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摘要：建筑领域中，BIM技术不仅能够完成数据分析，还能通过数据计算出较为全面、科学的建设方案。因此，BIM技术在工程管理与施工技术成本控制中的应用较为广泛普遍。通过本篇文章的介绍，读者将会了解到BIM技术在建筑领域中应用的实质和BIM技术在建筑施工各阶段的应用成效，以及BIM技术在施工成本中的控制的应用三个方面。BIM技术通过与计算机信息化技术的结合使得数据分析更加透彻，也使得建筑资源得到有效利用、提高了建筑的效率。
关键词：BIM技术；工程管理；施工技术；成本控制
建筑施工过程中，为提高建筑工程管理的水平和效果，工程施工相关工作人员应当重视过程中的管理细节。影响施工进度及施工效果的因素有很多，为确保施工进度的有序推进，各施工行业应对影响进度推进的因素进行综合的分析和管理。相关工作领域人员应当更加重视建筑工程管理水平，管理水平的高低直接影响到施工组织架构的安全以及稳定性。因此，为促进建筑工程行业的进步与发展、提高企业在市场中的核心竞争力，应在建筑领域推行BIM技术，落实BIM技术与建筑施工的结合。由于建筑行业范围涉及较为广泛，且一项建筑工程的实施易受到其他不可控因素的影响，如自然环境与自然灾害等，因此，相关工作人员应当积极开发BIM技术在建筑工程中的应用与探索。
1 BIM技术在建筑领域中应用的实质
BIM技术在建筑领域中应用的本质主要体现在施工阶段。在施工阶段之初，施工人员根据管理人员设计出的建设方案进行操作，而管理人员设计方案的数据来源和资料参考由BIM技术分析、模拟和筛选出的最优值。此外，BIM技术通过对计算机网络资源的整合实现对数据的分析与整理，同时可以可参照导出的数据与其他传统施工资料进行对比分析形成符合现场施工的方案，最大限度上实现人力资源优化，进而节省建设成本。BIM技术应用实质就是在建筑领域带来技术革命，实现建筑施工技术的多元化。随着计算机技术的进一步的发展、革新，BIM技术实现了设计方案从2D到3D、4D的跃迁，根据客户提出的需求，通过3D模型实现动态仿真模拟，结合VR技术，可以使顾客体验真实居住感。后期通过对客户建议的整理分析优化、改进建设方案，可进一步提升后续施工的准确性。BIM技术在建筑领域的应用过程中，不仅缩短了建设周期，也能提出更多可靠方案，实时监控施工过程，根据对突发事件的应急管理，避免造成二次事故带来更大的损失与伤害。总而言之，BIM技术在建筑领域应用的实质就是实现整体建筑过程数据的链接化，使得管理人员能够清楚看到各个施工阶段的进度与状况，以便于工期、质量、安全风险的监控与管理。
2 BIM技术在建筑工程实施各阶段的应用
BIM技术推进建筑领域信息化和科学化进程，信息化的管理方式能够极大提高管理人员的工作效率，而科学化的施工技术能提升企业的核心竞争力。信息化的管理方式能够将各环节的施工资料同步更新到施工管理工作人员的手中，因而让管理人员能全方位了解各施工工序的施工进度及施工效果，这有助于管理人员及时根据施工实况实时更新管理方案。除此之外，引入信息化的管理方式可通过结合云计算和大数据技术，形成BIM分析数据分析链，优化与整合建筑工程的资源，从而分析模拟出更加科学的管理方法，为管理人员的工作安排具有一定程度上的参考意义，这也减少了管理方案的出错概率、频率。此外，引入信息化的管理方式可实现管理数据的实时共享，让公司管理人员能够共享其他公司的施工管理方案，采他山之石补自己之短，再结合本公司施工进度、文化特色进行优化整理，可为管理人员的方案设计提供多维度的参考，增强方案的可实施性。BIM技术在建筑工程实施各阶段的应用在以下文章中会有详细的阐述。
2.1施工图纸深化设计阶段
图1 车库流域分析
图2 车库土石方分析
施工图纸的深化设计是指在原有设计方案得到相关的专业部门、人员认可以后，进一步的优化和变更。施工项目工程设计方案中标以后，会有专业测评团队测试方案实施合理性与收益性，通过测评的方案需要利用BIM技术的功能进一步辅助深化设计方案。深化的核心是根据建设目标的变动而对方案进行微调、改动，以重庆恒大地产公司某超高层项目全工序穿插施工为例，在施工设计阶段需要考虑地下车库的设计图纸，则需要对原方案进行更改，在方案进行更改的过程中考虑的因素较多，地下管道以及地下空间的范围等都需要重新规划。BIM在载入地形数据后，结合丰富的建设案例进行仿真模拟分析，从而规划出最为合理和科学的建设施工方案、图纸。在此过程中，需要测评人员去测量地形数据，数据要保证精确性，这样才会使得BIM技术推算出的方案具有可参考性。图纸的深化直接影响后期建筑的设计效果，因此，采用BIM技术不仅是大趋所势，也是市场的需求。
2.2组织施工阶段
图3 施工工序穿插优化
建筑工程管理人员在施工的各个环节都有参与，因此，建筑工程管理人员能够在把握各环节工作效率的基础上，增强各施工工序作业人员之间的联动，这有利于促进人员之间信息的交流与数据的分享，让管理人员能够及时了解施工进度及施工状况，以便实时的跟进施工进度并能对突发情况做出应急响应。通过BIM技术的预组织策划，建筑工程管理人员在建筑实施的过程中能够有效保证各环节工作的落实，从而加快建筑施工的进度，在使各环节信息交流畅通的情况下，能够灵活的应对建筑工程出现的问题，这有助于建筑施工提效。在组织施工阶段，BIM技术根据建筑周期要求和施工人员的工作状况来制定施工方案，规划每个施工阶段的时间以及员工的作息安排，同时根据天气状况制定可调整的时间安排，使得工程在限定期限内保质保量的完成工作要求，最大限度上确保了施工的合理、有序。
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论文作者:覃安松
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年13期
论文发表时间:2019/9/30
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