江苏省环科院环境科技有限公司 江苏南京 210046
摘要：首先介绍了投资估算的概念及作用，然后结合污水处理厂的特点，系统的介绍了污水处理厂投资估算的编制
关键词：投资估算；污水处理厂
随着国家的经济发展，环境污染成为人们急需解决的客观问题，其中水污染治理初见成效，各种污水处理厂建设并建成，在这一背景条件下污水处理厂的投资估算显得尤为重要，投资估算做好了可以科学确定规模，使在有限的资金条件下发挥重要作用。
一、投资估算概念及组成
投资估算是指在建设项目的投资决策阶段，在对项目的建设规模、技术方案、设备方案以及工程方案等进行研究并基本确定的基础上，采用一定方法，对拟建项目投资额所做的估计、计算、核定及相应文件的编制。
建设项目总投资，是指拟建项目从筹建到竣工验收以及试车投产的全部建设费用，应包括建设投资、固定资产投资方向调节税、建设期利息和铺底流动资金。建设投资有工程费用、工程建设其他费用及预备费用组成。根据国家规定，从满足建设项目投资计划和投资规模的角度，建设项目投资估算包括固定资产投资和铺底流动资金（流动资产投资中所需流动资金的30%）两部分。但从满足建设项目经济评价的角度，建设项目投资估算应由固定资产投资和全部流动资金组成。建设项目固定资产投资又分为静态投资部分和动态投资部分。
二、投资估算的作用
投资估算是项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目投资决策的主要依据之一。正确的项目投资估算是保证投资决策正确的关键环节，是工程造价管理的总目标，其准确性与否直接影响到项目的决策、工程规模、投资经济效果，并影响到工程建设能否顺利进行。作为论证拟建项目的重要经济文件，有着极其重要的作用。具体可归纳为以下几点：
1．项目建议书阶段的投资估算，是多方案比选，优化设计，合理确定项目投资的基础。是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模控制起参考作用，从经济上判断项目是否应列人投资计划。
2．项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，是正确评价建设项目投资合理性，分析投资效益，为项目决策提供依据的基础。当可行性研究报告被批准之后，其投资估算额就作为建设项目投资的最高限额，不得随意突破。
3．项目投资估算对工程设计概算起控制作用，它为设计提供了经济依据和投资限额，设计概算不得突破批准的投资估算额。投资估算一经确定，即成为设计的投资限额
三、投资估算的阶段划分
建设项目投资决策可划分为投资机会研究或项目建设书阶段、初步可行性研究阶段及详细可行性研究阶段，因此投资估算工作也分为相应三个阶段。在不同的阶段，由于掌握的资料不同，投资估算的精确程度是不同的。随着项目条件的细化，投资估算会不断的深入、准确，从而对项目投资起到有效的控制作用。
四、污水处理厂投资估算的编制
由于投资估算的编制阶段及用途的不同，投资估算的编制依据、深度及编制方法也有所不同。
（一）、投资估算的编制依据
1、项目建议书（或建设规划）、可行性研究报告（或设计任务书）、方案设计（包括设计招标或城市建筑方案设计竞选中的方案设计）等。
2、各类单项工程、单位工程及各单项费用的投资估算指标、概算指标等。
3、主要工程项目、辅助工程项目及其他各单项工程的建设内容及工程量。
4、当地、当时人工、材料、机械设备预算价格及其市场价格。
5、专门机构发布的建设工程造价及费用构成、估算指标、计算方法，以及其他有关工程估算造价的文件。
6、现场情况，如地理位置、地质条件、交通、供水、供电条件等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
7、影响建设工程投资的动态因素，如利率、汇率、税率等。
8、类似工程竣工决算资料及其他经验参考数据。
在编制投资估算时占有的资料越完备、具体，编制的投资估算就越准确、越全面，同时编制人还应该把握投资估算中的动态因素，使得其结果能够真实地反映建设项目未来的投资状况。
五、投资估算的编制方法
（一）静态投资部分估算方法
1、单位生产能力估算法
单位生产能力估算法主要用于新建项目或新建装置的投资估算，是一种用单位生产能力投资推测新建项目投资额的简便方法，其特点是计算简便迅速，但是误差率较大，因此该方法适用于投资机会研究或项目建议书阶段的投资估算编制。
2、资金周转率法
这是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法。这种方法比较简便，计算速度快，但精确度较低，同样可用于投资机会研究及项目建议书阶段的投资估算。
3、生产能力指数法
这种方法根据已建成的，性质类似的建设项目或生产装置的投资额和生产能力及拟建项目或生产装置的生产能力估算拟建项目的投资额。
4、比例估算法
是以拟建项目的设备费或主要工艺设备投资为基数，以其他相关费用占基数的比例系数来估算项目总投资的方法。
（1）以新建项目或装置的设备费为基数进行估算
这种方法是以新建项目或装置的设备费为基数，根据已建成的同类项目或装置的建筑安装费和其他工程费用等占设备价值的百分比，求出相应的建筑安装及其他工程费用等，再加上拟建项目的其他有关费用，其总和即为新建项目或装置的投资。
（2）以新建项目或装置的主要工艺设备投资为基数进行估算 这种方法是以拟建项目中的最主要、投资比重较大并与生产能力直接相关的工艺设备的投资（包括运杂费及安装费）为基数，根据同类型的已建项目的有关统计资料，计算出拟建项目的各专业工程（总图、土建、暖通、给排水、管道、电气及电信、自控及其他工程费用等）占工艺设备投资的百分比，据以求出各专业的投资，然后把各部分投资费用（包括工艺设备费）相加求和，再加上工程其他有关费用，即为项目的总费用。
（二）污水处理厂投资估算编制
1、第一部分工程费用，包含建筑工程费、安装工程费、设备采购费组成。建筑工程费用中的主要构筑物和管道铺设等按照确定的规模指标参数，可以用指标法计算费用，具体指标可以参考《市政工程投资估算指标》或当地造价部门发布的指标文件。安装工程的确定可以按单项工程设计内容和主要实物工程量，分别采用相应的估算指标或按设备每吨、每台占设备原件的百分比估算。设备采购费一般根据设备清单及参数需要询价或参考相似已完工程的设备费用
2、工程建设其他费用，包含工程费用以外的、在建设项目的建设投资中必须指出的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用（递延资产）。具体包括建设用地费、建设管理费、前期工作咨询费、勘察设计费、工程保险费、联合试运转费、招标代理费、造价咨询费等费用组成。根据国家、省（市、自治区）、各部门 的文件规定计取。
3、预备费，包括基本预备费和价差预备费两部分，基本预备费为工程费用、工程建设其他费用之和的8%-10%计取。差价预备费一般按工程费用为基数，按建设期分年度用款计划进行价差预备费估算。
4、税费、建设期利息及铺底流动资金。固定资产投资方向调节税应按国家文件及实施细则计算；建设期银行利息包括银行借款和其他债务资金的利息及其他融资费用；铺底流动资金即自有流动资金，按流动资金总额的30%作为铺底流动资金流入总投资计划。流动资金总额可参照类似的生产企业扩大指标进行估算。
综上所述，投资估算处于建设项目决策阶段，非常重要。污水处理厂的投资估算是属于市政工程的一类项目，是环境治理的重要组成部分，做好污水处理厂的投资估算对国民经济的增长，改善人民生活水平具有重要意义。
参考文献
［1］工程造价计价与控制 全国造价工程师考试教材 中国计划出版社
［2］市政工程投资估算编制办法 中国计划出版社
论文作者:刘治国
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第36期
论文发表时间:2019/4/23
标签：费用论文; 项目论文; 建设项目论文; 流动资金论文; 工程论文; 污水处理论文; 阶段论文; 《建筑学研究前沿》2018年第36期论文;