摘要：随着国内的社会经济飞速发展，城市化的进程也越来越深入，这在很大程度上也推动了建筑行业的快速发展。在建设城市的过程中，对土地利用的合理性越来越受到人们的关注，大部分城市大量建设高层建筑。而高层建筑施工技术发展的时间还比较短，相关的施工技术还存在很多的问题，施工人员在进行施工的过程中，经常会受到各方面的影响，这对施工的进度以及施工安全造成非常大的影响。
关键词：高层住宅；房建施工；技术研究
1高层住宅房建施工注意事项
根据高层住宅房建施工特点分析，其在实际施工中应特别注意对结构的控制、对施工技术与过程的控制。高层住宅建筑结构十分复杂特殊，结构框架设计合理与否直接影响着高层住宅的使用性能与使用寿命，只有对高层住宅结构进行全面有效的控制，才能较好地保证住宅施工质量。高层住宅结构控制需要考虑的内容有：混凝土在高层住宅房建施工中用量大，施工技术与质量要求高，其浇筑捣实作业，即混凝土垂直度、平整度与密实度，是工程控制与注意事项中的要点之一，它们对高层住宅结构承重力与结构稳固性具有较大的影响，是结构控制必须考虑的一个方面；鉴于承重力是高层住宅房建施工中较为突出的一个问题，因而结构控制还需要对剪力墙设置数量、垂直承受力进行充分考虑；建筑表皮结构在高层住宅施工中占据大面积比例，对其进行施工时应注意尽可能选择节能环保型材料，符合经济性原则，避免资源与资金的不必要浪费，增加住宅建筑施工效益。
2高层住宅建筑的施工技术
2.1控制垂直度的施工技术
高层住宅建筑的垂直度问题与建筑使用期限和安全质量之间存在较大的关联性。在实际施工建设期间，施工人员需要借助于加重锤，经纬仪和激光器对施工技术进行双向控制，这样可以在较大程度上降低施工建设期间存在的各项误差，并且需要全面加强建筑垂直方向的精确度。其次，建筑企业在施工建设期间需要采用先进的设备以及科学技术，有效控制建筑的垂直度
2.2控制施工模板技术
随着建筑行业的不断发展，逐渐摒弃了木材结构的建筑方式，全面使用钢筋结构进行施工建设，并且形成了定型钢筋结构，还有少量建筑采用木材和钢筋结合的建设方式。在20世纪80年代，我国建筑行业开始普遍使用混凝土材料，这样就出现了较多的混凝土模板，其主要分为纵向结构和横向结构。
从种类上分，主要是永久性，组合式等。对于模板的要求在于不断提升其应力性要求，加强其稳定性和刚度。在设计模板时需要通过精确的计算，并且需要具备简便的装卸以及拆卸等。对于高层建筑，由于其具有较大的危险性，因此必须加强模板的装卸简便性。在设计模板精度时需要十分准确，不可存在任何误差。
2.3控制标高技术
在高层住宅建筑施工建设期间，标高技术的优劣性将会直接影响建筑的施工质量。在对建筑进行标高时，施工人员需要借助于水准仪进行，并且需要引测红桩点。在对基础工程标高时，需要借助轴线当中的四个洞进行标高和引测。在复核标高期间，需要将楼层标高点控制的同一平面内。
2.4地基施工技术
高层建筑施工建设期间，需要注重地基建设的重要性，地基施工质量会直接影响整体建筑的质量。在建设地基期间，施工企业需要对施工现场的地质情况进行勘察，如果地质比较松软，在施工之前需要对其进行夯实处理。其次，在建设期间还需要注重地下分布情况以及持力层情况。如果施工地区的人口比较密集，需要采用桩基和筏板基础进行地基建设。
2.5防裂缝技术
高层住宅建筑由于受到温度的影响，在顶层常常会出现细小裂缝。在实际施工期间需要控制混凝土，选择较小热强度以及绝热升温程度，其次还需要具备较大的抗拉伸能力，降低混凝土的膨胀系数。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在搅拌混凝土时需要控制时间，搅拌时间过短会使得水泥无法完全产生水化发应。此外，确保混凝土的后期维护，避免出现较多裂缝。由于受到自身特殊性影响，高层住宅建筑在温度和高度影响之下会出现裂缝情况。所以，在实际施工建设期间需要加强防裂缝施工技术，并且需要在实际施工期间采用先进的技术设备，这样可以有效避免出现建筑裂缝情况。
2.6建筑材料质量管理技术
随着社会经济水平的不断提升，使市面上出现了大量的建筑材料，并具有多样化的种类，这就提升了采购人员的挑选难度。所以，这就要求置办建筑材料的想换人员及时掌握市场上的信息，在选择供应商时，应当进行多家的对比，挑选性价比较高的建筑材料，并且还要时刻关注市场上同类建筑材料的价格以及货存信息，将建筑材料的治疗作为采购的首要原则。此外，需要相关质检部门测试混凝土应力性，还需要实时对其进行监控。在运输混凝土期间，需要采用泵送混凝土，这样可以降低施工工期，加强施工建设效率。
2.7观测沉降信息化技术
随着不断发展的信息化技术，在高层住宅建筑施工期间也需要使用信息化技术。为了确保信息化技术在施工建设期间的应用，需要借助先进的测量设备和仪器，并且需要在施工现场全面分析建筑沉降数据，这样可以在较大程度上提升建筑的安全性和稳定性。其次，需要在工程沉降的观测期间采用信息化处理技术，要求建筑企业在实际测量期间建立控制网，并且需要在建筑基坑和地面建立多个观测水准点。在实际观测期间，技术人员需要在观测点和控制点之间建立固定线路，并且需要在站点位置使用设备进行标桩，这样可以建立统一化的观测路线。此外，技术人员在实际检测期间需要按照相关标准规定实行，并且需要在此基础之上制定科学的观测方案，这样有利于观测建筑的整体结构。
3优化高层住宅建筑施工技术的措施
3.1施工方必须做好施工预案
施工单位施工前，一定要对施工中可能出现问题提前制定相对应的处理措施，针对高层建筑的特点进行施工。确保整个高层建筑的施工环境安全、稳定开展。施工单位必须要对泥工、木匠以及水电工的进场时间严格进行控制，比较重要的施工位置一定要加强监管的力度，对比较容易发生问题的位置制定针对性的处理措施，确保工程可以利开展。
3.2增强施工人员安全意识
施工单位一定要对施工人员定期进行安全知识的培训工作，使施工人员的安全意识不断得到强化。杜绝在施工的时候发生意外。施工人员也一定要充分认识到安全意识的重要性。
3.3组织施工人员学习先进技术
施工人员只有采用合理的施工技术以及先进的机械设备才可以确保工程项目有序进行。例如：对混凝土进行捣实搅拌等方面，当施工人员需要进行人工操作的时候，就很难达到预期的效果；例如处理钢筋锈的时候，只是单纯的使用人工进行处理，就没有办法有效确保钢筋的质量。但是，采用先进的设备，不但能够减少施工的时间，最重要的是确保了工程可以如约完成建设。
3.4做好竣工阶段管理工作
建筑施工最后一个环节就是竣工验收，因此一定要对工程质量、安全方面的检测加强重视，对工程项目客观、合理的进行分析。验收人员一定要对工程质量的评定工作严肃对待，把施工建筑的质量对比相应的建筑标准，一定要确保工程的质量。
结语
综上所述，高层住宅工程在现代化城市发展得到广泛应用，施工企业应完善施工技术，多引进先进设备仪器，提高住宅建设的现代化水平，加强对高层住宅标高技术、垂直度技术的应用，减少施工过程中的安全事故，确保施工人员能按照规范标准和设计要求施工，进一步促进我国高层住宅工程的健康发展。
参考文献
[1]孙拥军.高层建筑主体工程施工技术分析[J].工程技术研究,2017,(6):53-54
[2]容国雄.高层建筑施工技术要点分析[J].住宅与房地产,2017,(21):218+231
论文作者:张超
论文发表刊物:《基层建设》2018年第17期
论文发表时间:2018/8/7
标签：高层住宅论文; 建筑论文; 标高论文; 混凝土论文; 施工技术论文; 结构论文; 施工人员论文; 《基层建设》2018年第17期论文;