戴日忠
广州市财贸建设开发监理有限公司
【摘 要】近年来，随着经济的不断发展，建筑行业已然成为我国的支柱产业，建筑事业的发展越来越快，建筑规模也越来越大，整个建筑施工过程中涉及到方方面面的内容，包括技术、工艺、设备等很多的不确定因素，都会对建筑施工质量造成非常大的影响。而建筑监理工作能够有效的为建筑工程质量提供保障，但随着时代的进步，现代建筑的施工管理越来越复杂，建筑监理工作难度也逐渐加大，监理过程中也会出现很多问题。本文结合建筑监理工作的现状对存在的问题进行简要的分析，并有针对性的采取有效措施来完善建筑监理工作。
【关键词】市场环境；建筑监理工作；监理要点
房屋的建筑质量与人们的生活安全有着非常密切的联系，一旦有事故发生，对人们的生活将造成不可估量的损失。监理工作作为提高建筑施工质量的有力保障，在建筑施工建设中有着非常关键的地位。因此，要想保证房屋建筑的质量，就应该对房屋建筑实行严格有效的监理。但就目前而言，现代市场环境下的建筑监理工作仍然存在着很多问题，如果这些问题得不到有效解决，将会对建筑施工造成一定的安全隐患，也会影响建筑工程的施工进度。基于建筑监理工作的重要性，我们结合现代市场环境对监理工作进行简要的分析与探讨。
1监理工作的重要性
追求利益的最大化是建筑企业的根本目的，这就导致很多建筑工程在施工过程中存在偷工减料的现象，目前我国豆腐渣工程屡见不鲜，这样的做法不仅会为建筑施工企业带来很多负面的影响，也会对建筑的安全性能造成一定的威胁。因此，要想从根源上杜绝豆腐渣工程的出现，就应该高度重视建筑工程的监理工作，从而保证建筑工程的质量。监理工作是一项高智能的技术服务性工作，除了要达到预期的项目工程目标以外，还应该承担相应的服务责任，使建筑工程能够高效益高质量的顺利完工。由此可见，建筑监理工作在整个建筑工程项目中发挥着非常重要的作用，它不仅可以保障建筑工程的质量，避免豆腐渣建筑的出现，还能够规范建筑工程的施工程序及工作制度，从而进一步提高建筑工程的施工质量。
2现在市场环境下的建筑监理中作中存在的问题
现代市场环境下的建筑监理工作主要是指受建设单位委托，一些具有建筑监理资质的单位根据我国建筑监理的相关法律法规，在建筑施工过程中对建筑的质量、成本及施工的进度、效益进行全面监控，保证建筑工程能够高效率、高质量的顺利完工。由于我国建筑行业的发展非常迅速，监理工作也在不断的发展和改革，但仍然存在着很多问题，下面就让我们结合实际具体分析。
2.1监理工作只限于施工阶段
结合我国监理工作的现状，我们发现我国目前的监理工作只注重对建筑施工阶段的监理，其他环节并没有给予重视，这对于建筑监理工作的开展是非常不利的，且并不符合国家对监理工作的要求，也达不到最终的监理效果。另外，建筑施工的整个过程涉及到方方面面，施工技术又非常复杂，监理人员经常会出现监理不全或监理不当的情况，从而影响建筑的施工质量。
2.2误将建筑监理师当做工程质检员
很多人分不清建筑监理师和工程质检员这两个概念，经常将建筑监理师当做工程质检人员，实际上这两者有本质的区别，建筑监理师较工程质检人员有更大的监督管理范围，且建筑监理工作的公正性和公开性更强一些，建筑监理工作除了监控建筑工程的施工质量，还要监督管理建筑的投资成本、投资效益等。另一方面，当建筑工程处于质量验收阶段时，建筑监理师要在工程质检员对建筑质量验收合格之后对建筑进行再次的检测，从而进一步保证建筑工程的质量能够达标。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.3误以为建筑施工单位对建筑施工安全负全部责任
很多建筑监理人员认为，如果建筑在施工过程中出现问题，应该由建筑施工单位承担全部责任，原因是建筑施工单位直接与工程项目本身接触，而建筑监理单位在其中并不承担任何责任。这种观念是错误的，且与我国的相关法律法规相违背，在建筑工程施工过程中，一旦出现安全问题，按照我国法律规定，应该由建筑施工单位和监理单位共同承担责任。与传统的监理相比，现代市场环境下的建筑监理工作已经由“三控”转变为“四控”，包括施工过程中对投资成本的控制，对施工进度、质量、安全的监督管控。因此，如果施工过程中出现安全问题，施工单位和监理单位都应该承担相应的责任。
3基于现代市场环境下的建筑监理工作
市场环境的不断变化对建筑行业有着深远的影响，现代市场环境下的监理工作与以往相比不仅地位有所提高，建筑监理的法律责任也得到了明确，更加注重建筑监理在建筑工程中的作用。
3.1强化建筑监理单位的资质管理
建筑监理单位的资质是判断监理工作能否胜任的外在标志，要想优化建筑市场的秩序，首先应该强化对建筑监理资质的管理。要想成为独立的监理法人实体，就必须实现自主经营，并有独立的核算机构，能够独自承担风险和责任。如果暂时不能成为独立的监理单位，也可以采取合并改组的方式，但这并非是一件容易的事情，还需要相关单位进一步完善关于监理资质的法律法规，要井然有序的进行，使我国的建筑监理行业能够更加和谐有序的发展。
3.2培养高素质的建筑监理人员
建筑工程监理人员是监理工作的实施者，想要高效规范的开展监理工作，就应该从培养高素质的建筑监理人员入手，我国的监理事业要想快速健康的发展，就需要强化监理人员的专业知识和建筑工程实践经验，打造出一批又一批高素质复合型人才。
3.3做好工程进度控制
合同总工期对建筑工程的施工进度有具体的要求，建筑监理人员应该与承包人根据项目的施工状况，制定出具体的施工计划，并按月召开会议，将施工的进度、质量等进行总结，找出不足之处，并采取合理有效的措施加以解决。另外，在会议中还应该制定出下月详细的施工计划，且尽可能避免重复问题的出现，保证建筑工程能够保质保量的顺利完工。建筑监理人员还应该对承包人的机械设备和施工人员进行严格的审查，确保机械设备的配套数量以及施工人数能够满足施工需求，建筑监理人员只有做好各个方面的监督检查工作，避免监理不全或监理不当，才能够确保建筑工程的顺利完工。
3.4监理部门应该做好协调工作
建筑监理工作是一项技术服务性工作，在保证预期目标的前提下，也应该承担相应的服务责任，做好协调工作，充分掌握监理工作的灵活性，在对建筑进行监理的过程中，应该时刻保持警惕，跟随建筑市场环境的改变而变化。一旦建筑监理单位与施工方出现意见分歧，监理人员应该充分发挥监理职责，明确提出相应的施工要求，并将相应的监理标准及规范给承包方讲解清楚，表明其做法是为了更加高质量高效率的完成工程项目，使施工方能够充分理解监理人员的诚意。与此同时，监理单位在进行监理工作的过程中，应该赢得相关业主和施工单位的支持与帮助，从而进一步推动监理工作的顺利开展，为建筑工程质量的提高提供有力保障。
4总结
综上所述，建筑监理工作能够有效保证建筑工程的施工质量和施工安全，还可以进一步提高施工进度，而在现代市场环境下，国家相关部门加大了对建筑监理的管控力度，使建筑监理在建筑工程建设中的地位更加重要，使建筑单位能够充分认识到建筑监理工作的重要性。本文着重强调了现代市场环境下的建筑监理工作存在的欠缺和不足，并有针对性的提出了几点建议，希望可以进一步完善我国的建筑监理工作。
参考文献：
[1] 徐明，王金亮.现代市场环境下的建筑监理工作要点探析[J].黑龙江科技信息，2014，（6）：167-167.
[2] 朱奎波.现代市场环境下的建筑监理工作要点探析[J].城市建设理论研究（电子版），2015，（17）：6718-6719.
[3] 顾金祥.现代市场环境下的建筑监理工作要点探析[J].城市建设理论研究（电子版），2015，（9）：3428-3428.
论文作者:戴日忠
论文发表刊物:《低碳地产》2016年第10期
论文发表时间:2016/9/1
标签：建筑论文; 工作论文; 建筑工程论文; 市场环境论文; 人员论文; 过程中论文; 监理单位论文; 《低碳地产》2016年第10期论文;