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摘要：BIM（建筑信息模型）是一种基于现代化信息手段的一种建筑工程管理技术，应用在建筑工程管理中的设计、施工和验收等阶段。BIM的应用减少了传统管理所带来的问题，提升各个环节的施工效率，促进了建筑行业的经济发展。从当前建筑企业工程管理中可以看出，大部分企业信息化水平较低，或是仅停留在基本软件的应用，难以真正发挥BIM技术的价值。在各行各业科技化发展的今天，建筑工程行业也需提高信息化发展水平，帮助企业获得更高的市场竞争力。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；应用
1BIM技术概述
建筑信息模型（BIM）技术成为近年来建筑业界关注的热点，美国国家BIM标准对BIM的定义是：BIM是对一个建筑项目的功能特性或物理特性的数字表达；BIM对知识资源进行共享，通过将设施的有关信息进行分享的过程，为设施从概念至拆除的全生命周期的决策提供可信赖的参考依据；在建筑设施的各个阶段，不同的利益相关方都能对BIM进行相关信息的更新、提取、插入以及修改，反映、支持自身职责并实现协同作业。
2BIM运用于建筑工程管理的技术优势
2.1图纸可视化
BIM技术实现了图纸可视化，将图纸集成于建筑信息模型中，通过这一模型实现了建筑模型“所见即所得”。以往采用二维图纸进行施工图纸的描述，将构架采用线条的方式表现于图表上，从业人员需要根据自身的想象力在脑海中想象建筑物的构造形式。BIM技术的采用使人们能将线条式的构件集成于完全透明的信息结构上，能更为直观地了解施工效果图，极大程度地降低了工程设计的难度。
2.2提高施工协调性
BIM技术可视化的特点使其能对工程构件之间的反馈性与互动性进行可视化的反应，可视化反应的结果能通过报表与效果图的方式予以表达。同时，项目的设计、建造以及运营等过程中的决策、讨论以及沟通等都在可视化状态下进行，不同利益相关方能对BIM模型进行协同作业，从而提高了设计、建造以及运营过程中的协调性。建筑业的重点内容之一是进行协调，设计单位、业主、施工单位都需要进行协调以相互配合，在以往设计过程中，不同专业设计人员缺乏沟通的缘故导致不同专业之间常见冲突问题，象暖通、弱电等专业管道的设计工作常“各自为战”，施工方案均绘制于自家的施工图纸上，由于缺乏沟通协调，在施工过程中可能出现管线布置时彼此冲突，或某部位恰好存在结构设计构件导致管线布置无法正常进行的现象，此时就只能暂停施工进行协调。采用BIM技术能将各个专业的设计方案集成于建筑信息模型中，能及时发现专业碰撞问题并进行协调处理，生成协调数据并将其提供出来，妥善解决了“管线打架”的问题。BIM的协调作用不局限于此，也能实现对地下排水布置于其他专业设计的协调、防火分区的布置与其他专业的协调、电梯井的布置与净空要求的协调等。
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2.3对各种场景进行模拟
采用BIM技术不仅能对建筑模型进行模拟，还能模拟出无法在真实世界进行操作的事物。象建筑的设计过程中，可以模拟建筑模型，还可以进行热能传导模拟、日照模拟、紧急疏散模拟以及节能模拟等；工程招投标过程中，将时间变量加入三维模型中形成4D模拟，能进行模拟施工，从而选取最具有合理性的施工方案进行施工；将造价控制加入4D模型中形成5D模拟，能对建筑的施工全过程进行成本控制；建筑的运营阶段，可以对紧急情况下的处理方案进行模拟，实现对消防人员的疏散模拟以及地震时的逃生模拟等。
3BIM在建筑工程管理中的具体应用
3.1设计阶段
建筑的设计是建筑施工的重要前提，设计公司需要接收建筑施工单位的意图、需求、外观和制剂性能等，利用BIM进行设计。传统的施工设计仅展示二维图纸，使得很多设计细节无法充分展示。在BIM设计中，需充分发挥各个单位的管理职能，选择合适的设计软件来设计建筑图纸，注意设计细节，仔细检查各个系统管件，避免设计错误。在设计过程中解决实际施工时可能遇到的问题，确保施工的顺利进行。设计师需要与建筑方保持良好的沟通关系，确保设计图纸符合建筑需要。将BIM应用在建筑设计过程中能够让设计师更方便地获得设计指标，提高设计效率。
3.2施工阶段
3.2.1施工安全管理中的应用
虽然近年来，建筑工程管理强化了安全管理工作，然而各种安全事故的发生一直难以被有效杜绝，安全事故的发生不仅会影响施工人员的生命财产，还会对建筑企业的经济效益产生不良影响。在常规的管理模式下，为了防范各种安全事故，企业方面会利用加大安全隐患排查的策略尽可能的降低安全事故的发生概率，然而此举的应用效果一直未能尽如人意。BIM技术的应用能够基于建筑相关数据构建建筑数据模型，相关人员可以通过研究建筑模型及时了解建筑施工过程中的各种安全隐患问题，进而及时制定相应的防范措施，降低安全事故的发生概率，控制安全事故的不良影响范围。
3.2.2施工成本管理中的应用
建筑工程项目的成本管理主要包括材料成本、人员成本、组织管理成本等，在施工成本管理过程中应用BIM技术能够对工程施工成本的规划、控制、核算等进行全面的动态管理，企业方面可以及时获取与施工人员、施工材料、机械设备相关的成本数据，有利于企业方面更好的控制施工成本并有效提高成本结算效率。
3.2.3施工进度管理中的应用
网络横道图编制是编制施工计划模型时最常采用的方式，网络横道图编制存在一定的漏洞和不足，如施工过程中出现了一些突发性状况，企业方面必须花费时间重新编制网络横道图，这无疑增加了工程管理工作的量，进而容易影响工程进展。BIM技术可以将建筑施工可视化，可以利用各种建筑施工信息模拟施工过程，4d模拟图形、三维模型配合横道图能够很好的弥补传统的网络横道图编制漏洞，进而优化施工进度控制。
3.2.4施工质量管理中的应用
建筑施工难以避免出现错误，若能够及早发现，能够减少返工，降低工程成本。在施工现场，对比BIM模型和施工作业结合，能规避错误的发生。以往工程现场质量检查，多采取目测和实测等方法，若需要进行数据校核时，需调取相关文档资料，增加了工作的繁杂程度。应用BIM技术，将建筑工程质量信息，全部挂接到建筑BIM模型上，管理人员通过浏览模型，能够发现质量问题，明确问题在各个层面的流转情况，促使质量问题高效处理。在质量管理工作中，结合运用BIM技术和信息技术，如视频监控系统，能够优化质量检查以及控制手段。
3.3验收阶段
验收是建筑工程竣工前的关键环节，只有严谨的工程验收，才能从根本上保证建筑工程施工的整体质量。传统的工程验收方式工作量较大，无法检验工程内部，存在较多的验收漏洞，并且在审核过程中易出现不透明情况，无法保证工程的验收质量。BIM技术的应用能够提供完整的工程建筑治疗，从理论和实际施工两个方面进行共同验收，强调重点部位的多加审核，确保审核的公开化和透明化。BIM应用在建筑工程的验收阶段能确保工程顺利竣工，保障其建筑质量。
4结语
在建筑工程管理中应用BIM能够弥补传统工程管理的不足，减少管理中复杂的管理程序，妥善解决工程管理中的重点和难点问题，确保建筑工程的设计、施工到验收等多方面顺利进行，保证建筑工程的质量。BIM的应用促进了建筑行业的整体发展，提升市场竞争力，在我国建筑行业发展中发挥了重要价值。
参考文献
[1]吕啟文.BIM技术在建筑设计中的应用[J].住宅与房地产，2018（36）：49.
[2]江祖昌，周秋露.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用[J].工程技术研究，2018（10）：203-204.
论文作者:刘淑慧
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年6期
论文发表时间:2019/7/9
标签：建筑论文; 模型论文; 技术论文; 过程中论文; 工程管理论文; 工程论文; 图纸论文; 《建筑学研究前沿》2019年6期论文;