摘要：近年来，我国建筑业发展迅速，房屋建筑工程不断建设，但施工中受多种因素影响容易出现一些质量问题，不仅损坏了购买者的利益，而且还会使施工单位卷入纠纷，给建筑业的健康发展造成较大阻碍。本文立足房屋建筑工程施工环节，提出房屋建筑工程项目质量管理和控制对策，以供参考。
关键词：房屋建筑工程 项目质量 管理 控制
房屋建筑工程施工涉及的环节及参与的人员众多，部分施工细节管理与控制不到位，引发各种质量问题，严重影响房屋建筑工程价值的充分发挥，给施工单位形象造成较大负面影响，因此，施工中应将项目质量管理和控制当做重点加以落实。
一、影响房屋建筑工程项目质量的因素
房屋建筑工程施工周期长、投入资金大、施工环节多，施工的任何一个环节都存在一些影响施工质量的因素，因此，施工单位应提高认识，做好各施工环节影响因素的分析，为提出针对性管理与控制策略提供依据。分析发现，影响房屋建筑工程项目质量的因素主要体现在以下方面：
1.施工材料
施工材料是房屋建筑工程的主要构成部分，其质量直接影响房屋建筑工程质量。分析发现，部分施工单位为降低施工成本，应用一些劣质或不符合规定的施工材料，如使用直径不符合要求的钢筋，消弱房屋建筑工程的承载力，埋下一定的安全隐患。另外，布设给排水管线时，使用不符合规定的材料，要么产生较大的噪声，要么出现生锈情况，给人们的正常用水造成污染。
2.施工人员
施工人员是房屋建筑工程的主要实施者，其责任心及专业水平给工程质量造成的影响不容小视。一方面，部分施工人员粗心大意，甚至存在侥幸心理，不按照规范施工，导致施工质量与设计图纸之间存在较大偏差。另一方面，当前我国房屋建筑工程施工人员中农民工仍占有较大比例，施工专业水平不高，尤其在一些细节上把握不够准确，导致房屋建筑工程出现较多质量问题。
3.监理人员
监理人员负责房屋工程施工中的监督与管理，以及时发现与杜绝施工中的不良现象，避免出现质量问题，由此可见，监理人员是保证房屋工程质量主要角色，重要性不言而喻。然而分析发现，部分监理人员思想认识不到位，不能认真落实监理工作。部分房屋工程施工量大，但是监理人员人数不足，不能对施工工作展开全面的监督，因监督不到位出现质量的情况时有发生。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
二、房屋建筑工程项目质量管理与控制策略
在对房屋建筑工程质量影响因素深入分析的基础上，为保证房屋工程施工工作保质保量的完成，应积极采取针对性管理与控制措施，具体可从以下内容入手：
1.注重施工材料质量检查
保证施工材料质量是控制房屋建筑工程质量的基础，因此，施工单位应将施工材料管理当做重点加以落实：
首先，做好施工材料采购分析。施工单位应根据房屋工程设计图纸以及施工材料预算，做好施工材料采购的分析，即，在预算范围内采购满足设计及规范要求的施工材料，尤其应注重货比三家，与信誉良好的供货商签订供货合同。其次，严把施工材料进场关。为保证运至施工现场各批次施工材料质量，施工单位应派专门技术人员做好施工材料进场检验，检查施工材料出厂证明、出厂合格证、运料单等，针对重点环节应用的施工材料应进行抽检。例如，对所用的钢筋进行相关的力学试验，力学参数满足要求才允许进场。最后，注重施工材料管理。为防止施工材料性能发生改变以及施工人员不经意的破坏，应由专门人员负责施工材料的管理，如水泥应做好防潮、防水等。
2.提高施工人员专业水平
房屋建筑工程施工中，施工单位应注重提高施工人员的专业水平，降低安全事故发生的同时，严格按照规范要求，认真落实各项施工工作，为此，施工单位应认真落实以下内容：
首先，适当提高施工人员准入门槛。组建施工队伍时，施工单位应注重施工人员思想意识、专业水平的考虑，招聘思想觉悟高，文化水平高且有着丰富经验的施工人员。其次，做好充分施工技术交底。施工前中应组织施工人员做好充分的技术交底工作，针对施工人员有疑问的地方，应加以详细的解释，确保其充分理解施工要求。最后，做好岗前施工技能培训。正式施工前，施工单位应做好岗前施工技能培训，结合房屋建筑工程施工内容，讲解施工所用的工艺与技术以及施工技巧等，要求施工人员心中有数，尤其避免盲目施工，应按照计划按部就班的开展施工工作。
3.加强各施工环节的监督
为及时发现施工中的质量问题，要求监理人员注重各施工环节的监督，充分发挥监督职责，尤其应认真落实以下内容：
首先，提高思想觉悟。监理单位应本着对社会、对业主负责的态度开展监督工作，尤其不能存在侥幸心理，严格按照规范要求对相关施工环节进行监督。其次，明确监督重点。为保证监督工作效率，监理人员应明确监督重点，采取针对性监督策略，尤其针对重点环节的监督，发现问题立即要求施工人员进行整改。最后。实施全面监督。为有效防止施工质量问题的出现，监理人员应结合监督内容，有计划的开展监督工作，不放过施工的任何一个细节，必要情况下，深入到施工现场，对施工人员的施工方法、施工流程进行指导，确保其规范施工，为保证房屋建筑工程质量奠定坚实的基础。
三、结论
房屋建筑工程质量与人们的生活密切相关，作为施工单位应充分负起应有责任，明确影响施工因素，尤其应加强自律，做好施工中的质量管理与控制工作，保证施工工作顺利完成。本文通过研究得出以下结论：
（1）影响房屋建筑工程质量的因素较多，其中施工材料、施工人员水平以及监理是否到位等，都会给施工质量造成影响，因此，应结合房屋建筑工程实际，从这些方面入手采取优化措施。
（2）为保证房屋建筑工程质量，一方面，严格自律，使用符合规范要求的施工材料，并做好施工材料性能检查。另一方面，施工单位应采取有效方法，提高施工人员的思想认识及专业水平，认真、严格的按照规范及设计要求落实施工工作。另外，监理人员应充分发挥应有职责，加强对施工过程的监督，发现问题及时要求施工人员进行整改。
参考文献：
[1]陈伟顺. 房屋建筑工程项目质量管理与控制研究[J]. 江西建材,2017,(03):251+256.
[2]傅浩钧. 房屋建筑工程施工质量管理与控制措施研究[J]. 建筑技术开发,2016,43(12):93-94.
[3]郭圆圆. 浅谈房屋建筑工程中项目质量的管理与控制[J]. 四川水泥,2017,(06):178.
论文作者:叶郁文
论文发表刊物:《防护工程》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/30
标签：房屋论文; 施工人员论文; 施工材料论文; 施工单位论文; 房屋建筑论文; 工程施工论文; 建筑工程论文; 《防护工程》2017年第17期论文;