照招标文件中列出的金额填写，不得更改；材料暂估价按照招标文件的要求直接计入分部分项工程费用的综合单价；计日工按照招标文件中列出的清单项目和数量，根据综合单价计价；总承包服务费按照招标人提出的协调、配合分包工程服务与现场管理费用计算。
3.4.4规费和税金
按照国家法律法规，以规定的计算基数乘以费率计算规费和税金。
3.4.5确定投标报价
汇总各单位工程的分部分项工程费、措施项目、其他项目、规费和税金，其合价即为工程的投标总报价。投标报价还需根据具体的施工方案、期望利润和风险的偏好、当地的报价水平、竞争对手的分析等作调整。
3.5加强建筑工程设计方案的可行性
建筑工程的工程图纸以及设计方案是一个工程的点睛之笔，若是想尽早尽快完成整个工期，就必须要加强对设计图纸以及设计方案的检测，重视图纸的会审，并尽可能建设甚至避免设计方案中存在的不足之处。还要提升设计施工人员的专业素养，以保证设计出质量更好的建筑来。与此同时，还要建立设计方案的赔偿制度，此做法可以在最大程度上将建筑工程的质量提升至最大，设计方案的赔偿制度的要求若是整个设计方案出现了问题，相关的设计人员需要对此进行一定的赔偿，此做法有利于加强设计人员的责任感和危机意识，并能更好地设计出建筑施工地设计方案，以此来达到规避施工设计的风险。
结束语
建筑工程招投标阶段的造价控制，有利于提高成本分配的效率，为建筑工程提供高效的资金支持，规范建筑施工现场的造价信息。造价控制要符合建筑工程招投标的实际情况，严格规划造价控制的措施，确保招投标阶段的造价控制，能够科学、合理，以免影响建筑施工的成本效益。
参考文献
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[3]李武忠.浅谈建筑工程招投标阶段的造价控制[J].中国新技术新产品，2017，12：126-127.
论文作者:秦婷
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第12期
论文发表时间:2018/9/11
标签：造价论文; 招投标论文; 建筑工程论文; 项目论文; 阶段论文; 工程论文; 招标文件论文; 《建筑学研究前沿》2018年第12期论文;