摘要：随着我国经济的不断发展，建筑工程造价逐渐趋向产业化，而产业化是建筑业发展到一定阶段的必然产物。本文将对产业化模式下建筑工程造价的组成成分进行分析，并提出了对产业化模式下建筑工程造价的发展建议，对我国今后的建筑工程造提供一定的参考。
关键词：产业化模式；建筑工程；造价组成
引言
引言产业化模式是指在社会主义市场经济环境下，某种产业发展能够在宏观条件下或者为微观经济环境中形成集中的产业化结构，促进产业内部资源的整个应用。产业化模式下建筑工程造价组成是指应用产业化发展结构，实现建筑产业发展的经济发展水平逐步趋于集中化管理，引导我国建筑产业在产业建筑和市场需求间的平衡发展。
1产业化建筑工程造价组成
1.1建筑工程造价未形成产业化的原因
①缺乏完善、系统的建筑产业化的配套政策；②产业化建筑工程造价居高不下。近年以来，就如何降低产业化住宅的高成本主要来源于建行成本，例如产业链上下游分裂，未形成规模；物流成本高；结构形式选择不当；技能人才缺乏等，这些都是造成高成本的多种原因。甚至更有相关专家用全寿命周期原理来分析，将产业化建筑成本分为建设成本、使用成本和拆除成本等三部分，用实例进行对比得出，随着建筑面积增大，节约的全寿命周期成本会越来越多，产业化成本优势将更加明显。综上观点，研究产业化建筑工程造价，不一定急于论证产业化建筑低还是传统现浇建筑低，也不一定急于证明有很多途径可以降低产业化建筑造价，在大规模产业化建筑之前，应该首先弄清楚产业化模式下建筑工程造价的界线和组成。只有弄清楚产业化模式下建筑工程造价的内涵与外延，才能有效地对造价作出科学地对比。因此，应在现行清单计价模式下增加与产业化建筑相对应的分部分项工程，并做出相关调整，以更好地促进产业化建筑的推广。
1.2产业化建筑工程造价组成
从建筑产品整个开发流程看，产业化建筑的开发模式概括为编制规范——技术研发——产品设计——推广销售——二次设计——生产制造——运输物流——安装及售后服务等过程。这些独特的工艺流程和运作模式对传统建筑工程造价组成、计价思路带来较大的冲击。为了建立适合产业化建筑的计价模式，为产业化建筑的推广打好基础，本文尝试对产业化建筑的工程造价组成进行分析并与传统建筑工程造价进行对比。
2产业化模式应用于建筑工程造价的优势
2.1市场需求分析合理
产业化模式应用到建筑工程造价中能够从建筑行业发展的整体入手，对建筑工程造价的应用范围开展全面分析，建筑工程造价的主要目的是保障建筑工程顺利实施，产业化模式下的建筑工程造价分析是站在建筑市场的市场需求对建筑施工中经济预算的合理把握，产业化管理注重建筑工程的建筑质量，能够合理调节建筑工程造价预算上对施工技术的经济投资，同时缩小了建筑施工中的人员成本，注重把握建筑工程发展市场，保障建筑工程施工质量，从而满足建筑工程的质量需求，对建筑市场的需求分析做出合理推测。例如：产业化模式下对建筑工程造价进行建筑未来发展市场进行预测，对高层居民建筑中施工技术水平的应用投资比重较大，高层建筑竣工后，建筑质量受到业主的一致好评，提高了该工程建筑在市场的需求量，使建筑工程工程造价充分发挥作用，促进我国建筑行业的进一步发展。
2.2建筑工程造价的经济预算明确
现代产业化模式在建筑工程造价中的应用，能够提高建筑工程造价的经济预算的准确性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工程造价产业化发展能够集中不同种类的建筑工程造价原理进行综合分析，建筑工程造价的制定不仅能够依据施工单位设定的经济预算实施工程预算，同时也能够从不同种类的建筑预算案例中分析出工程造价经济预算的最优值，增强了建筑工程造价在建筑工程应用中的实际作用，促进我国建筑工程的综合发展。如表1，为某建筑工程两次工程造价经济预算对比表。从表中数据分析可知，实施产业化模式后工程整体经济预算的可靠性明显提高，产业化的综合分析使该工程的经济预算水平得到进一步保障，降低了该工程施工建筑的风险性。
2.3建筑工程施工技术含量提高
建筑工程工程造价中实施产业化管理模式能够提高建筑施工建筑中的技术性，我国建筑工程造价分析主要落脚点是站在市场需求的角度上进行建筑工程造价分析，提高了建筑工程造价对建筑市场行情的准确把握。我国建筑工程的发展水平进一步提高，建筑工程造价的发展逐步实现规模化、专业化发展必须保障建筑工程的质量，因此建筑工程造价中增加技术预算的经济投资，为促进建筑工程的发展提供质量保障。例如：某建筑工程造价中采用产业化管理模式，加大对建筑工程中的技术预算，降低人工预算，使建筑施工中的人员费用降低，工程预留费用降低，并且建筑工程质量水平明显提高，建筑工程竣工后期的质量检测标准合格率提高，建筑工程整体造价水平降低，实现了建筑工程造价的科学化分配管理。
3产业化模式下工程造价发展的建议
3.1建立适合产业化建筑安装工程费的计价依据
现行的2013清单计价规范是针对传统建筑编制的，缺乏部品、预制构件相应清单项目和措施项目。该规范每五年进行修订，应该考虑把产业化建筑的项目列入其中，并对原有分部分项的划分进行调整。部品和预制构件在出厂时已经缴纳了营业税，规费税金的计取基数建议扣除这部分费用，以免重复计取。明确界定了建筑工程造价的范围，又有合适的计价依据，才能为准确核算并比较产业化建筑和传统建筑工程造价，提供统一口径和平台。
3.2造价人员应与时俱进地学习BIM技术等相关知识
产业化建筑产业链长，参与企业多，其运作模式和现场工艺流程与传统建筑相比有较大区别。而BIM的核心技术是三维模型所形成的庞大数据库，这个数据库信息不仅可以用于编制工程造价，还可以用于全过程造价管理，这些特点正好与产业化建筑需要集成化的管理模式相契合。随着计算机技术的发展，BIM将成为共享模型。目前国内普遍使用的造价算量软件主要基于二维平台开发，传统计价方法基于施工过程算量，BIM的三维动态则是基于建筑物构造功能建模，不管是将BIM模型导出到外部软件还是将BIM直接作为计算平台，都会给传统计价带来挑战。产业化建筑+BIM技术，将会给我国建筑行业带来巨大变革，设计建筑特别是造价人员应与时俱进，学习掌握BIM等相关知识。
3.3工作重心应从被动的算量转移到主动的动态控制
造价咨询机构、造价人员的工作重心应从被动的算量转移到主动的动态控制上来。传统造价工作花大量时间和精力对照图纸算量和对量，大多是被动的进行造价工作。产业化模式下大量预制构件和部品的使用，再加上BIM技术，使算量和计价过程简化，甚至可以交付给软件完成。造价人员可以腾出更多的时间主动分析造价指标，积极控制可能引发工程造价增加的因素，对现场影响工程造价的变更和索赔及时处理，为结算和竣工决算做好准备等等。实现从工程造价计算者到造价管理者的转变。
结语
我国现代建筑产业发展能力提高，建筑工程造价管理实施产业化模式能够提高建筑工程造价的专业性，保障建筑工程造价经济预算的准确性，同时能够促进工程造价在建筑资源分配上的综合专业化发展，为我国建筑行业的进一步发展提供了新的发展趋势。
参考文献
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论文作者:李伟
论文发表刊物:《防护工程》2017年第36期
论文发表时间:2018/4/25
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