摘要：工民建就是对工业与民用建筑的简称，在建筑行业中，工民建占大部分的比例。经济的发展带动建筑行业的快速发展，尤其是工业与民用工程，工民建与人们的生产、生活息息相关，其质量问题是人们关注的重点。工业与民用建筑数量逐渐增加的同时，建筑漏水、渗水的现象也频繁发生，影响到人们的正常生活。因此，施工过程中必须做好防水防渗工作，本文重点对工民建施工中防水防渗技术的应用相关方面进行分析。
关键词：工民建施工；防水防渗技术；应用
引言
防水防渗技术是一项工民建施工过程中必须用到的技术，与工程的设计方案、施工过程、用到的防水防渗材料、施工工艺等诸多因素有关，在实际的应用中比较复杂。科学技术的发展出现了一些新型的防水防渗材料和防水防渗技术，对施工过程中的施工工艺有了更高的要求。研究工民建施工防水防渗技术的应用，将防水防渗技术合理的运用到工民建工程中，保证工程的质量、工人和居民的安全、人们正常的工作和生活。
1、防水防渗技术在工民建施工中应用的重要性
工业与民用建筑数量的增长速率在近几年有所提高，建筑的质量达不到要求，在施工的过程中追求进度，防水防渗工作不到位使得房屋渗漏事件发生的频率变高。一年四季不时的会出现暴风雨、暴雪、持续降水的恶劣天气，建筑物很容易出现渗水、漏水的情况。工业与民用建施工中做不好防水防渗技术可能会导致工业设备被雨水浸泡不能正常运作，影响生产；民用住房漏水影响正常居住，居民无法正常生活；更加严重的是导致工业与民用建筑坍塌，威胁人们的生命健康。
2、工民建中易见渗漏发生部位以及原因
2.1外墙面渗水漏水是工民建施中比较常见的现象。
这个现象严重影响了室内居住环境，同时因水的存在还会给结构的安全使用带来隐患。它主要原因有：砖砌体与混凝土构件发生改变，在同温差条件下，钢筋混凝土的伸缩性比砖砌的墙体大，冷暖季节交替就会有温度应力裂缝，导致渗漏，常见出现裂缝的地方主要是长建筑物顶层开间的山墙，女儿墙根部等位置。不均匀的地基沉降温度变形干湿变形造成开裂，外培轻质墙砌体缝隙，外墙装饰施工不良，门窗洞口周边封堵不严等等。还有外墙很多构件中，容易造成渗漏如建筑物外部凸出的装饰线，这些构件如滴水线做得不符合要求造成水沿外墙流淌；再有，培体砌筑施工时，脚手架固定时的铅丝洞，脚手洞等堵塞不严、各种砌体的砂浆和灰缝填充不饱满等都易留下渗水的通道。
2.2建筑屋面发生渗水漏水
它是所有工业与民用建筑渗水漏水问题中发生频率最高现象。其发生的主要地点大多在屋面设施与现浇层间的节点之间。屋面渗漏的主要原因有：一是建筑单位使用的屋面防水材料不好，或者是防水材料使用不当导致渗水、漏水。其次，屋面设计上，屋面结构层与防水层之间的分层设计不牢固，深度不满足相关施工要求，致使施工人员施工失败；建设的因素。不仅是防水层基层的倾斜度，而且还有厚度都没有达到相关的指标要求。另外，由于施工人员施工不仔细，导致整体防水层施工质量较差，不当的使用和维护。在日常使用中，屋面防水层上的雨水没有分流排水，导致屋面在水中长期淤积，长期堵塞使屋面质量受损。
2.3地下室渗水漏水
由于地下室的位置一般较低再加上各种管道很密集，发生漏水渗水就不是奇怪了。漏水原因：由于建筑物外围的地表水排除不当就会渗入地下或地下管道漏水，以致地下室外墙受水时间长，而出现漏水；接缝作业和管道施工没有按照相关标准执行操作，过于草率的接缝致使渗水情况的发生；墙根部位渗水、对墙根杂物清理不干净导致防水砂浆抹不到位，再加上墙体根部抹灰不密实，内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙，而造成渗水，特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时，这种情况更容易出现。
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2.4卫生间漏水渗水
这是我们排除家庭废水的主要部位，分布各种运输水的管道。防水没有做好，这也是卫生间出现漏水后人们的第一反映就会想到可能是防水没做好；地漏未安装到位，因为地漏如果与下水管未连接到位，中间就会产生空隙，卫生间水就会慢慢的在空隙中往下渗，经过长时间的积累就会出现漏水。
3、工民建施工中防水防渗技术应用研究
3.1屋面防水防渗技术
在对于屋面进行防水防渗技术处理时，要避免在雨天进行，因为所使用的泥浆和水泥一旦遇到水则会出现凝固的现象。另外，在实际的施工过程中，也要充分的考虑排水状况，如果发生积水的情况，那么不但会影响施工质量，同时也会拖慢整个施工的工期。所以，在施工之前，要对于屋面情况进行检查，对于不平整的部分要及时进行修补，确保保温层的平整，避免屋面出现松动。在完成检查过程后，需要对于混凝土的坍塌程度进行控制，确保混凝土有足够的密闭性。在施工完成后，要对于屋面进行养护处理，养护时间在一周左右，养护方法是定期的进行浇水，避免屋面由于受到高温影响而导致干裂的情况。
3.2外墙防水防渗技术
对于外墙进行防水防渗处理主要是利用小砌块技术来进行，小砌块具有收缩的特点，所以很容易因为应用不合理而造成干裂状况。在进行外墙防水防渗处理时，要根据相关的规定来进行定期养护处理，并且要对小砌块进行干燥处理，避免其出现收缩的情况而造成的墙体裂缝，进而达到防水防渗的效果。
3.3门窗防水防渗技术
通常来说，建筑的门窗是渗透现象的多发部位，所以在进行设计时要合理配置门窗的外洞口，避免渗透情况的出现。另外，对于防水材料的使用也是对门窗防水防渗处理的主要方法，门窗的下角部位应该利用弹性性能较高的材料来进行嵌实。同时要利用防水砂浆来处理门窗的洞口，从根本上进行门窗的防渗防漏。由于外门窗的活动频繁，所以对其进行防水防渗处理难度较大，为了提升建筑门窗的防水防渗性能，一般是采用密闭性较好的铝合金窗。另外，在完成外墙的安装过程中，需要对于窗户的周围塞缝，并且要对于窗户的四周进行防水砂浆的涂刷处理，避免塞缝进水。
3.4厨房卫生间防水防渗技术
渗透现象的高发区域也包括建筑当中的厨房和卫生间区域，厨房和卫生间如果出现渗透现象，那么就会严重影响居住人的正常生活。通常来看，卫生间和厨房出现渗透现象的原因大多数是管道开裂造成的。在对于卫生间和厨房进行防水防渗处理时，要注意地漏口低于周边地面，便于水流入地漏当中。卫生间和厨房本身就是多水地区，所以在进行施工时，要在抹灰的过程中加入防水粉，从而根据相关的要求来进行浇筑过程。在完成管道安装后，要进行必要的试压过程，观察水流通畅情况，避免出现管道堵塞情况所造成的积水。
结束语
综上所述，工民建施工中防水防渗技术的应用，需对以往工程施工采用防水防渗技术情况进行了解，以在明确防水防渗技术应用优化方向的基础上，提升工程各部分结构作用的稳定性。究其原因，工民建各部分结构出现渗漏病害问题：是因为施工质量并未达到施工规范标准。这里的施工质量未达施工规范标准是指：施工质量差、防水材料选用不合理，进而造成屋面出现开裂，或是防水材料出现空鼓或是裂纹。屋面渗漏现象的出现，是因为找平层与细部操作不规范、泄水口处理不当、雨水口以及变形缝处置不合理。事实证明，只有在明确上述渗漏病害产生原因的基础上，才能使防水防渗技术的运用起到事半功倍的作用。
参考文献：
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[3]张晖.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].山东工业技术，2017（08）：104.
论文作者:黄秀义,马威
论文发表刊物:《基层建设》2018年第32期
论文发表时间:2018/12/17
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