摘要：BIM技术在建筑机电工程造价上的运用就是以机电设计师完成的三维模型为项目信息载体，通过可视化方式实现建筑机电造价管理的实时与动态调整，可更加高效、准确、快速获得各类造价信息，配合建筑机电造价工程师，完成各类造价的调整和汇总，提升工程造价管理水平与信息化水平，对于项目的全过程管理具有极高的应用价值。文章介绍了BIM技术的概念和特点，BIM技术背景，分析了建筑机电工程中造价管理现有的问题，探讨了BIM技术在建筑机电工程造价全过程管理中应用的优越性，以及BIM技术对现阶段的机电安装工程造价的意义，希望能为建筑机电安装工程造价管理中BIM技术的应用提供参考。
关键词：BIM技术；建筑机电；工程造价；影响
引言：
BIM技术属于工程设计建造管理里面应用的数据化工具，他依靠参数模型来完成对各种项目相关信息的整合。在项目的策划、运行及维护的全生命周期过程中，实现共享与传递，从而使工程相关技术人员对各种建筑信息作出正确理解与高效应对。它为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用!它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。
一、建筑机电工程中造价管理现有的问题
现阶段建筑工程造价基本采用工程量清单计价方式，关键组成要素主要由工程量清单和综合单价组成。其中综合单价，是由项目中标的施工企业根据本企业的生产力水平结合定额书自行申报，结算时一般综合单价固定，不予调整。故工程量的计算精确程度与快慢程度直接影响工程造价和工程进度。当前很多的项目，业主一般聘请咨询公司进行项目的全过程管控，建筑机电工程造价的管控作为其中的一部分，现存在以下几个问题：一是机电工程专业较多，项目工程量计算复杂且手工算量耗时缓慢，可靠性不佳，误差大，影响了工程造价准确性，限制了工程造价管理；二是各专业造价人员各自为政，信息不共享、协同办公程度低，影响造价管理工作质量；三是工程造价管理中多次性计价的难度很大，由于建筑工程规模大、造价高、周期长、涉及数据海量，分阶段多次性计价的科学性受到很大影响，尽管我国目前的建筑工程造价水平在逐步深化、细化过程中已能逐步接近实际，但是管理负担大、成本管理难，超支现象普遍。这些问题一来延长了工程的工期，二来给业主增加了费用成本，对工期和成本都十分的不利！
二、BIM技术在建筑机电工程造价全过程管理中应用的优越性
基于以上的问题建筑工程全过程管控需要BIM技术的介入改变管理现状，更好完成成本全过程管控与风险管控，服务于整个项目。BIM技术是基于三维模型，在土建设计师完成土建模型后。机电工程的各个专业设计工程师依次设计各自的管线和设备，由于是三维立体的，故能很好的体现建筑实际成型后的各种状态，且有效地避免各个专业管线间的相互碰撞问题。各种管线做到高低有致，美观大方，且能即时生成工作量，避免了手工计算时的繁琐。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆BIM技术在造价管理方面的优势主要集中在工程量计算和审查上，其主要原因在于通过BIM三维建模可以由计算机自动生成工程数据，而相对于手工统计来说，计算机统计的结果精确度是要可靠的多的。因此，利用BIM技术可以有效地较少工程数据偏差，从而确保计算和审查结果的准确性。BIM技术的应用使得复杂繁琐耗时耗力的工程量计算在设计阶段即可高效完成，具有精准度高、效率高的特点，工程造价管理核心转变为全过程造价控制，减少繁琐的工程量计算，并对工程造价人员的能力与素质提出了更高的要求，对于建筑工程全面管理而言有积极意义。工程量计算作为造价管理预算编制的基础，机电安装工程由于其特殊性，一般都是以手工计算为主，各种算量软件都无法很好且高效的计算机电工程的工程量。一有设计变更，变更部分就要重头到尾重算。工作量十分巨大。而BIM技术，让我们看到了希望。使用BIM技术，设计师只要一完成变更，工作量也随即发生了调整。将造价工程师从繁琐复杂的工程量计算中解放了出来。节约了人力物力与时间资源等，让造价工程师可更好的投入高价值工作中，做好风险评估与询价工程，编制精度更高的预算，更快的让业主了解，各种变更对成本造成的影响。
三、BIM技术对现阶段的机电安装工程造价的意义
现在的设计图纸一般经过几个阶段，第一阶段是仅供招标的招标图阶段：由于项目开始实施后，一般时间都比较紧迫，故初步设计完毕后，设计院就出初步的设计蓝图，仅供招标机构进行工程量清单的编制并进行后续的招标事宜，与此同时将蓝图送去审图公司进行审图。第二阶段：经过审图公司审核后的正式蓝图阶段，审核后的图纸即可给施工单位进行正式施工。经过审核的图纸或多或少对原来的蓝图进行一些必要的修改，而我们机电安装属于配套工程，这就导致了无论是土建工程的图纸修改还是机电工程本身的图纸修改都会造成机电工程工程量的变化。我们现在的流程，首先由招标机构根据设计院的招标图的完成工程量计算，编制工程量清单进行招标，待工程竣工时，审价单位要根据实际的经甲乙双方认可的竣工图，并结合各种签证，变更，计算实际的工程造价。这样一来，不仅招标单位和审价单位进行了重复的工程量计算，浪费了人力物力，而且业主在过程中也不太清楚最终的工程结算和当初招标时候的价格相差多少，无法及时有效的做出干预，造成了不少项目的严重超投资，给业主造成了不少的损失。而BIM技术的发展，让我们看到了希望，基于BIM系统，设计单位在完成初步设计时，就可以生成相应的工程量，招标单位可以按此工程量去完成招标。施工过程中，若有变更发生，设计院可以第一时间调整施工图，由于BIM的存在，使得在设计院在调整施工图后，相应的工程量也出来了。审价公司只要根据新的工程量清单结合施工单位投标的综合单价，就可以测算出调整后的价格。快捷，准确，及时，方便的将相关信息反馈给业主。使业主对于工程的投资能及时把握，不会出现结算时大大超出投标预算的尴尬局面，也有利于业主对于资金整体进度的调配。
结束语：
综上所述，BIM技术的出现为我国建筑机电工程带来了新的突破，利用BIM技术的各项优势，可以进一步提高我国机电工程工程造价的准确性，从而为工程实体提供有效的依据。机电工程的特殊性，决定了BIM技术对于机电工程造价管理的意义十分巨大，不仅大大节约了机电安装造价工程师的算量时间，而且对于造价师工程师控制工程总价，实现业主的既定目标，发挥巨大的作用，其应用前景广阔。另一方面，对于施工方来说，利用BIM技术也可以有效地控制工程施工成本，同时也能提高工程施工质量和效率，促进企业经济效益的提高。
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论文作者:刘江祁
论文发表刊物:《防护工程》2017年第30期
论文发表时间:2018/3/7
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