摘要：房屋建筑工程施工质量将直接影响到人们的生命财产安全，也会影响到建筑工程行业发展。不管是建筑工程行业还是社会层面，都十分关注。在房屋建筑工程施工阶段，对工程施工技术需要不断地更新，不断的研发更加安全、环保的技术应用至建筑工程中，因为高层住宅发展越来越快，其工程规模也不断的扩大，更为工程施工提出了挑战。下面就对作者实际工作经验进行入手，对高层住宅的房建施工技术进行阐述。
关键词：高层住宅；房建工程；施工技术
前言：我国经济的飞速发展推动了高层住宅房建施工技术的发展，使得高层住宅建设工程在我国住宅建设工程中的比例越来越大。高层住宅的房建施工技术是保证高层住宅房建施工进度、施工质量的重要支撑，所以合理的、新的施工技术和施工工艺应用到实际高层住宅的房建施工中去有着深远而且重要的意义。本文对高层住宅房建施工的一些技术做了探讨，为这些技术的实际应用提供了一些依据。
1 高层建筑的施工特点
高层住宅是科技和建筑施工技术快速发展的产物，是现代化的象征，其可以通俗的理解为十层和十层以上的住宅形式，具体可以根据高层住宅的外部体型分为塔式、板式和墙式。由于其在施工时和普通住宅有很大区别，所以其在施工时有着自己的特点：第一，高层住宅房建施工有较长施工期，所起其施工组织制定应更加严格，尽量避免在施工过程中进行修改；第二，高层住宅剪力墙数量相对较多，这就对于垂直度提出了更高的要求；第三，高层住宅应更加注重对于火灾的防护；第四，高层住宅的居住人数相对较多而且人员配置相对复杂，这就对工程质量提出了更高要求，尽量避免质量问题引起纠纷。
2 高层住宅建筑高层常见的施工技术控制措施
2.1 预应力技术
首先，在单根钢筋的制作过程中，通常要进行配料、对焊以及冷拉制等一系列工序。应该在对锚具特点以及焊接头的压缩量、钢筋弹性回缩率、冷拉气率以及预应力混凝土构件长度等因素的综合考虑下，对下料的长度进行计算并确定；对钢丝采取编束的方法防止钢丝出现扭结，编束的具体做法可以用铁线将钢丝在每隔 1m 远的地方编成帘子状态，且利用直径和螺杆直径一样的钢丝弹簧圈将钢丝帘束成一圈，并用铁线扎紧。其次，孔道预留应平顺；将顶端的预埋垫板与孔道的中心线垂直安装，安装完毕需要用钉子或者螺栓等将其固定在模板上，确保混凝土浇筑时预埋垫板不会随意移动，以保证施工的正常进行。张拉预应力筋时，应确保混凝土构件的混凝土强度符合设计的要求，若没有具体要求，也应该保证混凝土的强度高于设计强度等级要求的 75%。若预应力构件是拼装的，则应该保证接缝中的砂浆或者混凝土的强度不低于块体混凝土的设计强度等级要求的 40%，确保其高于 15MPa。最后，灌浆应该均匀、缓慢进行，不能中断，且需保证排气的通畅。依照封闭顺序依次灌浆，掌握恰当的灌浆时间，通常是在泌水基本完成但还未开始凝固之前进行的，当室外的温度低于 5℃ 时，应采取保温措施，防止孔道出现裂纹。构件张拉结束后，仔细检查端部等部位是否出现裂缝，将张拉过程出现的各项事项记录下来，采用机械切割的方法将预应力筋锚固定后的外露部分切割，将外露长度控制在预应力筋直径 15 倍以上，尽量使其大于 30 毫米。采取防锈漆对外露的锚具进行涂刷，并用混凝土将其封裹起来。
2.2 后浇带施工技术
后浇带在高层住宅中使用，有利于解决沉降差和防止混凝土裂缝的产生。后浇带的断面形式有平直缝、阶梯缝、企口缝以及 V 形缝，但是较常用的是平直缝。当工程中的墙和板的厚度在 60 厘米以上时，一般用企口缝，在 30 厘米以下时采用平直缝，而在这两者之间时采用阶梯缝。其施工技术为：首先，在浇筑后浇带之前应该将所有的裂缝以及积水都排除，并且确保后浇带构件的两边的表面保持一天以上的湿润状态。后浇带的施工缝必须避免杂质和水长时间滞留；其次，后浇带设模板预设应按照施工图上的要求进行，应保证模板具有较高的稳定性和强度，模板的材料可以选择粗细一致，网格均匀的钢丝。再者，对后浇带进行保护时，通常在后浇带缝的两端或两侧采用设置挡水砖或在后浇带内壁上涂抹防水砂浆的措施来完成保护。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆地下室纵向后浇带的保护，一般是采用砌砖的形式；最后，清理完后浇带施工缝之后，应该用铁皮或者其他模板在对其顶端进行封盖，还需要利用砂浆等筑成一条挡水带，并在周围设置其临时的栏杆进行围护，防止施工过程中钢筋受到污染，避免垃圾的堆积。
2.3 混凝土施工技术
首先，利用泵输送混凝土，泵使用之前可以用水泥纯浆进行润滑，以提高输送的通畅度，提高输送的速度和质量。但泵输送混凝土容易导致较大的坍落度，因此应该有序地输送，并注意加快浇筑的速度，尽量减少混凝土暴露在外面的时间。其次，在振捣梁板混凝土的时候，可以采用平板式或者插入式的振动器或振动棒。平板式的振动器一般是用于浇筑楼板混凝土时振捣，在这个过程中应该让混凝土和平板底部完全接触，并使振捣的两个面重叠。振捣结束的标志应该是混凝土的表面出现泛浆，并且混凝土没有下沉，这个时候振动器可以缓慢地向另一个地方移动。而插入式的振动棒一般是用在梁的振捣中，振捣时垂直插入到混凝土还未发生初凝的下层，深入到 50 - 100 毫米的地方进行振捣。并确保两层混凝土结合在一起。每一个混凝土点的振捣时间通常为 20-30 秒，当混凝土的表面没有出现气泡并且不下沉的时候，就可以停止振捣。最后，混凝土的养护。对于楼面来说，一般采用塑料薄膜覆盖的方法进行养护，并且保证每一天在塑料薄膜上淋水两次或者两次以上，以保持混凝土适当的湿度，避免出现干裂现象。混凝土养护的时间一般要在半个月左右，不能少于 14 天。在进入下一道工序之前要确保混凝土有一定的强度。
2.4 模板技术
用企口连接角模和平模，避免由于拼接松漏而出现漏浆的现象，同时还有利于避免出现上下墙柱错位的现象。应该通过拉通线将墙柱以及梁的模板找直，确保整个结构中的阴阳角呈方正状态，棱角呈顺直状态。墙柱梁三者模板以消除模板拼缝不严和漏浆现象，同时可防上下墙柱错位。梁模板、柱、墙上口模板拉通线找直，以确保整体结构棱角顺直，阴阳角方正。粱模板及柱、墙模板从立模到浇筑的整个过程中，应该通过拉通线来对长宽高进行校验，确保浇筑时保持通线。
2.5 梁柱施工技术
遵循“强节点、弱构件”的原则。遵循这一原确保梁柱端的节点不过早发生破坏。节点强度是提高整体框架中的节点核芯区的抗剪切能力的重要保证。遵循“强剪弱弯”的原则。在这一原则的指导下，结合部的设置位置可以是设在梁上，以确保结合部位的混凝土强度是处于柱和梁的混凝土范围之间的，当浇筑节点的柱混凝土之后，应该立刻浇筑梁混凝土，并且将用于封堵混凝土的模板拆卸下来，这样才能使梁柱两者的混凝土充分混合，从而产生一种强度比梁 C30 还要大的混凝土，明显提高抗剪切能力。
3 高层房屋建设中的消防措施
在高层建筑进行施工时，各个楼层的焊接作业会比较大，由此产生的火花会成为很大的安全隐患，如果再加上操作人员在作业时操作不当或者相应的防护措施不够完善使火花掉落在安全网或其他可燃物品上很容易导致高层火灾事故，如果遇到大风，后果将不堪设想，因此施工是的消防安全必须引起足够的重视，决不能靠几个灭火器来应付，一定要配备足够的消防水龙头，地面上也应该设置水池和高压水泵等灭火设备。在一般情况下，所采用的防水头的设置方法是在没栋楼消防管的安装位置上和施工的主体一起施工，一步到位设置水龙头、水枪水带等这样不仅能够节约成本，还符合高层建筑整体设计的要求。
结束语：
总之，随着高层建筑越来越多、越来越高，如果想要跟上时代的脚步，满足高层建筑更高、结构形式更复杂的要求，一定要从设计上进行入手，把设计和施工紧密地结合起来，根据实际需要提升施工工艺，大力引进先进的技术和先进设备，这样才能够保证施工过程紧密而有序地进行，同时要严格按照预定的目标，严把质量关，努力增强工程的精度，最终保障施工质量。
参考文献：
[1]高海立.高层建筑的施工技术浅析[J].河南建材，2014，4（01）：79-80.
[2]陈聪.高层房屋建筑施工技术分析[J].黑龙江科学，2012，6（21）：99-100.
论文作者:王大春,牟振亮
论文发表刊物:《基层建设》2016年第34期
论文发表时间:2017/3/21
标签：混凝土论文; 高层住宅论文; 施工技术论文; 模板论文; 强度论文; 预应力论文; 振动器论文; 《基层建设》2016年第34期论文;