摘要：近年来，建筑行业飞速发展，建筑工程施工水平也就得到了明显的提升，无论是建筑规模还是施工速度都有着很大的进步。在这种情况下，难免会出现一些质量上的疏漏，这其中最为常见的就是渗漏情况。渗漏情况不但会影响到建筑的使用年限，对于百姓的日常生活也会产生不利影响。这篇文章就立足于一些常见的导致渗漏的原因，对于该如何杜绝渗漏现象进行了分析，希望能够为房屋建筑工程质量提升做出一点贡献。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；原因；措施
引言
随着经济发展水平的提升，人民的生活获得了长足的进步，在满足了温饱的基本需求以后，人们对于建筑工程的质量要求越来越高。为了适应新的时代要求，跟上发展步伐，一大部分建筑单位都在不断的引进新技术，更换新设备，以期能够将施工质量加以提升。在这其中，解决渗漏问题又是工作的重中之重。渗漏问题在建筑工程中非常常见，它为百姓的日常生活带来了许多不便之处，也会造成建筑物的使用性能大打折扣，因此我们在今后的工作中，需要给予防渗漏施工以十二分的重视，不断提升建筑的防水性能。
1建筑工程常见渗漏及其原因
1.1 建筑工程屋面渗漏
在笔者的实际工作中，在建筑工程中见到最多的问题就是建筑物发生渗漏和透水事故。因此对出现渗漏的原因进行了如下总结。第一，在屋面渗漏的预防工作中涉及到的技术非常繁琐，为了确保施工不出问题，必须要施工团队根据施工计划和施工方案严格的进行落实。但是在一部分屋面防渗漏工作进行时，施工团队中的一线工作者操作不标准、管理人员工作责任感低下等等原因比比皆是，这样就很容易造成屋面防渗漏的工作难以达到预期效果，在建筑交工并且投入使用之后出现渗漏情况。第二，屋面防渗漏工作中，最为主要的影响因素其一是所选择的防水建材的质量，其二就是施工时取得的效果如何。然而在实际的工作中，有一大部分施工单位为了节省一些投入减少开支，都会选择一些质量不过关、粗制滥造的防水材料，这样对于整体的防水性能带来的影响是巨大的。另外就是，在一线施工人员的操作上，缺乏培训也缺乏管理，致使他们的实际工作能够完成的质量远远达不到预期情况，这也是屋面渗漏的重要原因之一。
1.2 建筑工程外墙渗漏
除了屋面渗漏以外，最容易出现渗漏问题的地方就是外墙。而外墙防渗漏工作能否取得较高的效果，施工中所用的施工手法以及选择的材料质量都是其决定性因素。所以在实际进行工作的时候，施工防都会对其进行严格的监管。但是在一些调查中我们发现，尽管已经做出了巨大的努力，外墙渗漏的问题仍然存在。这主要就是因为施工单位监督管理工作还不到位，而且选用材料的劣质也是非常重要的原因之一。
1.3 建筑工程厨卫渗漏
厨房和卫生间是整个建筑中接触水最多的部分，在进行防渗漏工作的时候是必须要进行反复强化的。然而在建筑投入使用后，仍然不时有厨卫漏水的情况发生。这一般都是因为混凝土在进行浇筑的时候没有按照要求完成。在进行防渗漏施工的过程中，由于一线工作者的专业技术水平不高、监督管理工作做的不到位，总是会出现一些混凝土裂缝的问题，这就使得厨房和卫生间在长期的使用后出现渗漏情况。
2建筑工程防渗漏施工意义
在一个建筑物中，如果出现了透水或者渗漏的问题，会对百姓的正常生活产生不利影响，此外还会影响到建筑物的使用寿命。所以说做好防渗漏工作是非常重要的。第一，防渗漏工作的一应技术应用能够有效的杜绝透水漏水情况。在进行防渗漏工作的施工时，我们需要利用一系列的相关技术，严格的按照施工方案将工作做好，这能够非常有效的减少建筑在使用过程中发生渗漏的可能性，确保百姓正常生活。第二，防渗漏施工能够有效的确保建筑质量不出问题。在进行建筑工程施工的时候，如果缺少防渗漏工作这一个重要的步骤，就很容易为建筑的使用埋下问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这对于业主而言十分不便，对企业的市场口碑和持续发展也非常不利。第三，做好防渗漏工作，能够大大增加企业在施工结束后的收益。建筑的防渗漏工作如果做好，建筑基本上就不需要进行二次修正等工序，这样就能够在很大程度上减少企业在这个步骤上的投入。
3在建筑工程施工中防渗漏施工技术应该采取的措施
3.1对于屋面的防渗漏技术应采取的措施
为了切实做好屋面的防渗漏工作，我们需要将屋面的施工情况进行详细的了解和验收，并且结合实际的情况以确定图纸是否合格，与进行图纸设计的单位进行详细的沟通，确保图纸能够真正应用到施工中去。还需要提升对于屋面建设工作的监督控制力度，屋面在整个建筑中都算得上是难点重点，因此我们必须要尽最大的努力将设施设备中间存在的工缝消除掉，增加屋面建设的技术含量。在实际工作中，屋面施工中最为常用的一种结构就是弯型钢筋，在进行混凝土的浇筑时钢架一定要采取一定的措施确保钢架的安全，早拆模板技术需要合理的根据情况选择应用，不能为了节约资金投入或者是为了提前交工就把模板提前拆除。另外就是在整个建筑工程竣工之后，还需要进行屋面的后期维护工作，在出现杂草的时候要第一时间进行清理，这样才能够使防水层的使用寿命增长。通水口能否正常应用，也是防渗漏工作的重要保障之一，所以说如果通水口发现了杂物需要及时的把它移除。最后就是在选择防水的材料的时候，必须要选择那些使用年限多，应用范围广，防水能力超强的，绝不能因为贪图便宜就挑选粗制滥造的材料，这只会造成渗漏现象。
3.2对于卫生间、厨房的防渗漏技术应采取的措施
卫生间和厨房是接触水的可能性最大的地方，所以说对于这一部分的施工我们需要给予十二分的重视，从施工开始之前的设计阶段入手，谨慎的审查厨卫的防渗漏工作方案，并且要进行严格的监管，确保每一个步骤都是严格按照工作要求进行的。举个例子来说，在哪里铺设管道，选择怎样的建筑原材料都是我们预先要考虑到的。而后，在投入施工后，我们还需要不断的进行监督和管理，把所有的步骤都囊括在监督内，混凝土开裂的现象必须要杜绝。最后就是我们需要对施工所产生的工作痕迹进行处理，比如说安装洗菜盆或者马桶的时候，需要在地面上留出孔洞以便于连接各种的管道，这一部分孔洞我们也必须要仔细的处理，从而将渗漏的可能性降到最低。
3.3外墙的防渗漏技术应采取的措施
与上面两种工序不同，外墙防渗漏工作主要需要注意的是砖层的数量、内容物的质量以及墙体的结构这一类的问题。所以我们需要在进行外墙施工的时候，对一系列可能出现问题的工序进行严格的监管。另外，在进行外墙的挂板、装饰等等步骤的时候，一定不能想当然，需要谨慎的遵照工作程序进行，这样才能够尽最大努力缩小工缝。接下来就是一些管道旁边形成的混凝土裂缝我们也需要考虑在内，不能放过任何一个可能出现问题的施工步骤。
结语
总而言之，在一个建筑中，防渗漏工作具有十分重要的现实意义，所以我们需要仔细的进行管理和施工。那些在施工中出现的问题我们需要谨慎的进行研究和分析，找出相应的对策，从而将建筑各部分出现渗漏问题的可能性都降到最低。这样既是对业主负责，也能够推动我们国家的建筑行业稳步发展。
参考文献
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论文作者:张崇华
论文发表刊物:《基层建设》2017年第32期
论文发表时间:2018/1/20
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