张颖
身份证号：320881197802080427 江苏省宿迁 223800
摘要：房屋在建设过程中其中施工的质量对于整个工程的影响十分重大，但是若其中的任何一个环节出现问题的话那么就会导致工程在验收的时候出现的时候会出现质量等一些问题，这样在施工的过程中要注意的问题很多。因而本文主要就是就针对房屋建筑管理措施以及施工中等问题进行分析与论述的，提出相应的解决方法。
关键词：房屋建筑；管理措施；施工问题
房屋建筑管理是建筑施工中比较繁琐的一项工作，建筑在施工的过程中质量是其核心，房屋建筑的管理工作主要就是通过现场质量的管理来达到房屋建设的质量，主要体现出来的是设计中的要求，要求施工过程中质量要达标，对于质量不明确的准则应该要具体化，这样才会使得质量要求在施工过程中更加明确。因而，在房屋施工过程中管理起着重要的作用，只有抓好施工管理工作才会提高施工的质量。房屋建筑在施工的过程中应该要要通过合理的管理活动，应该要将技术与管理二者相结合，这样才可以从根本上控制住质量。施工的质量不仅会影响到施工的工期、投资等，还会影响到后期建筑的验收与使用，甚至会影响到房屋建设的经济效益。
一、施工中管理存在的不足
1、施工材料问题 当前，房屋建筑施工中主要就是以工作人员手工操作为主，在施工过程中一般会用到各种各样的材料。但是使用的这些建筑材料与配件上都是形形色色的，若是一旦选购不合理的话就会导致房屋建筑的质量有所下降。有些不良企业家甚至会选用恶劣的材料来替代优质的建筑材料，又或者在施工的过程偷工减料等，这样都会导致房屋的质量会存在着极大的问题。安全生产与质量的监控没有落到实处，在加上安全措施做的不好，经费投入不到位等多种情况都会导致企业会出现偷工减料，这样在一定的程度上就会导致房屋建筑质量十分低，安全成为问题，会威胁着居民的财产生命安全，严重浪费资源。
2、监督管理问题 施工现场的监督管理工作是很重要，但是有些监督部门只是重视经济效益的提高而盲目的接受管理任务。甚至有些管理人员甚至是无证上岗并且在施工现场中监管体系不全面，监管人员对于施工的配件也不是很了解，这样都会给施工管理增加了一定的难度。
3、施工质量问题 房屋建筑施工的质量是与人民群众的生命与财产息息相关的。若是在施工的过程中有一个环节出现问题的话就会导致房屋建筑出现无法向导的后果，在房屋建筑在施工过程中就应该要控制住房屋施工的质量，在施工的过程中应该要按照各种执行的要求来施工。同时企业也应该要注重施工的质量问题，不要盲目追求经济效益而忽略质量等问题。
4、管理者素质低下 在建筑工程中的领域一般都会出现一些个体户的施工队，这样的单位在多数情况下为了可以减少经费的支出，在施工之前才组成一个施工队伍。同时在日常管理中也只有老板一个人，甚至老板都不是专业建筑方面的人员，这样就会施工过程管理质量低下，因而对于施工企业中应该要培养出来专业的优秀管理人员。
二、加强房屋建筑施工管理的措施
（一）施工准备阶段质量的管理措施 房屋建设中最为重要的就是质量，没有质量就没有办法达到房屋的经济效益，这样需要向相应的管理人员来对工程质量进行监管。所以，在对房屋设计到建筑的时候都应该要进行科学的管理。
1、设计阶段的管理措施 只有质量较高的设计文件才会有利于施工进度的开展，施工质量与管理在一定的程度上都有利于促进房屋建筑的开展。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在当前阶段中，施工单位对于施工前的设计一般都是很重视，这样在设计的时候就hi脱离实际情况，形式主义十分严重，设计内容抄袭严重，更甚者还会直接使用其他项目的设计来应付完成。实际涉及到内容一般都是土建筑，对于水电、管道等内容涉及到的很少，甚至在设计中没有体现出人员的分工，安全意识十分的淡薄，施工现场组织混乱，在施工的过程中出现的操作情况也是违规的。监督管理工作形同虚设，检测的要求不高。因而在设计的时候应该严格进行管理，这样才可以保证施工过程的安全，也会提高施工过程的质量。
2、施工环境 房屋施工的是一个长期的过程，因而若是想要保证施工的顺利进行时就应该要对周边环境进行一个综合的了解，根据施工之前应该根据设计的内容对周边环境进行考察，特别是对于项目的整体结构、排水等系统进行核查。
3、建全质量保证体系 施工质量保证体系影响着工程的质量，施工现场的体系应该进行不断的完善，这样才会保证施工的质量，同时施工现场质量更是应该要保证上下同一。
（二）房屋建筑施工过程中的质量措施
1、地基与桩基地施工过程中的管理措施
在经济快速的发展时代，施工企业为了追求利益，在施工的过程中偷工减料，同时施工现场的安全管理措施做的也不到位，若是施工的时候垂直开挖就会造成地基坍塌，同时也会导致地基内部的排水系统不当。因而，施工的质量管理应该要要首先检查地基，检查地基的支护方式是否合理，排水情况是否合理等，同时还应该要注意到施工现场周围的环境与安全防护等措施做的是否到位等。桩基与地基的检测结果是否符合设备中所规定的、在后期的工作中还应该要进行抽查，经过各方签字确认。
2、梁柱工程
（1）模板 房屋建筑时期施工的强度很大，这样就会导致施工过程中模板转动的次数就会增加，承担的强度也在不断的增加，若是在拆除的过程中稍微不注意就会导致偏位等情况，这样就会造成跑浆现象的出现。因而在施工之前就应该要对模版进行各方面的检查，同时与设计的内容进行对比，检查模版，只有合格的模版才可以使用。质量不合格的模版在没有修复之前是不可以进行使用的。
（2）钢筋 房屋建设中会使用大量的钢筋，但是部分企业为了追求经济效益就会使用质量不合格的钢筋，钢筋若是达不到设计的要求，同时在施工中使用不规范都会影响到钢筋的质量。因而，房屋在施工的过程中就应该对房屋进行监督，检查，对于钢筋的采购同时也应该要按照设计得标准进行采购，对于不符合质量的钢筋是严禁进入施工的现成的，同时要求具有抗震的建筑材料也要达到相应发热标准，认真的检查好钢材质量。施工过程中也应该要按照施工设计的图纸来施工，焊接的长度也应该要达到标准，在施工的过程中也应该注重抽取检查，及时发现问题就可以进行改正，减少安全隐患。
（3）混凝土 混凝土是建筑中重要的材料，随着建筑行业的发展，混凝土起着更多的重要作用，是更多的使用在高层建筑等中。现代社会中对于环保的要求更好了，这样就会导致商品混凝土更多的应用到建筑中，因而流动性也就大了，因而一些企业为了可以获得更高的利率就控制混凝土中的水灰控制，这样就会导致表面粗糙。因而就应该要控制原材料采购的质量，在签订的合同的时候应该表明混凝土的水泥比重，同时在施工的过程中也应该表明混凝土搅拌强度，也要根据施工的进程以及天气等变化来调整事件，这样有利于提高混凝土的强度，在浇灌的过程中也应该要对其中原有的混凝土进行出路之后在进行浇灌，这样有利于提高房屋建筑的质量。
三、总结 房屋在建设过程中若是想要确保质量，就应该要不断的提高相关的管理措施，合理的运用管理，这样才会实现提高房屋的管理质量，另外还应该要不断的培训新生力量，注重提高管理人员的组织，企业也应该制定相关的管理措施，完善制度，提高监管力度，这样在一定的程度上就可以提高房屋建设的整体质量，减少安全隐患。
参考文献：
[1]刘德杰，房屋建筑管理措施及施工问题的分析，门窗，2014年04月. [2]邱庆林，房屋建筑管理措施及施工问题的分析，门窗，2012年05月.
论文作者:张颖
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第19期
论文发表时间:2018/4/8
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