(连云港稷烨建设工程有限公司)
摘要：当今社会,城市发展日新月异。房建工程的重要性越来越突显出来,其对城市发展起着至关重要的基础性和推进作用。在此前提下,想要提高房建工作的质量和效率水平,房建工程施工中的技术管理和控制等问题就成了要解决的一个重大瓶颈问题。本文正是从这个着眼点出发,分析当前建筑工程造价的基本概况，探析建筑工程造价的各项影响因素，并依据实际情况来提出一系列降低工程造价的对策。。
关键词：建筑工程造价；影响因素；对策
引言：房建施工中经常会出现施工、构造上的通病，常被施工人员所忽视，这就给结构和建筑物的使用及维护造成了一定的不良影响，在一定程度上也影响了施工企业的经济效益。另外，房建施工中也存在着质量问题，是由多方面因素相互作用而出现的。例如：有的建设单位和施工单位过度压低工程造价；有的建设单位不报建，不按建设程序办事，甚至将整体工程肢解，多头包法；有的监理单位监管不到位，致使很多房屋建筑工程中质量问题屡禁不止，甚至导致一些建筑工程质量事故的发生。这些问题在很大程度上都会影响到房屋的使用性能，对于抗震性能是一个很大的考验，如何解决以上所述存在的主要问题，就成了现代建筑业发展的主要因素。必须在施工中进行预防和科学地消除，针对房建工程中出现的不同问题，采取对应的措施进行，从而保证房屋的质量。
1建造工程造价的概述
建筑工程造价是一个建筑工程项目需要投入的所有资金。建筑工程造价往往是对建筑工程项目整体价格的估算，其包含有施工过程中的建设材料费用、员工工资费用、固定资产费用以及无形资产费用等，即从工程项目准备工作到工程完工过程中所需耗费的全部资金。建筑工程造价不仅含有一次性投资的费用，而且包括整个项目中的一切临时费用。在进行选购材料时，由于不同厂家的器材和材料的价位有着一定的变动，且质量也是有所差距的，故施工企业在开工之前要做好相关准备工作，合理规划好需要购买的材料和设备，并在充分了解市场的基础上选取性价比最佳的材料和设备。要尽可能防止建设工程中出现器材和设备不足的情况，这样也可在一定程度上减少工程所需的费用。要想确保企业能够获得更多的经济效益，那么就很有必要管理好建筑工程的造价， 企业务必尽最大可能争取降低工程造价。
2建筑工程造价的影响因素
2.1人为因素
在管理建筑工程造价时，人为因素将会给建筑工程造价带来非常大的干扰，而且具有极为明显的效果。由于建筑工程造价管理工作关乎到许多部门，工作内容比较繁杂，其给管理人员带来了非常大的工作压力。如果管理人员没有按照正规的流程来制定各项计划，那么将会给建筑工程管理带来非常重大的隐患。同时，管理人员专业技术水平的高低也会导致造价预估值有着较大的波动。
2.2政策因素
现如今，许多行政部门为了更好的促进市场经济的调节， 对建筑市场主要是采用宏观管理来进行调整，这导致建筑工程项目中的许多环节没有科学合理的指导规划方案，从而无法确保这些流程环节能够保质保量的完成。建筑工程部分项目由于缺乏相应的规范标准，不可避免将使得建筑工程造价管理工作中存有着许多不稳定因素，比如价格不够精确、工资分配不合理等等。这些情况均会促使建筑工程造价管理工作愈加繁杂。
2.3市场因素
建筑工程与人力、物力和财力之间有着紧密的联系，是通过这三者因素共同作用而完成的。在不同的地点、时间以及市场环境下，即使是同一类型的建筑工程项目，其预估的成本也会有着非常大的差异。不同的建筑工程由于其项目所采取的施工方式、标准有着一些差异，这也会直接影响到建筑工程造价管理的相关工作。
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2.4施工因素
在建筑工程造价的许多影响因素中，不容轻忽施工因素所带来的重大影响。施工过程中，单位往往需要对工程的每一个环节制定出一系列组织规划，这些大多是通过设计图纸来展现出来的。因此，在对现场施工进行具体安排时，相关工作人员务必依照规定的流程来展开自己的工作，确保设计图符合该建筑工程建设的要求，否则，建筑工程的质量难以得到保障，同时，建筑工程造价管理工作也会因此变得更加难以进行下去。
3降低建筑工程造价的具体对策
3.1加强控制建筑工程设计过程中的造价
降低建筑工程项目的造价并不是意味着将要通过损害工程的质量来获取更多的经济效益，而是通过精细化管理各项工作流程，以此来避免那些没有必要的资金损耗。比如，在建筑工程的设计过程中如果能够很好的把握住工程造价，那么工程的设计也将变得更加科学合理。故相关单位非常有必要落实建筑工程设计的监理体系，以使建筑工程的设计工作能够按照指定的规范标准来进行，从而确保工程造价能够进行有效管控。设计单位往往会根据工程的实际状况来制定出多种规划方案，通过对设计单位展开监察，可以在很大程度上促使设计单位不断提升自身的专业水平，同时设计单位也将花费较多的精力来对每种方案进行评选，这样将可以选取出最适宜的建筑工程设计方案，方案的可行性也将得以保证。同时，在设计招标时，相关单位务必仔细核查项目的工程量， 尽可能的降低项目的投资成本。
3.2建立完善的市场监督体系
在市场经济条件下，应以市场为导向进行所有的经济活动。只有当企业的产品符合市场的需要时，企业才能因此获得最大的经济效益。故在建筑工程的造价管理工作中，工作人员务必顺应市场经济的规律来展开各项工作，同时相关部门要不断落实和完善市场监管体系。只有对市场施行精细化管理后，才能最大程度的展现出市场的巨大功效。在市场监管体系的保障下，市场将能够更好的发挥出其所具有的调节作用，同时也可以确保各个建筑工程施工企业在公平的环境下进行竞争。通过强化政府的监理职能，不仅有助于合理调控建筑工程造价，同时有利于施工企业进一步扩大其收益。
3.3对施工阶段的建筑工程造价管理进行优化
在建筑工程施工过程中，也需要做好工程造价的管理工作。施工单位务必时刻了解和把握好工程建设的进程。工程造价是针对整个过程而展开的，它需要造价管理相关人员与施工人员和工程的其他相关工作人员之间建立紧密的联系，要求造价工程师与他们进行更加深入的交流，只有这样工程师们才能很好的把握工程的具体施工状况，从而对工程做出更加精确的预估方案。定期检查工程中建材和设备的消耗情况， 以便能够及时购入，避免工程因此而延期。同时，要对工程项目中的所有设备进行检查以及维护，这样既可以确保工程顺利进行下去，又可以延长设备的使用期限。
4结语
建筑工程造价对于建筑类企业来说具有着不可替代的作用。建筑工程造价受诸多因素影响，这导致建筑工程造价的波动性比较大。故非常有必要针对工程造价进行更深入的探究，并根据现实情况制定出一系列工程造价降低的对策，以期能够实现企业的健康发展。
参考文献:
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[3]赵亮.建筑施工技术管理优化措施[J].城市建设理论研究，2017（12）.
论文作者:李春河
论文发表刊物:《电力设备》2018年第34期
论文发表时间:2019/5/17
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