摘要：现阶段，大量外来人口涌入到城市当中，造成土地资源紧张、人口压力逐渐增大，城市住宅建筑越来越趋向于高层化、集中化。暖通和给排水是城市住宅的重要组成部分，和用户的切身利益密切相关，由于安装施工不规范、原材料质量不达标、工作人员自身素质等多方因素，导致暖通噪音过大、给排水管道渗漏、污水处理不合理、水资源开发过度、水污染严重、能耗大、环境污染加剧等一系列问题，如何采取科学有效的措施，规避这些问题，使住宅暖通给排水向节能环保、清洁健康方向发展是需要深思的问题。
关键词：现代住宅；暖通给排水；发展趋势
引言
现代住宅暖通给排水施工具有较强的系统性和综合性，施工过程中容易受到内部或外部诸多不稳定性因素或不确定性因素的影响与制约，所以工程施工存在很大的难度，但是其重要性却容不得一点忽视。和西方发达国家相比，建筑行业在我国的存在时间也就是近几十年的时间，发展水平不是很高，这也是我国建筑物经常出现质量问题的一个原因。而建筑物质量的保证取决于每一个部分的施工质量，暖通给排水施工就是十分重要的一个部分，每年都会发生大量的建筑暖通和给排水施工出现质量问题的情况，并且为人民的人身和财产安全造成了极大的损失。如果不能对我国当前存在的这些施工缺陷进行熟知和把握，将无法保证建筑暖通给排水施工的质量，所以，我们应该多个方面、不同角度来保障现代住宅暖通给排水施工质量。
1给水的发展趋势
1.1推广使用节水型卫生器具
在人们的日常生活中，水是必不可缺的。然而现在水资源不断紧缺，水质量每况愈下，在很多国家很多地区，人们都过着两三天用一次水的生活。所以，如果再不对其做出一定的调节，那么迟早有一天，我们会因水资源枯竭而苦恼。为了能更好地保证国民水资源，节约用水必须从此刻开始。节约型水器具是目前被广泛普及的水器具，它能很好的起到节约用水的作用。现代住宅在建设过程中，除了要满足住户的高要求以外，还需要满足节能环保这一理念，因此节水型器具得到了大众的一致认可。节约水资源的首要任务，便是从家庭用水方面着手。据调查显示，在一般家庭用水中，洗澡所用占55%，清洁所用占25%，饮用占15%，其余占5%，水浪费率为10%。在国内，陶瓷阀芯水龙是目前较为受欢迎的一种节水型水龙头，其节水量最高可以达到30%左右。而在国外，一般所用的是充气式水龙头，它大约可以节水25%左右。
1.2推广使用新型给水管材
我国还在新世纪之前时，民用建筑给水系统中，大量使用着镀锌钢管。但是我们都知道，镀锌钢管的锈蚀现象和跑冒滴漏现象会随着时间的推移而变得越来越严重，从而造成水资源污染，是水资源质量大大降低。在新世纪之后，逐渐出现了健康环保、高性能、经济耐用的绿色环保新材料，它们能起到减少或根除二次污染的作用。另外，由于其耐腐蚀、寿命长、内壁光滑、沿程损失小、节能环保等优势，在未来会慢慢取代镀锌钢管，成为水系统中的重要一环，有效解决水源二次污染及水管跑冒滴漏等问题。
2排水的发展趋势
2.1推广同层排水系统
以往传统的方式中，用水器具的排水管都是敷设在下层用户房间的上部，这种方式存在着很多隐患，甚至诱发上下住户之间的矛盾，严重的可能会造成身心伤害和经济损失。因上层用户卫生器具排水管道吊装在下层用户的楼板下方，最有可能存在隐患的部位却在下层用户家里，而下层用户不得不把卫生间、厨房进行吊顶，来实现室内环境的完整和美观。一旦排水管道出现渗漏或堵塞等问题时，无论检查还是维修都要到下层用户家里，干扰了下层用户的正常生活，沟通处理中，很可能发生冲突，影响安定团结，上层用户夜间去卫生间，冲厕产生的流水声，形成噪音，干扰下层用户正常的休息、睡眠。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆随着住房的商品化和人们对住宅质量和功能要求的不断提升，这种陈旧的铺设方式已经无法满足人们对现代住宅的需求，在未来的发展中，住宅的厨房排水不再采用地漏，把排水管道敷设于地面以上，规避了管道维修、清通不便等问题，卫生间的排水采取垫高卫生间地面敷设排水以及下沉卫生间楼面敷设排水管等新型方式，既方便了用户本身，又免去了对下层用户的干扰。
2.2中水系统的推广和应用
在日常生活中，利用排水系统所收集的生活杂水，经过一定的处理，在达标后可多次使用的非饮用水称为中水。中水的作用非常大，用途十分广泛，例如，小区内公厕的冲洗，绿化带上的浇灌，人工喷泉等。另外，中水还可用于消防，带来非常正面的积极影响。中水系统可提高水使用效率，缓解水资源压力，是十分有效的节水方法。由于水资源的日益紧张，中水系统也变得越来越普及化。
3采暖系统的发展趋势
3.1低温热水地板辐射采暖系统
低温热水底板辐射采暖是以单户独立采暖系统为基础发展起来的。该采暖系统有着极大的优势，不仅外观美好有利于装饰，而且比以往的采暖系统更加舒适节能。因此，在住宅中被广泛应用。据了解，低温热水底板辐射采暖需要增加地面的保温层，使得其造价也相对较高。然而，它能减少住户之间的热量传递，降低噪音，在室内形成合理的温度场分布和等效热效应，提高舒适度。在节能方面，该采暖相较于传统散热器供暖节能约15%左右。从以上优势来看，就能理解其普及率为什么能这么高。当然，在安装低温热水地板辐射采暖时也有很高的要求。该系统在安装时，全部为暗装，对所选材料需要极度精密，否则就有可能引起灾难性后果。从中也可以看出，该系统的施工要求非常高。
3.2分户计量和分室温度控制
随着人们对节能的要求越来越高，采暖系统的发展前景也越来越好。其中，分户热计量和分室温度控制已是势在必行。分户热计量主要是指在高层住户中，使用单户独立采暖系统。如此，户与户之间就能独立收费，不会互相影响，引起不必要的纠纷。分户温度控制是指在每个房间的散热器上安装温控阀和手动调节阀。如此，每个房间的暖气开闭和温度调节都能得到有效控制。对于那些长时间无人居住的房间，可以及时关闭散热器，防止能源的浪费，做到有效节能。在分户热量计的使用过程中，一旦出现问题，就需对其所进行严格的维护和管理。单户独立的采暖系统室内管道的布置通常是在楼板垫层敷设，避免杂乱的明装管线。这样一来，就能节省出一部分的使用空间，散热器在布置时也可以不必被使用空间的问题所烦扰，能更加灵活安装。当然，在装修上也可以做的更加方便与美观。
3.3燃气单户独立式供暖
该供暖方式常用于别墅，多层住宅或高层住宅。其主要形式大致有：燃气热水采暖炉、燃气热风采暖炉、燃气红外线采暖炉等。尽管其所需费用较低，然而其在应用时由于热量分源的缘故，会带来空气污染，和火灾等安全事故。所以说，该供暖方式有很大的缺陷，从而没有被广泛普及。
结语
在资源匮乏、环境污染严重的大背景下，节能环保、经济适用是未来现代住宅暖通给排水的发展的方向。因此，需要我们锐意进取，不断创新，为现代住宅暖通和给排水为人们提供更便捷、更优质的服务做出应有的贡献。
参考文献
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[4]张现.刍议现代住宅暖通给排水的发展趋势[J].工程技术:文摘版,2016,12(10).
论文作者:宋丰倩, 张统刚
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第05期
论文发表时间:2019/6/21
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