摘要：近年来，国家发布一系列文件通知、要求，将装配式建筑发展为“全面提升城镇化功能”并“推动新型城镇化建设”的首要方式，倡导“加大推广采用先进的绿色建筑材料、装配式建筑以及钢结构建筑”。明确要求大力推广装配式建筑具有“减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量”的重大意义。
关键词：房屋改建；装配式建筑；应用
1装配式建筑特点及其优势
装配式建筑是在房屋建设用地上使用预先制作的建筑构成组建，通过组装完成的建筑物。由于其具有建造省时、投入成本较低等特点，在世界各地迅速得到认可，时至今日，仍有大批相关专家致力于对这种建造方式的研究。随着装配式建筑在发展中不断完善，越来越受到各行各业的关注。
1.1装配式建筑建设工期短
装配式建筑的构建都是预先在工厂中进行制作的，随着装配式建筑对构建的使用量增加，加工工厂已具备了批量生产能力，并且这种构建制造全部依托于机器，从而更节省时间。由于工程构建的生产过程并不包括在建筑工期之内，施工时也不需要钢筋捆包和抹灰，从而减少了很多施工流程，大大节约了整体建筑施工时间。
1.2装配式建筑具有绿色环保特性
我国一直提倡走可持续发展道路。对于节能环保和绿色施工方面的要求越来越严格，装配式建筑很好地满足了我国相关要求，为建筑行业绿色施工做出了巨大贡献。应用于装配式建筑上的很多材料都具备可循环使用特性，能够更好地避免资源浪费。另外，装配式建筑所使用的构建是在工厂中同样生产的，在施工过程中减少了噪声污染以及对环境和空气的污染，在保护环境方面显示出了其他建筑方式不能比拟的优势。
1.3有效提高工程质量和施工安全
由于传统施工中很多项目都需要进行高空作业，所以存在很多安全隐患，对施工人员的安全造成一定威胁，但使用装配式建筑可以有效避免施工危险的发生，在工厂加工构建时已经形成一套完整的生产流程体系，包括建筑用地施工过程，基本都已经普及了机械化作业，大大减少了施工危险性。同时，使用计算机技术结合机械生产出的构建，相比人员施工其建筑尺寸更加精准，有利于提高整体建筑质量。
1.4施工受天气影响较少
传统的施工方式很容易受到气候影响，特别是在我国的寒冷地区，建筑施工在冬季都需要停工，增加了工期。而装配式建筑其构建在室内完成，就有效地避免了这一问题。在施工前期计划时，还能结合天气情况进行预先生产，在便于施工的天气情况下，运输到建筑用地进行组装施工，通过这种方式，可以有效缩减工期，提高生产效率。
2房屋改建中装配式建筑的施工要点
2.1工厂生产
在工厂生产过程中，可能出现构件表面印筋、构件损坏、掉角、剪力墙构件预留钢筋偏位等问题。解决这些问题的要点是：按照规范要求，在构件下部设置垫块，并均匀喷涂脱模剂，这样可以避免构件表面印筋；严格控制拆模时间，保证混凝土强度达标后再拆模，拆模时不能野蛮作业，要高频率轻捶，这样可以避免构件损坏、掉角。剪力墙构件预留钢筋偏位多是由于模具孔位偏差造成的，因此，在工厂生产过程中，必须确保模具孔位精准。
2.2构件存放与构件运输
在构件存放与构件运输过程中，可能出现构件变形、构件外部钢筋锈蚀、构件倾覆等问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆解决这些问题的要点是：用车辆运输叠合板时，先在车厢上设置150mm×150mm的大型枕木，再叠放叠合板，然后，在叠合板间设置40mm×90mm的枕木作支垫，每辆车运输的叠合板控制在4~6层，这样可以避免构件变形；构件外部钢筋与空气中的水分接触，难免出现锈蚀，所以在构件出厂前一定要向它们的外部钢筋上均匀涂抹除锈剂；为避免构件在运输过程中出现倾覆，宜采用立式方式运输外墙板，采用水平方式运输阳台、梁、楼梯、板（叠放的梁、柱层数不能超过3层，叠放的板层数不能超过6层）。
2.3预制构件的吊装和定位
（1）预制构件吊装时对垂直度的控制。目前，预制构件在吊装施工时，一般存在着施工精度低、浇筑过程中位移现象严重、斜撑调节精度低等种种问题，这些问题都是导致预制构件在吊装施工过程中垂直度发生大幅度偏差的主要原因。正因如此，施工人员在吊装施工时，必须要严格参照施工质量规范要求，采取强有力的方式将施工误差控制在1mm左右，与此同时还要对相应的薄弱部位进行一定的加固，这样才能保证施工质量符合要求。
（2）螺栓的定位。预制结构与现浇结构都是以螺栓连接为主要的连接方式，但在工程实际中，往往会有螺栓掉环、拧不上去等现象的出现。为了解决这个问题，在实际施工时，施工人员务必要采取试拧螺栓的方法仔细确认螺栓与其空洞的尺寸是否一致，再确认满足要求后，才能将预制构件与现浇结构连接在一起。
3房屋改建中装配式建筑施工质量控制
3.1做好施工准备工作
加强装配式建筑安装质量管理，首先要做好施工前的准备工作，根据施工环境的具体情况设计好施工图纸与施工方案，细化施工计划，指明施工重点。其次，要结合工程目标量化原料采购指标，在确保工程质量的前提下节约采购成本，设计好工程造价管理方案，避免后期施工中出现造价失控问题。另外，建筑企业要以所签订的合同条文和相关技术规范为参考依据，将标准施工质量作为前提基础，结合施工程序内容与标准，确保施工环节与最终的质量目标相符。与此同时，在具体施工中应注意加强施工团队的高效合作，发挥监理工程师的作用，控制好工程造价与各项施工细节，降低能耗，不断提高资源利用率和施工技术，并严格审核竣工质量，编撰完善的施工报告与档案。
3.2提高施工人员职业技能
全面提高施工人员职业技能。要组织高素质施工队伍，对全体施工技术人员进行专业培训。在培训工作中，建筑企业应该利用科学的流程指导开展培训活动，全面进行培训需求分析，以此确定培训目标，设计培训计划。然后按照计划予以组织实施。需要注意的是，培训中的组织与实施活动须包括现场布置管理、学员签到纪律管理、课程导入管理、培训师跟踪管理和培训课程结业管理等五项内容。其中，课程导入管理的作用至关重要，该环节是施工技术人员培训教学的开端，良好的导入方式有助于激发他们的学习热情，起到事半功倍的效果。
3.3加强装配式建筑施工质量控制
提高装配式建筑施工质量，施工技术人员须坚持事前控制、事中控制和事后控制相结合的工作原则。在施工前，对决定装配式建筑施工质量的所有影响因素进行全面分析，预估施工流程中即将出现的问题，并制定相应的解决方案。对于事中控制，应注意控制构配件运输、存放、质检与安装工作，将该项工作作为主线，在构配件安装中配置先进的起重吊装设备，以此确保构配件安装质量。在事后，要做好装配式建筑安装维护工作，总结施工经验，细化施工记录，为后期装配式建筑安装施工提供借鉴方案。
4结语
随着新农村建设的不断发展，农村房屋改建会越来越多，为建设低成本、低能耗、低影响的房屋建筑，实现一村一貌，整齐划一的标准化新农村，利用装配式建筑模式将会是一个很好的解决方法。
参考文献：
[1]陈玉振，张亚伟.装配式建筑施工实践[J].城市住宅，2016，23（12）：38-41.
[2]余正.装配式建筑施工常见质量问题与防范对策[J].住宅与房地产，2016（33）：204.
[3]吴越.装配式建筑施工技术探讨[J].江西建材，2016（11）：105+107.
论文作者:李英超
论文发表刊物:《基层建设》2019年第7期
论文发表时间:2019/6/24
标签：建筑论文; 构件论文; 方式论文; 预制构件论文; 叠合论文; 过程中论文; 螺栓论文; 《基层建设》2019年第7期论文;