摘要：建筑工程的发展与我国经济社会的发展相辅相成，其行业间也呈现出如火如荼的竞争。如何在无数同行中脱颖而出，稳步发展，工程质量成为行业的发力点。提高工程质量，适应市场发展，是建筑行业不懈的追求。而施工技术作为整个建筑工程中最重要的部分，更是建筑工程的品质保证。施工技术与整个建筑工程的进度与质量息息相关，对建筑过程中遇到的各类问题必须明确，并且要对技术管理重点监督。希望能够对房建施工起到一定的参考和帮助，更好的发挥出房建施工技术的功能和作用。
关键词：房屋建设；施工技术；问题
引言
近几年来，我国的社会经济不断进步，房建工程的数量日益增多，但是房建施工技术的好坏直接影响着工程的质量，对于建筑的长远发展起着十分重要的作用。所以，加强施工技术，不断改革施工工艺，增加技术的合理性和有效性以及施工中的各种事项，提高工程质量和效率起到积极的作用。
1 房建工程施工技术要点分析
房屋建筑工程的施工技术要点分析，首先要充分了解房屋建筑工程中的各种施工技术，根据这些技术来进行不断研究，最终使得施工技术更加的完善。
1.1 地基施工中的技术分析
房建施工的基础是地基施工，而地基工程自然与房屋建设的安全可靠性紧密相关，而在地基施工时，基坑支护和桩基施工是最主要的两个方面：
（1）深基坑支护的施工技术。在实施基坑支护工程前，考察基坑深度与施工环境是施工单位必须认真做的两件事，他们是否满足工程设计和法律法规的要求，必须在确认无误后才能施工。在正在实施深基坑支护工程时，地下水水位那里需注意下，它与基坑底间距要＞1m，不能小于1m；地基构筑物可能会有抗浮条件差的情况，要及时且持久地排水。
（2）桩基的施工技术。混凝土灌注桩基确是门施工艺术，且多为房建施工时采用。孔洞深度与直径分别约为100m和3m。桩基被灌注基本成型时，为增强其稳定性，在桩侧和桩底灌注适量水泥浆即可。
1.2 后浇带施工技术
在高层住宅房建施工过程中，经常会用到后浇带施工技术，通过这种施工技术，能够使沉降差、混凝土裂缝等问题得到有效解决。后浇带断面一般有阶梯缝、平直缝、V形缝等，一般最常见的是平直缝。如果工程墙板厚度超过60cm，一般选择企口缝。可以按照以下几个步骤来完成施工：
①在后浇带浇注之前，要先排除裂缝和积水问题，后浇带两边表面要一直保持湿润，施工缝为孩子避免长时间出现杂质和水；
②按照施工图纸来完成后浇带模板的预设，保证模板有着非常好的强度和稳定性；
③在后浇带的保护方面，一般选择在其两侧设置挡水砖或者刷涂防水砂浆来完成；
④对后浇带施工缝进行清理，选择铁皮等模板封盖其顶部，借助砂浆筑建挡水带，在周围设置临时栏杆，避免在施工过程中使钢筋受到污染。
1.3 混凝土施工技术
①选择泵送的方式完成混凝土的输送，先用水泥纯浆对泵进行润滑，保证传输过程中的通畅性，使传输质量和速度得到有效保证，泵送的方式非常容易有较大坍落度出现，在实际的输送过程中，需要加强控制，同时适当加快浇注速度，将混凝土暴露时间尽可能缩短；
②在对梁板混凝土进行振捣时，既可以选择平板式振动器、也可以选择插入式振动器，平板式振动器一般更多的用来进行楼板混凝土的浇注振捣，在使用过程中，需要保证平板地面与混凝土完全接触，当看到混凝土表面有泛浆现象出现时，同时不存在混凝土下沉现象，则完成振捣，控制振动器向下一个地点移动。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆插入式振动板更多的是应用在梁的振捣过程中，将其垂直插入混凝土下层进行振捣，一般一个振捣点需要振捣30s，确保两层混凝土能够有效结合，混凝土表面不出现下沉和气泡现象，则完成振捣；
③混凝土养护，一般选择塑料薄膜覆盖的方式来进行，一天向其淋洒2次水，保证其湿度，避免出现干裂现象。混凝土养护时间要持续半个月，超过15d。
1.4 钢筋使用和模板工程的要点
在房屋建筑工程施工中的钢材大多选用再生钢材，这种再生钢材的钢筋的强度和硬度基本无法满足施工设计要求，从而会形成钢筋变形的状态。在处理这些变形的钢筋时，一定要按照一定的操作规范以及钢筋的形态来施工，不同的变钩形态使用不同的技术来解决。弯钩分为直的、斜和半圆等形态，这几种形态的弯钩所应的尺寸也不尽相同。所以，我们在施工中要认真观察后，根据相应的施工工艺来进行操作。同样，模板工程也是房建工程的关键施工点，首先要确认好模板与支架的刚度是否合格，只有合格的刚度才可防止模板或支架超出本身载荷度而形成的混凝土开裂的现象。
2 房建施工技术运用中需要注意的问题
2.1 房建施工的防渗问题
在房屋建设中，屋顶、墙体、地面以及框架梁柱间都有可能形成裂缝，施工中的不当操作以及温度、湿度的不同、工艺的程序者是造成裂缝的原因，一旦裂缝产生便会出现渗漏的现象，影响了工程质量以及外观的完美程度，甚至会减少房屋建筑的使用寿命。
所以，在施工中一定要做好以下防渗工作：
第一，在砌体施工前，要检查砌块的质量是否合格，合格后要进行浇水处理，完全湿润后方可施工，在施工中还要保证砌块的强度与密度的质量。
第二，在框架结构进行中，一天的砌筑总度度不得超过1.5米，总高度达到200米时，需要停工7D再进行下一轮的砌筑。还有要着重重视保温板的施工，在建设的高度大于20米的时间，可以直接黏贴保温板，超过2米的高度时一定要采取黏贴和固定相结合的方式进行施工。
2.2 房建施工必不可少的防裂方式
如果混凝土发生了断裂，那不可保证房建安全与稳定。因此，实施房建工程扽过程中一定要注意合理适时地防裂。
①配合比、表面温度一定要着重优化，其次还有振捣力度等等方面，搅和时的持续加水方法一定要做，降低浇注温度；
②浇筑施工时，采用分块分缝来避免混凝土高差过大；
③注重混凝土的养护，施工结束后，及时洒水养护，避免混凝土表面裂缝，影响质量。
2.3 地基问题处理
想要提高房屋建筑的安全，消除建设中的安全隐患，必须要对地基的建设加以重视。在地基施工中要对施工场地的地质情况进行详细的观察，全面掌握施工所在地的地底土壤层的结构，不能全部的按照以往的应验进行施工和设计。如果施工场地的土层较薄，或者属于垃圾废料，要对地基的建设处理采取相应的施工和措施，充分利用场地现有的实际条件进行施工，确保地基的稳定性。
2.4 桩基技术问题
桩基是建筑的基础部分，因此桩基施工也是整个建筑工程的核心技术之一。在实际工程中需要根据建筑物的沉降度和承载力来设计桩基，并根据竖向和横向的压力来计算桩基的抗压力，再通过水平荷载和复合受力来确定实际桩基的施工。但是目前实际桩基施工中，一些施工人员没有按照合理的规律进行设计，导致单桩沉入深度不够，倾斜角度较大，出现裂缝和断裂情况；同时对于相关地质构造和桩承载力计算数据缺乏准确性，造成后期桩施工出现各种问题，影响桩的质量，使其无法满足工程的需求。
结语：
诚然，房建施工建设关系到房建结构的安全稳定，对施工质量和施工效率都有要求，重要性可见一斑，不可草率。房建施工过程中，施工的标准、环境还有条件等等，都需要谨慎对待，根据不同环节运用施工技术，有效采取措施杜绝安全隐患和质量问题，让房建工程真正拥有社会价值与经济价值。
参考文献：
[1] 杨敏强.浅谈房建施工技术以及需注意的问题[J].四川水泥，2014（12）：235+242.
[2] 叶铭怀.浅谈房建施工技术以及需注意的问题[J].江西建材，2016.
论文作者:赵嘉
论文发表刊物:《基层建设》2017年第29期
论文发表时间:2018/1/7
标签：混凝土论文; 施工技术论文; 桩基论文; 地基论文; 振动器论文; 过程中论文; 裂缝论文; 《基层建设》2017年第29期论文;