摘要：房屋建筑施工质量与人们的生活息息相关，一旦出现质量问题不仅影响人们的居住体验，而且严重损害人们的合法权益，因此，作为监理单位应充分发挥监理职责，做好施工单位各施工环节的监督，保证施工单位各施工细节落实到位，防止出现质量问题，为我国建筑业的蓬勃发展做出应有贡献。
关键词：房屋建筑监理；操作要点；实施途径
1房屋建筑工程现场监理的必要性
房屋建筑工程现场监理具有其自身存在的必要性，对人民群众的安全及建筑行业的发展具有重要意义。
1.1房屋在国计民生和城市建设方面具有重要作用
房屋在不仅仅是人们赖以生存和居住的重要场所，也是一个城市快速发展的象征，一个城市的房屋建筑整体呈现怎样的态势，直接影响着整个城市的风貌。因此，房屋的质量问题不允许有任何商量的余地，必须要采取有效的措施来保证房屋的质量安全。
1.2房屋建筑的特性决定着其本身具有安全隐患
房屋建筑具有工程量大、施工难度高及工程环节较多等特点，再加上施工人员素质相对较低，人员技术水平良莠不齐等因素，决定了房屋建筑的安全隐患难以避免。
1.3房屋质量对建筑企业的重要意义
建筑企业能否实现健康可持续发展，在当前激烈的竞争中占据一席之地，关键是要切实保证好房屋建筑的施工质量。然而在当前，一些建筑企业过于注重眼前利益，节省了不应该节省的成本，使得房屋的建筑质量存在一些问题，这不仅会对企业的信誉造成不良影响，而且会影响企业未来的发展。因此，必须要明确建筑工程监理的本质是为了企业的长远发展，通过房屋监理管理来约束企业的不正当行为，可以促进企业的健康可持续发展。
2目前建筑工程监理工作中的难点
2.1监理人员的综合素质和专业水平不足
我国当前从事建筑工程监理工作的人员主要是施工企业的技术人员、管理人员以及设计院的设计人员转行而来，大部分监理人员没有经过专业的监管方面知识的培训，这样不仅会影响建筑监理行业的发展，还会影响建筑工程的施工质量[1]。另外，有的监理单位为了节约成本，减少监理设备的投入，大量裁员，使监理人员的专业素质水平的提高受到限制，并且人员数量的不足，导致质检结果准确性不能得到保障，建筑工程的监理工作也就流于形式，无法起到应有的作用，更无法有效地保障建筑工程项目的施工质量。
2.2缺乏完善、科学的管理机制
目前，我国的建筑监理行业缺乏科学合理的管理机制，使监理行业时常出现恶意压价等不良竞争现象，使很多小型监理企业难以生存，严重阻碍了建筑工程监理行业的正常发展。此外，当前的建筑监理行业中还存在违法转包、租借资质以及非法挂靠等现象，在很大程度上使业主难以信任监理企业，进而无法正常开展工作。因此，要使监理企业更好地对建筑工程进行监督，相关部门应完善监理行业的管理机制，使业主可以完全信任监理企业，从而更好地、更加顺利地开展建筑工程的监督管理工作。
2.3监理工作的定位工作没有做好
正常情况下，对工程的分工安排是将监理、设计和施工进行合理分配的。但在实际工作中会出现重视后面两项工作，忽视前面一项工作的情况。在后面两项工作中投入大量的人力物力，但是对前面的一项工作确实经常采用挂名监理或者随便让一个人来进行监理。
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3房屋建筑监理水平提高的有效策略
3.1以市场公信力为基础，建立监理体系
实践中为了能够有效确保监管机制公平、规范，应当建立完善的信誉机制，通过公信力对比择优选择监理单位。随着社会经济的快速发展，国内监理行业逐渐与世界接轨，监理单位和企业若想进入世界市场，不断提升公信力是必然要求。通过提升房屋建筑工程监理水平，才能构建以市场公信力为基础的监理体系。
3.2工程监理应当标准和规范化管理
在工程监理标准以及规范化管理过程中，应当落实好三控制以及两管理和一协调制度，无论形式还是内容均应当纳入到规范化控制体系之中，从而使监理的步骤都得以统一管理与要求，并制定定性和定量标准。目前国内房建工程监理工作中，只是对工程施工质量以及进度等加强了管控，但因监理单位对监管人员有制定责任以及监理时间管控，所以很多责任难以落实到实处。基于此，业主方、施工方以及监理方之间应当加强沟通交流，共同管理房建工程施工质量，提升监督管理水平，并且严格按照监理规范与监理合同，协调和沟通施工单位与业主方，这样才能实现全过程监管，才能确保监理质量与水平。
3.3加强建筑监理单位工作人员的专业水平和综合素质
随着建筑行业的飞速发展，对监理单位提出了更高的要求。因此，监理单位应加强培养监理人员项目分解的能力，进而对建筑施工的各个项目进行严格的监管，从而有效保障建筑施工的每一个环节的顺利完成。此外，加强监管人员的组织能力也十分必要，因为一旦施工现场突发事故，监理人员需要和施工人员进行有效的沟通，进而及时解决问题。这不仅需要监管人员具备扎实的管理知识，还要具备良好的组织协调能力，只有这样才能更好地保障监理工作的高效性。与此同时，提高监理人员的法律意识也十分重要，因为当前很多监理单位的工作人员为了自身利益和一些商家进行不法合作，采购一些不符合施工标准的材料，进而给整个工程以及施工人员带来安全隐患，因此，监理单位应提高监理人员的法律意识，从而最大程度地减少施工事故的发生，并提升建筑工程的施工效率。
3.4完善监理制度
我国当前缺乏相应的监理管理经验，监理管理机制也不够完善，导致监理管理人员的工作职责未能够很好的落实，直接降低了整个监理管理工作的效率。因此，为了能够使监理管理人员权责分明，更好地发挥监理管理的作用，必须建立健全相应的监理管理机制。例如，将监理管理人员的工作职责落实到具体的细节，并且细化到个人。同时，充分发挥出监理负责人的带头作用，积极维护好监理管理机制，完成好自身应尽的职责和义务，维护好建筑行业的稳定发展。
3.5加强与业主之间的沟通
为了有效提升监理工作质量，监理单位应选择综合能力较强的人员作为监理工程师。而监理人员在开展工作时，应遵循国家标准规范或行业规范的要求，进而使建筑工程的各个环节都能得到严格的监管。为了更好地监理建筑工程的每一个环节，监理单位还应加强与业主之间的沟通，使业主完全放心地将建筑工程的监管工作交付给监管单位，只有得到业主的信任，监管单位才能更好地将监理工作落实，进而保障建筑工程的施工质量。
总之，工程监理工作对建筑工程项目施工而言，具有实质性意义。加强对监理工作的日常管理，保证各个环节的施工能够按照规定的标准和要求进行，这样能够尽可能避免出现安全事故，为建筑工程项目的顺利实施提供有效保障。由此可以看出，工程监理与施工技术创新相互之间具有密切联系，工程监理水平的不断提升，有利于推动施工技术的创新发展，对整个建筑行业的未来可持续发展而言，具有非常重要的作用和意义。
参考文献：
[1]邓松林.试论建筑工程监理与施工技术创新的关系[J].建材与装饰，2017（28）：152~153.
[2]范慧兰.研究建筑工程监理与施工技术创新的联系[J].低碳世界，2017（17）：127~128.
[3]王利民.建筑工程监理与施工技术创新之间的相关性分析[J].信息记录材料，2017，18（04）：31~32.
论文作者:范训华
论文发表刊物:《基层建设》2018年第34期
论文发表时间:2019/1/3
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