喀什方中园工程造价咨询有限公司 新疆 喀什地区 844000
摘要：随着现代建筑越来越趋于高层化和智能化，安装工程在整个建设项目中的地位也越来越重要，因此，安装工程的造价在整个建设项目的总造价中的分量也随之增加。做好安装工程造价的管理与控制不仅能提高安装工程的质量、加快进度等，更加有利于项目建设投资的整体把控，以此推动整个建筑行业健康快速的发展。
关键词：建筑安装工程；造价；管理；控制
1概念
建筑工程造价控制，其主要目的在于以保障工程质量为基础，实现工程成本的合理控制与节约，从而提高工程建设利润，为企业争取最大化经济效益。在当前的市场经济环境中，施工企业为了取得长期的健康发展，必须注意确保建筑安装工程的整体质量，从而通过合理的造价管理工作以节约施工成本。降低安装工程的施工成本，能够为企业在招投标的过程中，取得最佳的竞争地位，从而能够在确保工程质量的同时，打造精品的建筑安装工程，从而赢得市场，获得品牌效益。
2建筑安装工程造价控制的意义
安装工程造价是工程造价额度的一部分，从投资的角度看，它是建设项目投资中的建筑安装工程部分的投资，也是项目造价的组成部分。从市场交易的角度看，建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的由市场形成的价格。它是通过安装工程计量与计价计算出来的，过去一般称为安装工程预算，是反映拟建工程经济效果的一种技术经济文件。①安装工程造价控制有利于节约安装工程成本。加强安装工程的控制，有利于在安装工程施工中合理安排人力、物力和财力，保障工程质量和工程施工的顺利进行，最终达到节约安装工程施工成本的效果。②安装工程造价控制有利于确保安装工程施工的顺利进行。加强安装工程造价控制，不但能够及时察觉施工中存在的问题，并针对问题提出相应的解决措施，减少和避免安装工程施工中的浪费现象，而且有利于建筑企业根据现场施工以及资金使用情况，对安装施工进行相应的安排，以便顺利进行安装工程施工。③安装工程造价控制有利于提高安装工程质量和工程建设效益。安装工程造价控制不但对于优化安排工程施工中的各类要素，合理安排施工机械、优化各种现场资源配置，确保各种资源能达到最大利用效率有着重要的意义，而且加强工程造价控制对于减少成本浪费，提高工程人员的工作的主动性和积极性也有着良好的效果，最终实现安装工程质量和工程建设效益的提高。
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3我国建筑安装工程造价控制与管理的现状
3.1设计与施工阶段工程造价控制不严
对整个工程造价进行管控的起始点应为设计环节。在该环节中应注重项目的经济性，从该项目所拥有的各方资源入手，尽可能地利用和选择已具备的物质资源。能否对各项资源合理优化配置关系到整个项目的工程造价，该环节通常将耗费整个造价总量3%以内的成本。投资者在对该项目进行决策的环节会依赖各种经济指标，这些指标往往会随着建材市场价格的变化而出现不稳定的特点，这是相关人员必须高度重视的一点。很多投资者把工程的实际投入与决策时期的工程造价进行比对，认为这是由设计一方未能合理确定工程造价所导致的。因此在项目的设计阶段除了尽可能地利用好多方资源之外，也应该对整个建筑材料市场进行合理地预估，只有这样做才能够改变现存的控制不严问题。
3.2工程造价管理模式与市场脱节
目前在工程造价环节中，工作人员对于国家编制的相关资料依赖性较强。但这些资料由于编制时间过长，后续的更新慢，往往与实际情况存在一定偏差。很多省级地区也会根据本省的实际情况编制相关的定额，但是这些资料与现实情况还是存在一定出入，其往往多符合较大城市的情况，在偏远地区难以适用。此外，市场上的价格变动情况非常频繁，即便是当前市场上各种物资流转速度很快，仍存在较大的区域差异。这种与市场实际情况相违背的定额势必会对整个工程造价的准确性产生影响。
3.3安装材料、设备的品牌标准的选择
材料和设备的费用在安装的工程造价中占据了很大的一部分，材料和设备的费用的多少直接决定了安装的工程造价的高低，材料质量的好坏和功能的优劣也对造价有很大的影响。当前的市场环境下，安装工程的材料和设备的品牌可以说是千差万别，不同的品牌价格差异也非常巨大，而且同种材料同种品牌不同的规格，有些时候价格的差异也很大。因此，对于安装材料品牌的选择对控制管理安装工程造价也很关键。所以在选择材料和设备的品牌时，应该依据建设项目的自身定位以及工程的类别不同，注意不盲目的追求名牌效应，科学的选择性价比高，与建筑项目匹配的建筑材料和设备，让建设项目的建筑成本更加合理以及发挥最大的经济效益。
4加强建筑安装工程造价管理
4.1重视安装工程施工预算管理
建筑安装工程的设计将决定建筑安装工程的造价，如果具备了详尽、合理的建筑安装工程设计，则能够在一定程度上，有效控制工程造价。在实际的操作过程中，必须加强对于工程安装预算管理的重视程度，促进政府相关部门对于从事建筑安装设计单位的严格审查，进而对其级别进行合理评定，深入实际，开展问题调查，重视预算管理的经济分析，避免在安装工程设计阶段的造价管理过程中，造成严重的经济问题。
4.2现场签证和工程变更审核
在工程施工过程中，发生设计、进度等方面发生变更，则必然会导致建筑安装工程的投入费用大大增多，使实际造价结果与预算之间，出现较大的差距。业主代表、现场监理人员应共同参与至审核工作中，确保审核透明化，变更通知书、签证记录等资料是详细了解工程变更的依据，因而需要重点保证其真实可靠性。
4.3灵活运用多种材料、设备询价体系
安装工程材料设备种类很多，对此可采用邀请招标的方式，通过评标小组、评标委员会，采取综合评议法/最低投标价法，对供货商、生产商进行考察，主要内容包括：生产/供货能力；生产周期；产品质量；工程业绩。集中招投标采购模式的应用，可使业主获得有竞争性的价格。
4.4施工阶段
在建设项目的施工阶段，最主要的就是要在施工过程中，做好相应的有关造价控制的工作:做好进度款的审核支付，在此过程中，施工方报送的进度款往往比实际做的要多，这时就要注意核实施工现场的具体进度，包括隐蔽完成的，根据实际正确计算工程量，然后按照相应的规格、当时的材料价等确定拨付合理的进度款；严格控制安装设计变更，在具体施工前要做好图纸会审，提早发现问题并解决，防止产生返工现象，若实在要进行设计变更，也要从变更产生的费用，控制工程造价的角度出发提出合理的建议；应该严格把关材料设备的购买，购买前，要提前熟悉现场的实际情况，也要预先把控好材料的品牌标准，尽量选择性价比较高的，尺寸规格也要满足施工现场条件的设备材料。
结束语
总而言之，对于任何工程建设项目来说，由最初的设计到最终完工，均会存在着一个相对较长的施工建设期，在这一期间，各施工阶段任何一项意外因素均会使工程造价受到影响。对于施工企业的造价管理人员来说，必须要从思想层面上来加强重视，从思想上意识到建设项目的工程造价管理是一项系统化的工程内容，并且具有动态化的变化特性，需要根据实际的施工情况来不断地进行调整、控制。
参考文献
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[2]谢红燕.建筑安装工程造价的主要影响因素及控制策略[J].中国集体经济,2014,33:31-32.
[3]冯宝军.建筑安装工程造价管理探讨[J].现代经济信息,2011,20:154.
论文作者:袁猛昌
论文发表刊物:《防护工程》2017年第10期
论文发表时间:2017/9/12
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