【摘 要】在建筑工程中，防水工程的好坏直接影响到人们居住、生活质量等方面，甚者对我们的身心健康造成损害，故需我们对建筑防水引起高度的重视。本文针对建筑工程施工防水技术措施进行了探讨，以保证防水设防的基本要求，促进百姓安居。
【关键词】建筑工程；关键内容; 细部处理；防水技术；应用
当前建筑工程中，建筑渗漏的问题是施工单位头疼的质量毛病，要做好建筑防水工作首先要改变防水理念，要正确掌握防水技术，科学施工，必须从方案制定、技术交底、材料把关、质量控制、细部处理等每个环节都要明确责任、逐级到人、层层把关， 以每个职工的工作质量来保证工程质量。
一、防水技术在建筑工程施工中的应用
1、材料质量是工程质量最的保证，要尽量使用新型材料，加强对新型材料的推广和应用，既要保证工程质量，也适应绿色理念的环保建筑要求; 在采购材料时，要尽量选择信誉好、质量优的产商，切实保证材料的质量; 要加强对材料的认证管理，要有质量合格证和出厂证明; 要加强材料复试，复试合格后方可使用， 禁止不合格材料进入施工现场。施工时要科学划分施工部位，如平面、立面，要保证浆液搅拌均匀，拌和好的材料按说明书、设计要求施工; 要把握好涂刷时间，并要控制好时间间隔；材料不可以有鼓泡或者是开裂，与缝壁的结合要牢固; 要加强对材质成品的保护。
2、防水材料的合理选择: 按说设计要求的合理选择防水材料， 既要关注质量，又要关注经济。
3、涂膜防水材料: 按照设计要求规格型号采购防水材料， 按说明书和设计工艺要求配置防水涂料: 严格 按照相关规定组织施工。胎体增强材料必须匹配所使用的涂料，严格按照工艺规定控制好施工条件、环境温度、配料温度，配料用量、搅拌强。
4、卷材防水材料: 按照设计要求规格型号采购卷材防水材料， 按说明书和设计工艺要求施工，应该严格执行施工规范要求，并按照正确的工艺流程施工。卷材与卷材之间，层与层之间搭接的宽度和长度要符合规范，铺贴方向要正确。基层含水率是影响卷材施工质量的重要因素，因此只有在其达标后才能够进行粘贴， 并要处理好阴阳角和加固层等细部节点。
5、密封防水材料: 按照设计要求规格型号采购密封防水材料， 按说明书和设计要求施工，热灌法密封材料的现场塑化和加热温度是热灌法施工的要点，达到要求温度后应该立即进行现场浇灌， 并比板缝高5mm 进行嵌填。冷嵌法施工一般采用手工操作，最好使用电动或手动嵌缝枪，从底部开始嵌起，防止出现混气现象， 以免漏嵌虚填，嵌填要按照正确的顺序进行，且要密实。
二、防水施工工艺及关键部位的处理
1、防水施工工艺: 防水施工工艺是决定工程防水质量的最关键因素，在施工过程中一定要遵循合理的操作顺序。基层清理完毕后，应先将阴阳角、伸缩缝、施工缝等重点部位进行处理。特别是泄水孔等不易涂刷的部位、应做加强处理，涂刷防水底层涂料。备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清。涂刷底层涂料。为提高防水卷材与基层粘结性，可用底层涂料反复涂刷，并涂刷均匀，覆盖完全，充分渗入混凝土基层，以提高粘结强度和抗剪切强度。
2、屋面防水的关键及细部处理: 屋面与外墙面联系紧密，屋面节点设计和施工至关重要。应做好一头（防水层的收头），二缝（变形缝、分格缝），三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根）等泛水部位的细部构造处理。对于解决屋面节点渗漏水问题，从设计上，要求设计人员对这些部位强化处理，详细出图。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响，采用节点密封、防排结合、刚柔互补、多道设防等做法满足基层变形的需要。从施工上，施工前应制定屋面防水施工专项方案，对施工人员要详细交底，让他们对操作要点做到心中有数，以确保节点防水的可靠性。技术措施主要在于做好边角等细部工程，需要在找平层上设置分格缝。排水比较集中的部位、水落口周围可以增加一层胎体，使得防水性能增强，然后由屋面最低标高处向上施工；在女儿墙上做压顶处理，做完压顶后，在上面涂上防水涂料。
3、地下工程防水的关键及细部处理：一般地下室防水工程砼结构自防水主要采取在砼中掺加高效防水剂或水泥膨胀剂的措施。严格按照施工规范及有关规定施工，确保砼的浇筑质量，保证砼的强度及提高其抗渗性，达到防水抗渗的目的。做好地下降水和排水措施，沿地下室外侧挡土墙脚周边应设置低于梁沟底垫层的排水沟，根据地下水的分布设降水井，把水位降至工程最低500mm 以下；地下砼垫层厚度不少于80mm，应平整，无酥松、空鼓、裂缝，电梯井、集水井、桩承台井、梁沟和底板砼周边的永久性砖模墙，内侧面和顶面用水泥砂浆抹光；所有阴阳角抹成半径50mm 的圆弧, 渗漏部位先采取埋设暗沟、管引流自排后再进行堵漏，然后施工防水层。
4、外墙防水的关键及细部处理：外墙砌筑时砖砌体应湿润， 注意墙体平整度检测，避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀， 墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆；抹灰前应检查封堵各种孔洞，用水泥砂浆抹平，如太厚处应分层抹平；混凝土剪力墙上的螺杆孔应四周凿成喇叭口，用膨胀水泥砂浆塞满，再用聚合物防水浆封口，封堵严密；砼外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面应凿除清理干净，用钢丝刷或加水洗刷，然后用水泥砂浆抹平， 洒水养护。抹灰前应先将砌体部分与混凝土部分交接处用200 ㎜ 宽16# 钢丝网片覆盖并加以固定，表面的湿润后用水砂浆抹灰。外墙渗漏检验采用连续淋水法，可用φ20 ㎜的水管，采用3kpa 压力水连续淋水，观察内墙面和窗边四周有无渗水痕迹。外墙面层施工可在每层楼板边梁上、下留设2 道水平分格缝，分格缝应清理干净并填入耐候胶，胶面与外墙面层平。
5、卫生间、厨房防水的关键及细部处理：装修前要认真检查楼上一层的是否有渗漏，如果有则应该先让楼上的防水工程做好后再装修；如果将原有墙地砖打掉重新装修，四周侧墙防水层高200mm，用水砂浆抹灰，对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理，阴阳角处应抹成圆弧形； 注水24 小时以上的封闭蓄水试验工作，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准；然后做做防水层，涂刷高度卫浴间区域180cm，其它区域不能低于30cm；要确保卫生间和房间之间有二厘米高差，严防不当施工砂浆流入管道，造成封塞流水不畅通。
6、阳台防水的关键及细部处理：首先是要确保地面有坡度， 做好24 小时以上的封闭蓄水试验工作，无渗漏和积水后方可进入下一道工序。要确保阳台和室内之间至少要有二厘米的高度差。严防不当施工砂浆流入管道，造成封塞, 确保管道不畅通，防水进入室内。要确保阳台、卫生间与房间面层之间至少要有二厘米的高度差，可以用一块大理石板来做装饰，石板的两头和下面都要用水泥堵缝防漏，也可采用耐候胶封闭。
7、门窗的关键及细部处理：门窗的密封性要好，安装前需对门窗洞尺寸进行检查，以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量，一般框边与洞口间缝宽约20 ㎜；窗框固定好后，经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝，塞缝要压实、饱满，安装后必须横平竖直，进行固定，并做好隐蔽工程验收；门窗安装、粉饰成型后，要进行产品保护，门窗不能被破坏。
三、防水施工的质量检查
质量检查是最后一道工序，必须严格按照规范的要求进行质量检查的程序，争取能提前发现防水施工中的不足之处，对可能存在渗漏的地方进行修补。一般的质量检查工作包括外观、搭接长度、防水层厚度等的检查和闭水试验，确保工程质量。
四、结束语
建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，因此要加强分析和研究，切实保证建筑物的使用功能和寿命，改善人类居住环境
论文作者:陶节象
论文发表刊物:《低碳地产》2016年13期
论文发表时间:2016/11/15
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