摘要：现阶段，我国建筑行业的改革发展有了进一步深化，对房屋建筑施工的质量就比较重视。由于受到多方面因素的影响，当前房屋建筑中渗漏问题比较突出，对这些问题采取新的技术措施加以解决就比较重要。基于此，本文主要就房屋建筑渗漏的位置以及防渗漏技术实施的重要性加以阐述。然后结合实际，对房屋建筑施工渗漏问题发生原因和技术实施措施进行了详细的探究。希望能通过此次理论研究，对房屋建筑渗漏问题的有效解决起到积极作用。
关键词：房屋建筑；渗漏；技术；研究；
一、房屋建筑渗漏的位置以及防渗漏技术实施的重要性分析
1.房屋建筑渗漏的位置分析
城市化进程的进一步加快下，房屋建筑领域的发展也比较迅速，在建筑的施工中，要能充分注重房屋建筑每个施工环节的质量保障，防止房屋的渗漏问题的出现。从实际的房屋施工的情况来看，房屋的渗漏位置比较常见的有几个重要部位，对这些部位的分析就能为解决实际的房屋建筑渗漏问题起到积极作用。其中的房屋外墙是比较容易出现渗漏的地方，这也是建筑结构中比较关键的位置，在这一层面没有得到保障，对建筑的安全性就会带来影响。
房屋建筑渗漏位置当中的厨卫方面也是比较容易发生渗漏的位置，厨卫的用水频率比较高，一旦出现了渗漏的问题就会给人们的日常生活带来很大的麻烦。在这一部位发生渗漏的机率仅次于外墙的渗漏。再有就是在房屋渗漏的位置比较容易发生渗透的地方还有门窗以及空调孔。地下室的渗漏也是比较重要的问题，主要就是在钢筋的间距超标以及外墙钢筋的直径过大等，从而就会使得地下室漏水问题的发生。另外房屋建筑的屋面以及烟囱等部位，在这些位置的防渗漏技术的应用就要能结合实际进行完善，只有如此才能保障建筑的正常使用。
2.房屋建筑防渗漏技术实施的重要性
加强对房屋建筑防渗漏技术的实施，对房屋建筑的质量保障以及使用性能的加强有着积极作用。渗漏问题是建筑的重要质量问题，在施工中的一些因素的影响使得房屋建筑出现渗漏，从而也会在日后对整体建筑的质量带来影响。在具体的施工中，要能充分注重防渗漏技术的应用，在渗漏的问题上能够得到有效控制，科学的防渗漏技术的应用，能够对渗漏的大多数问题得到解决，对人们的居住要求也能得到有效满足。在当前的建筑行业的竞争日益激烈的环境下，建筑企业要想获得优势，就要在具体的施工环节注重施工的整体质量保障。在防渗漏技术的应用方面要加强，如此才能有助于减少房屋渗漏问题的出现，对房屋建筑的整体水平的提高才能起到积极作用。
二、房屋建筑施工渗漏问题及发生原因分析
1.房屋建筑施工渗漏问题分析
房屋建筑施工渗漏问题是多方面的，在具体的施工中，只对外观的美观得以重视，但是对整体的施工质量没有得以充分重视，忽略了建筑结构性能以及稳定性能，对防渗漏的相关环节也没有得到充分重视，没有对建筑的施工因地制宜的加以实施，在具体的设计过程中也没有多方面因素的考虑等。这些问题的出现就会造成防渗漏的效果不佳。还有就是设计人员在施工的技术上没有全面掌握，造成了房屋建筑的防水功能没有得到充分有效的发挥。以及具体的施工中对材料的节约过度的重视，但是没有考虑到施工的质量问题。
2.房屋建筑施工渗漏问题原因分析
对于房屋建筑渗漏的原因要能进行详细分析，找到问题的原因就能对问题的解决效率得以有效提高。例如在房屋建筑的屋面出现了渗漏主要就是施工规范要求没有达到，在施工的整体质量上相对比较差。在施工中对防水材料的选择过程中没有科学化。还有就是施工找平以及细部的操作方面也没有得到规范化的操作等，这样就会造成房屋屋面的渗漏问题出现。
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在房屋建筑的厨卫位置的渗漏问题，由于是用水比较多的，在这一方面就和施工中建筑材料的质量有着紧密联系。由于在材料搭建的长度以及厚度方面没有得到规范化的实施，就比较容易出现渗漏问题，在建筑材料的选择上没有结合实际加以应用，也会造成渗漏问题的出现。对于施工中外墙的渗漏则主要是连接墙体的拉结筋施工没有注重施工工艺科学性，在施工中使得墙面出现了裂纹等。这些方面就会造成渗漏问题的出现。
房屋建筑的施工中渗漏问题的主要影响因素，在技术层面的影响因素是比较重要的。技术的应用不科学就必然会带来质量的问题，在对房屋建筑的外墙施工中，在对预留孔的施工方面如果没有科学化进行，就会造成渗漏问题出现。在预留孔的密封如果没有封严，就比较容易造成墙面裂缝的出现，比较容易出现渗漏的问题。而在墙面施工中，需要在水平以及竖直方向的灰缝实施填充，在进行填缝过程中没有封严，也会比较容易造成水分从这些缝隙当中渗漏。在有大量水渗透建筑内部时就会使得建筑结构发生破坏的问题，这样就比较容易造成安全事故。所以在技术层面就要能得以充分重视。
三、房屋建筑施工防渗漏技术实施措施
对房屋建筑施工中防渗漏技术的实施就要能从多方面充分重视，在具体施工中注重技术应用的方法科学性。笔者结合实际对房屋建筑施工的防渗漏技术的应用方法进行了探究，在这些方法的应用下，对房屋建筑的渗漏问题的解决就能起到促进作用。
（1）房屋建筑施工防渗漏技术的实施，要能充分注重技术的科学化控制。在施工的技术上加强控制是保障施工质量的重要手段。从具体的措施实施中，就要能对房屋建筑外墙的防渗漏技术加以科学实施，要能结合实际施工要求以及预先制定的图纸来进行合理的施工。施工的图纸制定要紧密和现场的情况紧密结合，要能遵循相应的标准，可以将加装钢丝网的方法应用其中，还要能充分注重墙体不平的问题解决处理。可通过设置多层次的混凝土浇筑带，来起到防雨水渗入的作用。也可在外墙上进行设置滴水槽，在深度和宽度上能够保持在一厘米以上。外墙的防渗漏技术的实施要注重保温层设置，在施工中会应用到脚手架，这对墙体会造成一定的破坏，所以要及时地对相应的破坏进行修补，保障施工的完整性。
（2）对房屋建筑的防渗漏技术的实施，在屋面工程的技术应用方面要加强。对屋面的渗漏问题要充分重视，在施工中的屋面板质量要能充分保证，对平层房屋面板质量的监督工作进行强化。防渗漏的技术实施中，屋面板的质量是重点，并且也起到了保温隔热作用，所以在施工中不能留下隐患。要能严格地遵循实际的情况来加以处理，对房屋建造目标以及防渗漏的材料选择等方面，都要能得以充分重视，还要能够有针对性地对防渗漏技术的应用得以重视。在对钢筋混凝土的浇筑工作实施中，要充分注重其持续性以及整体性，屋面的混凝土浇筑要一气呵成，不能出现断层的问题，一旦出现了断层问题就比较容易造成渗漏问题的发生。所以在浇筑中就要注重对混凝土的搅拌均匀，以及在找平结合的整体性方面能够得以有效保证。
（3）房屋建筑的渗漏问题的解决要从设计层面进行加强，要注重以往施工经验，对比较容易出现渗漏问题的地方并加强重视。在对房屋建筑工程的防渗漏细节方面要能得以充分考虑。再有就是要充分重视监管力度的强化，对施工人员的专业化培训的工作要能得以充分重视。要能将理论及时性的转为实践技术加以应用，将设计的质量能得以有效保障。再有就是对施工的材料质量的保障工作要进行完善，对施工应用材料的检测以及施工要严格地按照标准执行。
四、结语
总而言之，针对房屋建筑的渗漏问题，要从多方面加以充分重视，保障施工的科学实施。在整个施工中，防渗漏的技术实施是比较重要的，这对居住者的生活有着直接的影响，所以要注重技术应用的科学性。本文通过从理论层面对防渗漏技术应用进行分析，希望能对实际建筑质量的提高起到一定的积极作用。
参考文献：
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[2]程阳.房屋建筑工程中防渗漏技术的应用及实施要点研究[J].门窗.2016（08）
[3]雷建楼.工民建施工中防渗漏技术的运用与实施要点[J].河南科技.2016（09）
论文作者:李廷红
论文发表刊物:《基层建设》2016年24期8月下
论文发表时间:2016/12/1
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